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北京隅西颂售楼中心官方电话：400-0870-818转1111【官方认证】华润臻云售楼中心官金茂满耀方电话：400-0870-818转1111【售楼中心】欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）【2025楼盘详情·特价房源·户型分析·项目介绍·在售房源·样板间·周边配套】北京隅西颂售楼中心官方电话：400-0870-818转1111【售楼中心】

基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 80000元/平方米
楼盘概况总价： 1008-1386万元/套
用户点评：4.00[15条点评]
物业类别：普通住宅项目特色：四至五环品牌地产国际化社区花园洋房建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：
普通住宅产权为70年
环线位置：四至五环开发 商：北京南苑嘉盛置业有限公司楼盘地址：丰台中关村科技园丰台东区三期
销售信息
销售状态：在售开盘时间：2025年4月28日开盘[开盘时间详情]交房时间：2027.11.30[交房时间详情]售楼地址：北京市丰台区丽泽路24号3802、3801室咨询电话：4008132577主力户型：三居(1)四居(3)预售许可证：
预售许可证 发证时间 绑定楼栋 网上销控表
京房售证字(2025)40号 2025-04-21 1#,2#,3#,4#,5#,6#,7# 查询一房一价

小区规划
占地面积：21607.59㎡建筑面积：54019㎡容积率：2.5绿化率：30%楼栋总数：7栋总户数：439户物业公司：暂无资料物业费：暂无资料物业费描述：暂无资料停车位：暂无资料停车位描述：地下车位数535楼层状况：共7栋高层产品

整体概述:

北京隅·西颂楼盘位于北京丰台中关村科技园丰台东区三期，由北京南苑嘉盛置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为80000元/平方米（均价80000元/平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京隅·西颂楼盘价值评分为9.4分。

项目价格:

当前，北京隅·西颂价格为80000.00元/平方米（均价80000元/平米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.7%，北京隅·西颂项目价格具备一定优势。

• 楼盘价格80000元/㎡
• 周边新房均价97243元/㎡
• 周边二手房均价56355元/㎡

项目户型:

3居(1)4居(3)

• 3室2厅2卫
• 北京隅·西颂 平层户型·建面/112㎡
• 在售南北通透采光充足

交通配套:

周边直线3km范围内有12个地铁站（花乡东桥、白盆窑、丰台科技园、科怡路、郭公庄、首经贸、丰台南路、富丰桥、纪家庙、新发地、大葆台、丰台站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花乡东桥。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的花乡桥南站仅有215m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量14
• 地铁站数量12

教育配套:

直线3km范围内有35个幼儿园;12个小学，如北京丰台第五小学鸿业校区、四合庄小学、北京市丰台区怡海小学、丰台五小银地分校、首都经济贸易大学附属小学等;7个中学，如首都师范大学附属丽泽中学(南校区)、北京市丰台八中、北京市丰台区怡海中学、北京市第八中学(怡海分校国际部)、首师大附属丽泽中学花城分校等。

• 幼儿园数量35
• 小学数量12
• 中学数量7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套:

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京天坛医院距离楼盘991m，北京博仁医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括花乡奥莱村、万达广场(北京丰科店)、永旺梦乐城、资和信百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅716m，非常方便日常休闲使用。

小区规划:

• 容积率2.50
• 总户数439
• 绿化率30%
• 车位匹配地下车位数535
• 楼栋数7
• 物业费暂无
• 物业公司暂无

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