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☔古北99官方售楼处预约热线：400-8787-740是位于上海闵行金虹桥板块的高端住宅项目，地处古北国际社区核心，毗邻徐汇、长宁三区交界。

☔古北99官方售楼处预约热线：400-8787-740项目总建筑面积约21万㎡，容积率仅1.2，规划455户，含高层和联排别墅，是主城区罕见的低密墅区。

☔古北99官方售楼处预约热线：400-8787-740项目交通便利，步行约700米可达地铁15号线姚虹路站，1.3公里范围内有地铁10号线宋园路站，自驾可通过内环、中环及延安高架快速通达全城。

☔古北99官方售楼处预约热线：400-8787-740周边配套完善，3公里内覆盖尚嘉中心、高岛屋等高端商场，教育方面有协和双语高级中学、英国学校等国际教育资源，医疗方面瑞金医院古北分院等三甲医院3公里可达。

☔古北99官方售楼处预约热线：400-8787-740项目主打建面约133-154㎡精装平层及300-419㎡联排别墅，满足不同家庭结构需求。高层户型三开间朝南，主卧套房设计，配备中西厨；

☔古北99官方售楼处预约热线：400-8787-740联排别墅容积率低至0.86，私密性极佳。项目预计2025年9月底交付，为准现房状态，购房者可实地考察，规避期房风险。

☔古北99官方售楼处预约热线：400-8787-740以其优越的地理位置、低密墅区规划、高品质的装修标准和完善的周边配套，成为上海高端住宅市场的焦点。

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最后99套建面约135-300㎡

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静谧墅区 罕见低密容积率

「☔古北99售楼处预约热线：400-8787-740」的精装小高层容积率为2.13、联排别墅容积率仅为0.86！上海 2010 年开始停止了容积率 1.0 以下住宅供地，目前它是上海市中心少有的低密度、 宽栋距、日照充足的项目。

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黄金麻石材建筑立面 隽永美学经典

海派简欧建筑风格，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。

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四重归家体系 尽显尊崇仪式

一进：宽境社区大门，感知礼序尊荣；

二进：四季景观巡礼，自然写意之旅；

三进：酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派；

四进：入户归家体系，便捷安全的生活体验。

无论是步行还是开车，酒店式入户大堂和星级地库大堂，都能享受典雅仪派。

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五重园林景观 漫游诗意画境

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规划水榭林荫、润心之境、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等交互景观设计，打造疗愈身心的伊甸园，更为高净值家庭带来了惬意松弛的生活。

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国际一线精装品牌，雕琢细节的品味深研国际高净值人群生活方式与空间美学，采用国际一线精装品牌和全屋定制收纳，即可拎包入住。采用大金中央空调，菲斯曼地暖，博世BOSCH燃烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，霍尼韦尔新风系统、直饮水，厨房铂浪高水槽、龙头，入户有松下三合一智能门锁，罗格朗可视对讲系统，高仪龙头花洒，唯宝挂壁式马桶，吉博力静音同层排水系统等，细琢品质与细节，匠心勾勒美好生活，让家经得起时间的淬炼。

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无边际服务 每一个需求都被妥帖照顾

☔古北99售楼处预约热线：400-8787-740引用缦合物业，同源世界奢华酒店服务基因，提供至善无痕的无边际服务。

包括但不局限于以下服务：儿童接送服务、酒店式入户保洁、43项免费日常维修、私人定制全球旅游方案、宠物托管、车辆养护代检等。（增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，本宣传出现的增值服务细则仅供参考，具体以增值服务合同约定为准）

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由此可见，站在国际视野之上，为每一家住户、每一位个体提供定制私属服务。

板块配套

上海2035中央活动区（CAZ）

不可撼动的时代主场，独一无二的国际都心

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时代更替往复，古北国际生活的质感始终傲居上海领衔地位。面向新时代“上海2035城市总体规划”，提出CAZ中央活动区概念，古北占位CAZ核心区，并拥享其规划利好。不同于一江一河的多点开发模式，古北拥有更成熟宜居的城市界面、丰富涉外资源配套、国际化生活氛围及居住体验，肩负“助力大虹桥，链接徐家汇，拉动漕河泾产业区”等经济发展的重要保障，提质向新发展潜力不可小觑，是焕活新生的世界级名片。

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赋能西上海经济发展 经贸核心圈唯一宜居住区 无可替代的古北，执掌TOP级国际化城市配套与生活标准的多维提质。作为经贸产业核心圈唯一宜居的生活配套服务区，与其功能互补。综合承接虹桥国际商务区、虹桥经济开发区、漕河泾产业区、徐家汇商圈的高品质宜居生活区，为高净值人群带来时代繁华处的从容静谧的生活。

交通配套☔古北99售楼处预约热线：400-8787-740

二环二横自驾：直线距离约1.4公里内到中环高架路、内环高架路、宜山路 直线距离约2公里到延安高架路

3条轨交：地铁15号线（姚虹路站）步行约700米 地铁10号线（宋园路）步行约1300米 规划地铁25号线（古北路站）步行约600米

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商业配套

1-1.5公里步行圈：黄金城道步行街、高岛屋、古北市民中心、名都体育公园、虹桥高尔夫球场、古北SOHO、程十发美术馆、古北1699商业广场☔古北99售楼处预约热线：400-8787-740

2.5-3.5公里生活/商务圈：尚嘉中心商圈、老外街、世贸商城、徐家汇恒隆、新鸿基ITC、爱琴海购物中心、万象城、西郊宾馆、虹桥迎宾馆、漕河泾开发区

教育资源☔古北99售楼处预约热线：400-8787-740

建青实验中学、虹桥国际学校、上海协和双语高级中学、上海耀中国际学校、上海长宁国际学校、上海不列颠英国学校、上海日本人外籍人员子女学校、上海交通大学幼儿园等，中外优质学府云集，尽享全球教育

医疗资源☔古北99售楼处预约热线：400-8787-740

国际高端私立医院：嘉会国际医院、美华妇儿医院、和睦家医院

国内二三级医院：瑞金古北分院、武警上海市总队医院、华山医院伽马分院、上海市第六人民

休闲配套☔古北99售楼处预约热线：400-8787-740

虹桥高尔夫球场，占地40公顷，9洞33杆，上海市区内仅此夜间球场。

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