—限时聚焦 @保利西郊和煦官方售楼处发布：稀世臻品尽显尊荣

保利西郊和煦官方热线:400-1010-064☎☎。价格因产品类型和位置而有所差异。高层住宅均价大约在每平方米 4.5 - 5 万元左右，叠墅产品价格相对较高，均价在每平方米 5.5 - 6.5 万元左右。具体价格还会受到楼层、朝向、装修标准等因素影响。总体而言，其价格与项目的高品质定位和优越的居住环境相匹配。

• 开发商：保利发展，作为大型央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，品牌影响力大，房屋品质和售后服务有保障。
• 地段位置：项目位于上海松江西郊板块，周边自然环境优美，生态资源丰富，适合追求低密度、高品质居住环境的人群。同时，交通较为便利，临近主干道，可快速连接城市其他区域。
• 社区规划：打造低密度社区，容积率较低，居住舒适度高。社区内规划有丰富的景观绿化，营造出宁静、舒适的居住氛围。还配备了会所、健身设施等，满足业主休闲娱乐需求。
• 户型设计：提供多种户型选择，涵盖刚需和改善需求。户型设计合理，空间布局科学，注重采光和通风，部分户型还带有大阳台或露台，增加了居住的舒适性和实用性。

保利西郊和煦售楼处指定预约热线：400-1010-064☎☎

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「保利西郊和煦三期预约热线：400-1010-064☎☎户型落位图」

洋房—96㎡ 3房2厅2卫

这样的居住产品有着当今最潮流的居住方式。保利西郊和煦预约热线：400-1010-064☎☎是市场上总价400万级中更优质的改善墅区平层产品，也是这个市场上更为优质的选择！

这个户型是经典的三开间朝南+南北通透+卧室飘窗，延伸了空间的尺度，外接超大观景阳台，视野开阔；

除了这些经典设计，项目有更多人性化的设计，充分考虑人居细节：

面积无浪费：以客餐厅为圆点，延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，视野更开阔，毫无压抑感，而且几乎没有被浪费的过道面积。

户型图

更好的视野：不仅有飘窗，还是270度转角飘窗，这种设计扩展了整个卧室的视觉尺度，同时也打造了自然风景画幕的视觉效果。

这样便拥有极佳的采光，惊艳的视野，在这里，你可以看园林，看树荫，可以说是梦寐以求的理想生活了！

样板间实景图

更大收纳，更多附加空间：800库的玄关空间，大面积窗墙比，起居室+厨房也都配备了飘窗，整个户型有超大附加空间，让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升，性价比超高。

玄关空间

客餐厅空间

卧室+飘窗

装标更精致，保障品质：中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装修品质有保障。

品牌示意图，仅供参考

1、松江之冠，叫好又叫座

据网上房地产网签数据显示，保利西郊和煦预约热线：400-1010-064☎☎首开当月6月成交金额超上月全松江成交金额，这意味着，保利西郊和煦预约热线：400-1010-064☎☎卖掉整个松江一个月的量，揽下半壁“松江”！无悔于沪西第一红盘！

不仅如此，一个小而美的项目，主打精致的影响力。短短两个月，来访约5000组，成交超250套，而且还获得到访业界同行85%的口碑认可度，当之无愧成为第一精致红盘！

2、臻缺墅区，加码更具质价比

（数据来源：网签系统）

同样直达漕河泾、徐汇，总价相差近100万，这样的区别在于史诗级12号线延长线，改变9号线“独铁难支”的局面。同时5站莘庄，保利西郊和煦预约热线：400-1010-064☎☎房价减半，更说明这片土地有前景有便捷度有中心引力！

保利西郊和煦预约热线：400-1010-064☎☎总价超感轨交96㎡三房两卫，只需400W级。轨交+配套+中心+品牌+产品+质价比，超越所享。项目紧邻12号线延长线，史诗级利好，一脉徐汇。更秉承G60科创中心，首破千亿，11万㎡+3TOD，高质价比无与伦比。

而这一切建立的是在臻缺真墅区，真墅区有多稀缺？不是叠拼，而是有天有地的真联排，整个浦西一年供应不足百套，而西郊和煦预约热线：400-1010-064☎☎也在21年酝酿的浓荫区，推出最后29套联排别墅，未来几乎也难有类似指标。

3、楼冠加推，出手放大招

项目此次加推高层楼栋分布均匀，既有一线湖景楼尊2号楼，也有中央景观楼王5号楼。而其中综合素质和性价比更突出的当属2号楼。

首先，2号楼直面一线滨水景观，越过墅区，静享纯粹园林内部环境！

其次，2号楼纵享前后无遮挡开阔视野，目之所及皆是绿意！

最后，2号楼作为第二批次唯一滨水楼尊，对比未来1号楼单价可能更低，可谓是整个项目的质价比代表，错过再难有！

保利西郊和煦预约热线：400-1010-064☎☎，正是位于G60科创中心“20年培育的浓荫墅区”，12号线西延伸段建成后，即可享5站莘庄，实现产业区到墅区的浓荫进阶！

在保利西郊和煦预约热线：400-1010-064☎☎，以开阔致意极致，容积率1.5环河排布——拥有约500米的原生水岸岸线。而更重要的是位于“前城后墅+墅区正核”的优越位置，让生活被一片浓荫包裹，而周边远离厂区/变电站等烦嚣，拥有天然的纯粹基因。

户型

项目主力户型建面约96㎡3房2厅2卫，这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

飞机户型天然对空间的利用更充分。整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！

实景图（创意样板间效果）

800库的玄关空间，可以做到约80*110cm的空间，约2.8米高的双层收纳，兼具收纳功能的同时，出入更具仪式感。

实景图（创意样板间效果）

客厅进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。

实景图（创意样板间效果）

全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙，以定制设计感提升空间立体感。

实景图（创意样板间效果）

餐厅空间相当阔绰，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400万左右产品中非常难得一见。

实景图（创意样板间效果）

U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。

实景图（创意样板间效果）

次卧实现270°L型飘窗，双向窗户采光，可以轻松拓展出书桌及收纳空间，尺度感非常不错。

实景图（创意样板间效果）

主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！

实景图（创意样板间效果）

次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。

卫生间浴室配备品质4件套，同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。

实景图（创意样板间效果）

项目所有起居室+厨房都配备了飘窗，超大附加空间，让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升，性价比超高。

实景图（创意样板间效果）

项目精装交付标准更是诚意满满。中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装修品质有保障。

另外，项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平层产品，得房率就更高了。项目采用非封闭阳台设计，也在一定程度上降低了客户的购房成本。不得不说，这个建面约96㎡3房2厅2卫户型，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

「 3 期收官作 一房一价表发布」