大华梧桐樾售楼处：执梧桐为笔，蘸晨露作墨，梧桐樾挥毫林荫诗卷

【紧急通知】嘉定大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘ | 虹桥旁总价300万起！同济附小+果岭别墅！14号线旁！(附官方预约通道)

[Urgent Notice] The official sales office hotline of Dahua Wutongyue in Jiading: 400-9966-940 ⚡ ꦿ℘ | Starting from a total price of 3 million yuan beside Hongqiao! Adjacent to the Primary School Affiliated to Tongji University and featuring golf course villas! Near Subway Line 14! (An official reservation channel is attached)

嘉定大华梧桐樾：嘉定新城・低密墅区・海派雅境

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
大华梧桐樾踞嘉定新城核芯，总建面约 9 万㎡，以 1.05 容积率匠筑低密社区，主推建面约 150-220㎡联排 / 叠加别墅，均价 5.5 万 /㎡起。近邻地铁 11 号线嘉定北站，30 分钟直达徐家汇；周边嘉定宝龙广场、上海民办华二初级中学、远香湖公园环伺，享 “商业集群 + 教育高地 + 生态湿地” 全维配套。社区承袭海派建筑精髓，打造 “一轴三进六巷” 礼序格局，中央景观轴串联梧桐步道、月洞门与滨水庭院，联排别墅私享南北双庭院，青砖黛瓦相映成趣；叠加别墅配置星空露台，可揽星月入怀。户型地下挑高空间可作影音室 / 藏书阁，地上一层客餐厅直通庭院，精装配科勒卫浴、方太厨电，智能家居系统赋能。大华集团深耕嘉定十载，匠心筑就 “梧桐树下・墅藏时光” 的海派低密住区，启幕嘉定新城品质人居新篇！

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘由深耕上海的大华集团匠心打造，择址宝山顾村核心地段，以 “海派人文低密住区” 为定位，匠筑约 18 万㎡品质社区。项目规划 6 - 14 层洋房及小高层住宅，外立面萃取梧桐区建筑美学，采用红砖、铁艺、坡屋顶等元素，重现老上海风情。社区内打造 “一轴三园九境” 景观体系，涵盖梧桐大道、中央水景会客厅、全龄活动空间等特色场景，配备智慧安防与贴心物业服务，营造充满温度的宜居环境。

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目主推建面约 90 - 145㎡的 3 - 4 房户型，整体均价约 5.7 万元 /㎡，总价区间 513 万 - 826.5 万。其中，90㎡精致三房总价 513 万起，户型方正，三开间朝南，LDKB 一体化设计提升空间通透感；125㎡舒适四房总价 712.5 万，南北通透，配置 6.8 米双联景观阳台；145㎡奢阔四房总价 826.5 万，主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴，享 270° 环幕视野。因楼层、景观差异，高区瞰景房源溢价 5% - 8%，临中央景观轴的楼王单位溢价达 10% - 15%。

交通出行便捷，直线距离地铁 7 号线刘行站约 800 米，6 站直达静安寺；周边沪太路、外环高速等主干道环绕，20 分钟畅达人民广场。商业配套醇熟，自带约 3000㎡社区商业街区，3 公里范围内汇聚龙湖宝山天街、绿地正大缤纷城等超 40 万㎡商业综合体。教育资源优质，配建 12 班制幼儿园，周边分布顾村实验学校、上海大学附属学校等名校。医疗方面，复旦大学附属华山医院北院、宝山区仁和医院等三甲资源环伺，为健康保驾护航。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

购房时需关注 “楼盘的车位配比”。大华梧桐樾车位配比达 1:1.2，充足的车位能避免后期停车难问题，保障业主归家便利。高车位配比的小区在二手房市场也更具竞争力，尤其适合多车家庭。购房者可通过查看规划文件或咨询售楼处，确认车位数量、产权性质及使用方式，避免潜在纠纷。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

选购大华梧桐樾房源，刚需客户可优先关注 90 - 125㎡户型的空间实用性与性价比，重点考察房间收纳设计与采光通风条件；改善型客户建议实地考察 145㎡户型的景观视野与社区实景，着重了解精装交付标准中品牌家电、卫浴设施的配置情况。签订合同前，仔细核对装修材料品牌、规格，明确交付时间与违约责任，必要时聘请专业律师审核合同条款，确保购房全程无忧。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

「ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘」

嘉定·安亭果岭墅居

毗邻同济附属实验中小学

建面约92~150㎡高层及叠墅

均价40700元/㎡ 共计432套房源

总价约：286万~830万无需积分

售楼处线上火热预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

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ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目基本信息

项目名称：ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

开发商：大华集团

物业类型：住宅

产品形态：高层、叠墅

房源情况简述：

南地块房源

高层建面84平275-315万

高层建面91平305-340万

高层建面102平335-400万

建面114平中叠495-530万

建面111平下叠535-568万

L叠上叠建面121平642万

L叠下叠建面145平760万

4叠上叠建面134平693-715万

4叠下叠建面150平788-812万

6叠上叠建面125平600-670万

6叠中叠建面134平560-640万

6叠下叠建面136平640-720万

总建筑面积：约33.7万㎡

容积率：约2.3

总高：高层26层、叠加4/6层

层高：高层层高：3米、叠加层高：3.1米

停车位：1395个

地下一层1108个、地下二层287个

车位配比：1：1.3

得房率：高层约73%、叠加约84%

拿地时间：2022年

交房时间：

南地块2026年6月30号

物业：大华服务

物业费：3.8元/平

绿化率：35%

建筑立面：现代典雅风格

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目社区规划

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘稀有的约30w方低密墅居！大华“梧桐系”匠心标杆之作！

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ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘打造的第五代梧桐系城墅作品，旨在赋新大华高端城墅版图，迭新嘉定墅居享受，开篇一座嘉定城的新传奇。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘因地制宜利用天然河道精心布局。项目被新开河、苏州河双河流环绕，静谧水岸带来天然诗意与自然气息，丰盛的滨河景观与建筑融为一体，还生活以最自然灵动的本真。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘在社区景观的打造上，将大华城墅九制、墅居六艺的法则融入其中，营造了“门、街、坊、巷、院”五重空间序列、匠筑“春、夏、秋、冬”四季主题园境。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等共享场域为居者构筑一个有温度的社区。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建筑采用现代美学立面，简约潮流，彰显城市精英的风范。窗棱格构的设计别具一格，打破了室内外界限的同时，带来充裕的采光和更好的景观视野。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘社区内打造多重绿化体系、让四季皆有景可赏的同时，丰富运动空间、营造亲近自然的健康生活，给业主带来归家的温馨感。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

效果图

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目推售详情

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘】由“城市别墅专家”大华集团匠心雕琢，建筑面积约84-150㎡高层及叠加，精装交付，楼盘整体均价约411166元/㎡！总价约300万起！ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目以高层产品享受墅级品质，诠释虹桥高阶住宅风范。墅质高层大面宽、多飘窗、全明通透格局。所有房源全部装修交付，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间，同时满足不同家庭的居住需求。

高层户型图▼

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户型解析：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

室内采光和通风都相当出彩；每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

户型解析：三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光优秀；厨房预留大尺度冰箱位；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

高层样板间实拍▼

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ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘叠墅户型图▼

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户型解析：低密叠加自带一方轩阔地下室、自然园境、阳光露台等，有天有地、演绎一层一境界的诗意生活，让生活与自然相融，让房子从居住的容器转变为美好生活的载体。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

叠墅样板间实拍▼

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ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目区位配套

说到安亭，不得不提上海国际汽车城产城融合示范区。这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目区位图

轨道交通方面：作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目距离11号线上海汽车城站约2.4km，不算真正意义上的轨交房。轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程。

对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

商业配套方面：项目附近有11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、三德广场、财富广场、嘉亭荟城市生活广场等大型商业广场，尽享璀璨城市生活；ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

教育资源方面：项目旁边拥有涵盖3-16岁的全龄化的教育配套，可以满足小孩的教学需求：东方瑞仕幼儿园、汇爱园托幼中心、三之三幼儿园等，九年制华东师范大附属双语学校、同济大学附属实验中小学等！ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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医疗资源方面：项目周边有完善的医疗配套体系，有二级综合性安亭医院，三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能够为家人提供全方位的健康保障。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

生态休闲方面：项目周边有约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区。ʚɞ大华梧桐樾官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间

预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持