——今日聚焦 @东滩海上明月官方售楼处发布：豪宅风范备受追捧！

东滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》是位于上海市崇明区陈家镇揽海路3弄的高端别墅项目，由上海揽海房地产开发有限公司开发。项目坐落于世界自然遗产（提名地）旁，毗邻轨交崇明线（在建）陈家镇站，交通便捷。项目总占地约66万平方米，建筑面积约45万平方米，容积率仅0.51，绿化率高达50%，是市场上稀缺的低密度纯墅社区东滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》项目规划有2630户叠拼别墅，主力户型为建面约95㎡及150㎡的叠加别墅，少量独栋别墅，总价区间约220万至470万。95㎡下叠为三室两厅两卫，上叠为两室两厅两卫；150㎡下叠为四室两厅四卫，上叠为三室两厅三卫，满足不同家庭结构的需求。项目预计2025年3月底毛坯交付，车位比1:1.3，物业费为5.5元/㎡/月。东滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》东滩海上明月不仅拥有得天独厚的自然环境，还配备了丰富的社区设施。项目与东滩花园共享成熟的湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观，相当于33个足球场大小，为业主提供高尔夫运动的便利。此外，项目还打造了6大运动场所、4大互动乐园、5大主题公园和6大社区配套，满足各年龄段业主的休闲需求。社区内还设有约3000方鹭club会所，提供高端会所服务。东滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》项目周边教育资源丰富，对口上海市东滩思南路幼儿园和上海市实验学校附属东滩学校等高品质教育资源。商业配套方面，有名岛生活广场、东滩商务广场等，满足业主日常生活所需。医疗方面，有上海市第十人民医院崇明分院为业主的健康保驾护航。东滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

对项目感兴趣的小伙伴

滩海上明月售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

高规格硬件配套+走心的软性服务

这才是高端别墅区该有的腔调！

滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

如果说低容积率是占了“天时、地利”，那项目用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式，则是从“人和”角度为项目夯实了价值壁垒，其他别墅学不来、做不到。滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

一方面，与其他别墅不同，项目有着丰富且高规格的景观、配套设施！

东滩·海上明月与东滩花园共享成熟的湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观。

380亩什么概念？相当于33个足球场大小！滩海上明月售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

要知道，上海大多高尔夫球场的年费，基础款都要几十万起步。滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

而东滩·海上明月的高尔夫景观，仅对业主开放，并且不收费。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。滩海上明月售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

此外，项目还打造了6大运动场所、4大互动乐园、5大主题公园、6大社区配套，从孩童到老人，从伴游到社交，各家庭成员都能享受适合自己精彩纷呈的休闲体验。滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

不仅如此，这里还坐拥约11万㎡半岛郊野公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

随便拎一个出来都是“人无我有”的配置，给足财富人群了尊崇感！

另一方面，除了过硬的硬件实力，项目还给业主提供丰富的软性服务。

正所谓硬实力为项目价值筑底，而真正决定价值上限的是软性服务，开发商深谙这一道理。滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

比如，为了满足业主对于生活配套的需求，项滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》目贴心提供业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车，甚至正在引入盒马。
滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

又比如开发商还提供东滩严选、东滩联盟、社群活动等高阶服务。

尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群活动，共有550余人次参与其中。这是一种良性循环，活动拉近了邻居之间的关系，形成的良好居住氛围、邻里关系又能吸引更多业主来项目居住。滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

据悉，从最初的瑜伽社，到现在的东滩艺社、滩玩户外社、萌宠社、影绘社，高净值业主们根据自己的兴趣爱好组建了多个兴趣分群。滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

不少业主因为相同的爱好走到一起，从初识到熟知，到亲密无间，小家庭融入到大家庭。

小胖君坚信，只有在开发商与业主合力下，一个社区的生命力才会被更好激发。

项目社群活动实景图

东滩花园目前的烟火气就是印证：

东滩·海上明月与东滩花园由同一家公司开发，两者是相邻、共生、资源共享的关系。

东滩花园已交付1889户人家，长期居住有超过500户，周末过来度假的有近600多户，总体装修完成并且入住超过1100户，整体入住率高达58%，相较于崇明其他社区的灯光稀疏，这里晚上灯火通明。

示意图 图源网络项目实景图

滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》滩海上明月预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

东滩不再是以前那个东滩

东滩又回归了那个东滩

项目位于崇明东滩，为什么要在这个节点推荐东滩的房子？

我总结为两句话，一是“东滩不再是以前那个东滩”。

原先提及东滩，印象普遍是生态好，以及它是崇明与上海市区连接较紧密的板块，事实上，过了长江大桥就是东滩了。如今生态依旧，而生活配套却在以肉眼可见的速度发生变化。

可以说，东滩已从一个纯风景区进阶为风景区里的生活小镇！

轨交崇明线正在建设，届时3站到浦东，5站金桥商圈。

不想开车的日子里，坐几站地铁也很适合放空。

项目区位示意图

自驾方面，从项目出发到浦东金桥、杨浦五角场，通过长江隧道-绕城高速-五洲大道非常方便。

特别是这两个方向的购房者，杨浦向北的宝山难有300万级别墅；金桥向南即使浦东中部别墅也要550-800万级，那真的不如看看东滩·海上明月，自驾便捷、总价友好、环境还更好！

自驾示意图

而项目家门口，已是一派老牌别墅区景象，金茂凯悦、由由喜来登酒店开业多年，名岛生活广场、东滩商务广场可以满足日常生活生活所需。

在愈发成熟配套加持下，目前陈家镇常住人口已经有约7万余人，人气越来越足！

医疗上有陈家镇社区医院、华东疗养院（规划中）等医疗资源以及太保家园·上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等康养社区。

学校上，上海思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院）， 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此。

另外，随着花博会的召开，东滩知名度大大提升，相信这也会加快“世界级生态岛”的兑现速度，东滩未来可期。

第二句话是“东滩又回归了那个东滩”。

早年的东滩其实是纯低密板块，但近几年能明显感觉到住宅容积率有所提升，小洋房多了起来，坦白说有点失去原来的那份纯粹。

但现在东滩·海上明月的过后，0.51容积率臻稀土地又重新赋予东滩本该有的那份低密。

不多说了

本来都意味300万级上海买别墅已是奢望

如今梦想照进现实

300万级实现别墅大花园、大露台

项目样板间即将开放，认购在即

对项目感兴趣的小伙伴

滩海上明月售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅