⚡ ꦿ℘梧桐印象官方售楼处丨金山梧桐印象发布：品质新选择!

「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）在上海 “十四五” 规划的西部发展版图中，青浦新城作为长三角一体化的枢纽节点，正以 “上海之门” 的姿态加速崛起。世纪金源梧桐印象由世纪金源集团匠心打造，落址青浦新城核心、地铁 17 号线淀山湖大道站约 300 米处，以 “地铁通勤・海派风情・低密洋房” 三大核心亮点，为追求生活格调的城市精英，敬献一席融合经典与现代的理想栖居。In the western development blueprint of Shanghai's "14th Five-Year Plan," Qingpu New Town, as a hub node for Yangtze River Delta integration, is accelerating its rise as the "Gateway to Shanghai." Cent 金源 Wutong Impression, meticulously crafted by Cent 金源 Group, is located in the core of Qingpu New Town, just 300 meters from Dianshanhu Avenue Station of Metro Line 17. With three core highlights—"metro commuting, Shanghai-style charm, and low-density 洋房 (villas)"—it presents urban elites pursuing a refined lifestyle with an ideal residence that blends classic and modern elements.「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）世纪金源梧桐印象，以海派情怀为笔，以青浦新城为纸，在沪西芯脉书写一曲优雅生活的诗篇。现海派美学示范区已开放，诚邀您漫步梧桐大道、品鉴洋房！拨打热线400-8377-020预约看房，首付 159 万起（具体以案场为准），在青浦新城芯，遇见属于您的梧桐人生！Cent 金源 Wutong Impression writes a poem of elegant life in the western core of Shanghai, using Shanghai-style nostalgia as the brush and Qingpu New Town as the canvas. The Shanghai-style aesthetic demonstration area is now open, inviting you to stroll along the plane tree avenue and appreciate the villas! Dial400-8377-020to schedule a visit. With a down payment starting from1.59 million RMB(subject to on-site details), encounter your own Wutong (plane tree) life at the core of Qingpu New Town!「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

「世纪金源梧桐印象」

金山枫泾古镇边 繁华商业旁

乐高 千年古镇 双轨加持

建面约78/89/100洋房高层

均价21883元/㎡ 装修/毛坯 可挑选

总价约：167~230万

自持8万方商业综合体

项目线上预约享95折优惠

样板房线上火热预约中

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在售房源详情

项目名称：世纪金源梧桐印象

均价：一期21883元/㎡；二期22647元/㎡

总价：167-230万

建面：78-89-100㎡「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

78㎡ 二室二厅一卫

89㎡ 三室两厅一卫

100㎡ 三室两厅两卫

交付标准：装修/毛坯

总层高：11层/16层「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

11层1T2户 户型建面：100㎡

16层2T4户 户型建面：78/89㎡

产权：70年

楼间距：约35米

容积率：2.0

绿化率：35%「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

车位比：1:1

物业：世纪金源生活服务集团（一级物业）

物业费：2.7元/㎡/月「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

交房时间：一期2023年12月31日；二期预计2024年12月31日

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百强背书 品质升级

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开发商：世纪金源集团（中国500强）

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世纪金源集团成立于1991年，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）迄今已有30年历史，截至2019年在中国大陆已经累计投资2580亿，员工2万余人。通过30年的发展，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）开发投资项目遍布全国60余座城市，以北京为大本营，辐射京津冀，长三角，珠三角，粤港澳，西部城市群等中国最具活力的核心城市群。「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

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集团在全国共开发20座城市综合体，建筑面积超300万方的超级大盘12座，大盘开发规模位居全国第一，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）总开发量高达7100万 目前世纪金源商管集团，自持超大体量购物中心11家、奥特莱斯1家、70家轻资产购物中心方圆荟，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）方圆荟今年预计将突破100家。

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品质舒适双高住宅+商业综合体

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‍【世纪金源·梧桐印象】整个项目由两个地块组成的，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。另一个是住宅+商业综合体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。

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从鸟瞰图能看出，整个项目呈长方形，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）楼栋排布也采用了错开的排列式分布，前后栋距30米以上，容积率2.0，绿化率35%，属于高品质舒适度极高的住宅，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）采光和社区空间较好。建筑外墙面采用保温与结构一体化技术，有良好的憎水性、防潮性。

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项目效果图

【世纪金源·梧桐印象】项目主力户型为建面约78㎡2房1卫、「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）约89㎡3房1卫、约100㎡3房2卫。分为毛坯交付和精装交付两种。

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精装整体设计风格为现代简约风格，以时尚简约线条，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）构筑家庭温暖空间。

智能可视对讲系统、离家/回家一键断电模式

全屋VRV中央空调、防眩光LED光源、「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）户内静音门锁

主卫洗手台剃须插座、暖风浴霸、防臭双层地漏一应俱全

厨具严选老板或者同等品牌，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）洁具严选科勒或者同等品牌

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项目户型图及样板间照

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三款明星户型均是多开间朝南、动静分离设计。「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）(注：建面约99㎡户型为毛坯交付，建面约78㎡/88㎡户型为一半毛坯一半全装）

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建面约78㎡户型2室1厅1卫▼

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户型方正，经典两房，户型紧凑实用，餐客一体，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）空间明净舒适，动静分离，

采光通风俱佳，低总价适合上车。「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）可满足都市精英的精致需求，又可承载未来小家庭的朝朝暮暮，择居于此，幸福刚刚好。

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建面约89㎡户型3室2厅1卫▼

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小户型，大考量，大开间、短进深的布局；「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）餐客厅设计分而不离，精心营造空间阔度，合理动线打造弹性日常；双卧全南向飘窗，以舒适格局彰显居家气度。

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建面约100㎡户型3室2厅2卫▼

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动静分离，南向阔景大阳台，南北通透，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）采光性能更好；卧套房设计布局考究巧妙实用，区别于家族成员之间不同的生活习性，形成专属与私密的空间，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）居家的每一刻是尊贵也是朗阔。

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约100平米样板实景图▼

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‍项目区位配套

枫泾古镇是中国千年江南水乡的范本，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）距今约1500多年，元末明初被誉为江南四大名镇之一。
周围水网遍布，素有“三步两座桥，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）一望十条港”之称，国家AAAA级古镇景区，历史底蕴浓厚，生态环境优越。「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

项目距离枫泾古镇约1公里，近距离享受枫泾古镇的旖旎风光，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）以及未来个性化的商业配套和多元化的资源优势。「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

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实景图

枫泾古镇，不仅拥有优越的生态景观与全维的交通格局，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）未来还将有乐高乐园等多方资源汇聚：

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l 五星级酒店规划，全方位布局枫泾古镇

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民宿作为如今枫泾古镇的一个标配，因个性化、「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）特色化的建设，越来越为广大消费者所喜爱。

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枫泾古镇这几年也在不断探索，比如山麓酒店建成后给大家留下了非常深刻的印象。「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）未来，还将把古镇的一些核心区域公共资源进行民宿的改建，相信今后两三年里，会看到枫泾古镇的民宿成片地增长。

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实景图

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l 国际化教育集团，引领时代学风。

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上海蒙台梭利国际学校项目落户枫泾，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）占地近70000平方米，是一所从幼儿园、「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）小学到初中和高中的寄宿制学校，实行全英文寄宿制教学。

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还有华东师范大学附属枫泾中学、上海枫叶国际学校等学府，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）教育资源齐聚，浸染一生馥郁风华。「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

实景图

交通配套方面：

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轨交：距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站

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查询火车时刻表可以看到，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）金山北站到大虹桥核心枢纽只有1站，通勤时间远远低于十几站且站站停的地铁。

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而项目就在金山北站旁！提前买好车票，不仅进站顺畅，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）上车还能有座位，或梳理工作、或惬意阅读、完全能将通勤的碎片化时间利用起来。

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高速公路：

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朱枫公路--叶新公路--G60直达虹桥（约45分钟）

朱枫公路--叶新公路--G60直达松江大学城（约35分钟）

朱枫公路--沪渝高速直达青浦新城（约40分钟）

朱枫公路--S32-G60直达闵行（约50分钟）

朱枫公路--S32直达浦东机场（约60分钟）

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公共交通：项目北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站

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轨交规划中：

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南枫线：上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目，「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场）「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。

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值得一提的是，项目由两个地块组成。「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。

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另一个是住宅+商业综合体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。「世纪金源梧桐印象」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）未来业主各能级消费需求皆能满足。

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项目一房一价表

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近日，广州南沙办了一个会，叫做2025年大湾区（南沙）房地产产业链高质量发展大会，政府领导、多位企业家，以及50多家头部房企到会。

综合媒体公开报道，会议透露了这样几个重要信息：

1、过去一年，南沙人口暴增11万人

广州市委常委、南沙区委书记刘炜透露，南沙人口将近130万人，从去年5月到今年4月，一年时间暴增11万人，是典型的人口流入型城市。

这里的人口数据应该是实有人口，包含了常住人口，以及商务、旅游、就医、上学、探亲等各类流动人口，是一个城市实际承载的人口总量。

南沙蕉门河中心区

2、南沙将以不低于珠江新城的标准，建设20km²中心城区

刘炜书记认为，一个城市最最重要的是适合居住，宜居才能宜业，所以南沙首先要聚人气，将以不低于珠江新城的建设标准，来建设20平方公里的中心城区。

南沙中心城区在哪里？根据今年3月获批的《广州市南沙区国土空间总体规划（2021—2035年）》，主要是指蕉门河、明珠湾为主体的南沙成熟片区，同时也是南沙地理几何中心

图片来自《广州市南沙区国土空间总体规划（2021—2035年）》

不仅要高标准打造中心城区，南沙还要高标准建设海岸线，第一期规划了20公里的美丽海岸线。

通过美丽的城市面貌，南沙将建设年轻的城、年轻人的城，用年轻的城服务年轻的人。

南沙蕉门河中心区

3、南沙将有南沙北站、南沙站两个交通中心

据媒体报道，南沙正在加速建设位于万顷沙的南沙站，而现有的庆盛站或将更名为南沙北站。

其中，庆盛站位于南沙北部，有“南沙北大门”之称，它是广深港高铁的一个站点，从这里出发，约30分钟直达深圳福田、50分钟直达香港西九龙。

重点说说南沙站，其位于南沙南部，将承接沿海通道（国家高铁网络“八纵八横”之一），承担着广州联系长三角的重任。

在此意义上，通过南沙站，广州又引入一条国家级大通道（沿海通道），再加上南站引入的京港澳通道、广昆通道、兰广通道，广州将坐拥四条国家级干线高铁，综合能级与上海并列，仅次于北京。

未来，南沙站将成为广州联系长三角的门户枢纽，从长三角地区乘坐沿海高铁抵达南沙后，再换乘地铁18号线，最快只需半个多小时即可抵达珠江新城。

4、作为中国金融开发试验田，广州南沙需要价值重估

会议还透露，南沙明天将正式推介11宗宅地，主要集中在灵山岛、横沥岛、万顷沙、庆盛四大板块。

其中，灵山岛有1宗宅地，横沥岛有2宗江景宅地，庆盛4宗宅地，主要集中在港科大周边，都是近年来少见的靓地。

近日，南沙再迎国家级利好，央行等五部门联合发文，猛推南沙。

5月12日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会、国家外汇局、广东省人民政府联合发布《关于金融支持广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作的意见》，亦被称之为“南沙金融30条”。

文件明确，将南沙建设成为我国金融业对外开放试验示范窗口、金融创新功能的承载区、粤港澳大湾区国际金融枢纽重要节点。

这意味着，南沙成为中国金融开放试验田，这个定位，不是一般的高。

有网友说，广州作为一个城市都未曾享受过这样的定位，但南沙一个区居然享受了，这是“母以子贵”啊。

全国范围内，以单个行政区承载 “国家级金融开放试验” 的案例罕见，此前仅有上海浦东、深圳前海等极少数区域具备类似能级，其中前海是经济功能区，还不是完整的行政区。

文件支持南沙建设粤港澳大湾区国际商业银行、开展跨境证券投资、建设商品期货交割中心、跨境人民币业务创新……这意味着，南沙未来可能诞生人民币国际化新场景、跨境金融基础设施等 “硬核” 成果。

那么，作为中国金融开发试验田，南沙的未来会长啥样？

纵观全球金融开放高地，上海陆家嘴与新加坡滨海湾金融中心堪称经典范本。

新加坡滨海湾，从 20世纪70年代填海造陆起步，便迅速发展，通过 “港城一体化” 战略，集聚全球金融机构，成为赫赫有名的亚洲金融中心。

上海陆家嘴，自 1990 年浦东开发开放后，迅速成为中国金融核心区，汇聚超4.3万家金融机构，金融增加值占上海 30% 以上，跻身全球金融中心第一梯队。

两者共同印证，顶级金融开放平台的崛起，是政策红利、资本集聚与城市能级共振的结果。

在此意义上，作为中国金融开放新的试验田，南沙的经济地位与土地价值，都需要重新定义。