陕西
◈长沙【中海·阅山府】
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一、地段区位
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潭州大道与莲坪路交汇处三号线山塘站向西约300米
二、周边配套
1、交通
地铁3号线+城际轻轨+旅游云巴，多元便捷出行
1、地铁3号线：步行300米可至山塘站，与长沙目前已通车的所有地铁线换乘
2、南北纵线：毗邻大洋湖核心发展轴潭州大道、潇湘大道，通达高铁南站、五一广场、省府板块
3、东西横线：云栖路，洋湖大道，绕城高速，新学士路等
4、大王山欢乐云巴：设置山塘站、欢乐雪域站、欢乐城站、华谊电影小镇站、大王山站、桐溪公园站、植物公园站、学士路站、观音港站，即刻畅游大王山
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2、教育
大王山片区，共规划建设中小学44所，已建成8所，在建2所，目前已引进南雅、师大附中、博才等知名品牌。小学：就近划分；初中：周边派位。（开发商不承诺学校入学、就读，以教育部门最新政策为准）
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3、商业
1、宜家荟聚中心（约40万方）：乘地铁一站可达
2、德国的卓伯根商业综合体（约19.7万方，建设中）：乘地铁一站可达
3、龙湖天街（往北5公里，约10万方）：乘坐两站地铁可达
4、洋湖风情水街（约8万方，约2.4公里）：总商业体量近80万方，驱车主干道潭州大道可直达
5、朗豪酒店：5星级酒店、距离项目约2公里处
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4、休闲
山、水、洲天赋生态、低密宜居
大王山北原生森林覆盖率高达87%，超国家标准2倍人均绿地占有率 、住宅统一低密宜居。
约7200亩洋湖湿地公园
约2000多亩的狮峰山森林公园
约3800亩⼤王⼭森林公园
约4000亩⽩泉森林公园
约1200亩的巴溪洲和约1800亩的鹅洲
湘江⼥神公园、联江公园等市⺠公园
湘江、靳江河、桐溪⽔系等⽔资源丰富
⽂正书院、桐溪古寺等历史⽂化资源
三、楼盘参数
开发商：长沙润岳置业有限公司
产品：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯
占地面积：约5.59万㎡
建筑面积：128600㎡
容积率：2.3
绿化率：约35%
梯户比：洋房一梯两户，小高层两梯三户
得房率：小高层90%、洋房93.8%
在售面积：约114-130-143㎡
价格：1.1-1.3W
总楼栋：14栋
总楼层：9栋小高层住宅（16-18F）、4栋洋房（5-11F）
单层高：2.9米
总户数：936户
车位：770个
物业公司：中海物业
物业费：2.88元/㎡/月
交房时间：2025年6-8月
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