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琥珀·梓桐院，是合肥城建在41年发展历程中倾力打造的又一经典之作。项目位于少荃湖畔，这片充满诗意的土地，不仅承载着对美好生活的追求，也延续了合肥城建一贯以来的人居理念。作为安徽省首家房地产上市公司，国家一级房地产开发企业，合肥城建始终以匠心精神探索人居理想。此次推出的梓桐院，以低密度的居住环境、丰富的户型设计和极致的产品细节，重新定义了中国宅院的概念。无论是双拼别墅、叠拼住宅还是第四代立体生态住宅，每一处都体现了对品质与美学的不懈追求。项目总建筑面积约165824.5平方米，规划套数297套，容积率仅为1.0/1.1，为业主提供了一片宁静而优雅的生活天地。

项目的建筑规划融合了传统与现代的设计语言，其中双拼别墅建面约541平方米，稀缺叠拼建面约255至364平方米，立体住宅建面约247至313平方米。这些产品类型不仅满足了不同家庭结构的需求，还通过精心设计的空间布局实现了功能与美感的完美结合。双拼别墅拥有实体院墙地面院落、空中院落及室内挑空设计，营造出独特的空间层次感；叠拼住宅则创新性地取消了中叠设计，使每户都能享有独立的实体院墙院落空间和空中院落。而立体住宅更是通过两梯一户归家动线、双L型空中花园和超100%得房率，为城市精英提供了兼具私密性与舒适性的居住体验。

梓桐院不仅在空间设计上独具匠心，在赠送面积方面同样令人惊艳。项目通过地面院落、空中院落和室内挑空三大空间的超高赠送，进一步提升了居住价值。其中，地面院落最高赠送面积超过300平方米，为空间赋予了更多的可能性；空中院落最高赠送面积达120平方米，让业主能够在高处享受自然美景；室内挑空最高赠送面积超过60平方米，则为主人带来更加开阔的生活视野。这种极致的赠送率设计，不仅提升了住宅的实际使用面积，更让每一位居住者都能感受到家的宽广与温暖，从而实现四代同堂的理想生活方式。

项目依托少荃湖畔得天独厚的自然资源，打造出一条东西向长达300米的峡谷景观带，将山水引入园区，形成独特的立体叠水森屿之境。通过整体地面抬高设计，部分产品实现了双首层效果，使得原本的地下空间得以“地面化”，为居住者创造了更多功能性与艺术性的空间体验。这一设计灵感来源于对原生高地貌的尊重与利用，既保留了自然景观的原始韵味，又融入了现代都市生活的便利性。峡谷景观不仅是视觉上的享受，更是一种生活方式的体现，让每一位居住者都能在自然与城市的交织中找到属于自己的静谧角落。

梓桐院的建筑立面采用全铝板材质，以“天地之脊”为核心设计理念，结合树木年轮的形态，象征着自然生长的力量。整个立面设计突破了传统南向工艺的局限，实现了360度全方位打磨，展现了极繁工艺的独特魅力。从弧线铝板到热弯工艺，再到全线系统窗和三玻两腔的设计，每一个细节都经过反复推敲与精心雕琢。这种高颜值、高品质的立面设计，不仅为建筑增添了艺术气息，也让梓桐院成为城市天际线上一道亮丽的风景线。百年家宅的理念贯穿始终，确保每一代居住者都能在此感受到历久弥新的居住体验。

为了丰富业主的日常生活，梓桐院特别打造了一座约2000平方米的无际会所，位于少荃湖畔，为业主提供专属的功能性社交空间。这座会所集家族私宴、无界泳池、艺术走廊、行政客厅、瑜伽健身、院下品茗及会客厅等多重主题功能于一体，为每一位居住者创造了一个既能放松身心又能增进交流的理想场所。在无界泳池中跃入蔚蓝池水，感受身体的轻盈与心灵的松弛；在家族私宴中定制一场美席，记录家人团聚的珍贵时刻；在燃境健身区坚持自律，收获真正的自由。这里不仅是一个空间，更是一种生活态度的表达。

梓桐院的地库设计同样别具匠心，作为归家动线的重要组成部分，它突破了传统车库的单一功能，注入了更多艺术与实用元素。SVIP车位为双拼及叠拼产品配置私家独享车库，一键关闭即可直达室内；PLUS地库局部层高近5米，部分车位加宽约20厘米，充分考虑业主未来多样化的用车需求；房车车位专门预留，为心怀远方的旅人随时准备出发；流瀑地厅将自然景观引入地下，营造如画卷般的归家体验；私享洗车房满足日常爱车护理需求，确保车辆始终洁净明亮；司机休息室则为司机和业主提供了独立的休息区域，方便各种日常场景需求。这些细致入微的设计，无不体现出梓桐院对品质生活的深刻理解与不懈追求。

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