〒招商时代乐章官方发布：执光为弦，城奏未来，钢构与晨光共指挥

【倒计时热销】宝山TOD红盘『招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘』总价410万起！7号线上盖+精装3房，顾村公园旁抢占最后席位！附官方预约通道

[Hot Sales in Countdown] A Popular TOD Property in Baoshan [ China Merchants Times Movement]

The official sales hotline: 400-9966-940 ⚡️ ꦿ℘

Starting from a total price of 4.1 million yuan! Built above Line 7 subway station, with finely decorated three-bedroom units. Seize the last available units beside Gucun Park! An official reservation channel is attached!

招商虹玺：虹口内环・央企匠筑・海派奢邸

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

招商虹玺总建面约 8 万㎡，以 2.0 容积率匠筑虹口内环内海派精装奢居标杆，主推建面约 120-180㎡经典 3-4 房，均价 12.8 万元 /㎡，总价 1536 万起，央企招商蛇口以 “百年虹镇・玺承海派” 为理念，为城市峯层定制稀缺的中心资产。项目踞守虹口核心地段，近邻地铁 4 号线临平路站，8 分钟直达南京东路；周边北外滩来福士、上海外国语大学附属学校、瑞虹天地等顶配资源环伺，尽享内环内 “海派源址” 的历史底蕴与国际繁华。

社区以 “石库门里弄文化” 为灵感源点，打造 “一轴三进五院” 归家礼序：中央礼仪轴串联铜制门环景墙、水巷剧场与艺术连廊，三进式归家动线（入园、穿庭、登堂）重现海派门第威仪，五大主题庭院（竹影院、枫香院、银杏院等）融入现代艺术装置，营造 “一步一景” 的沉浸式体验；配置约 1200㎡海派会所（含私宴厅、雪茄吧、恒温泳池）及 24 小时管家服务，构筑纯粹圈层场域。建筑采用新海派风格，赭石色石材立面搭配金属格栅，约 6 米挑高精装大堂镶嵌老上海风情壁画，复刻 1930 年代摩登格调。

户型奢阔方正，120㎡三房三开间朝南，180㎡四房配置双套房及约 7 米双联阳台，主卧均带独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型设中西双厨与全景飘窗。全屋精装严选嘉格纳厨电、唯宝卫浴等顶奢品牌，地暖、中央空调、新风系统全系标配，智能家居系统支持场景联动，细节处融合海派精致与当代科技，致敬塔尖生活品味。致电预约，抢占内环内稀缺席位，在招商虹玺，收藏永不褪色的海派生活图腾，礼遇人生进阶！

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘由百年央企招商蛇口匠心筑造，坐落于上海宝山顾村核心地段，打造约 33 万㎡城市综合体。项目涵盖品质住宅、约 12 万㎡招商北城花园城商业、星级酒店等多元业态。建筑采用现代极简风格，流线型外立面搭配全景玻璃幕墙，时尚大气。社区以 “森林溪谷” 为主题，打造水系景观带，规划中央花园、全龄活动空间与主题架空层，实现自然与生活的深度融合。

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目主推建面约 89 - 126㎡精装 3 - 4 房户型，均价约 4.99 万元 /㎡，总价区间 444 万 - 735 万。其中，89㎡精致三房总价 444 万起，LDKB 一体化设计，空间高效利用；104㎡舒适三房总价 519 万，配备 6.2 米双联景观阳台；126㎡奢阔四房总价 735 万，主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴。因楼层、景观差异，高区瞰景房源溢价 5% - 8%，部分楼王位置房源溢价达 10% - 12%。

交通出行极为便捷，距离地铁 7 号线潘广路站仅约 150 米，2 站换乘 15 号线，15 分钟直达静安寺商圈；周边沪太路、蕰川公路等主干道环绕，快速接驳中环、外环。商业配套豪华，自带的招商北城花园城规划引入盒马 X 会员店、高端影院等业态；3 公里范围内汇聚龙湖宝山天街、正大广场等超 50 万㎡商业体。教育资源顶配，华二宝山实验学校、上海大学附属学校等名校林立，社区规划 12 班制幼儿园。医疗方面，复旦大学附属华山医院宝山院区、仁和医院提供全周期健康保障。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

购房时需关注 “社区商业占比”。招商时代乐章自带约 12 万㎡商业综合体，占项目总体量近 40%，这种 “住宅 + 大型商业” 的模式不仅满足日常购物需求，还能提升区域价值。大型社区商业可吸引人流聚集，对房产保值增值有显著促进作用，购房者可通过查询规划文件，评估商业配套的完善程度与发展潜力。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

选购招商时代乐章房源，刚需客户可重点考察 89 - 104㎡户型的空间收纳设计，如玄关柜、飘窗储物柜等细节；改善型客户建议实地体验 126㎡户型的景观视野与社区园林实景。签订合同前，务必核对精装房交付标准，明确中央空调、新风系统、厨卫电器等设备品牌型号，建议委托专业验房师参与交付验收，确保房屋品质与合同条款一致。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

「招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘」

宝山顾村 约33万方TOD大城

地铁7/15号线双轨交盘

三期加推建面约89~126㎡3房

均价4.85万/㎡ 总价约410万起

公园住区 大规模商业 星级酒店

样板房线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目基本信息

• 开发商：招商蛇口

• 项目板块：宝山新顾城

• 房地联动价：约49400元/㎡

• 容积率：D地块2.3

• 总套数：D地块可售套数约555套

• 户型分布：

建面约89㎡（3室2厅1卫）

建面约97㎡（3室2厅2卫）

建面约103㎡（3室2厅2卫）

建面约126㎡（3室2厅2卫）

百年招商 更具有安全的选择

❍招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

❍截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

❍招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞争日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。城市更新价值市中心风貌别墅项目--弘安里；坐落市区核心地段的 7 座玺系高端项目--外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺、苏河玺、天汇玺、汇元玺；代表时代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹桥璀璨时代、璀璨城市、招商璀璨公馆等招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

潘广路TOD【招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘】是总体量约33万㎡的城市综合体，项目由招商北城花园城X商业+公园住区+星级酒店等多元业态构成。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

上海北城招商花园城X

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，“招商花园城”商业作品持续迭代，目前已布局超过二十座城市。在综合开发模式的引领下，招商以创造性与前瞻性构建“X+商业”模式，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，向消费者提供更美好的生活体验。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目效果图（过程稿，仅供参考）

【国际大师操刀 共创宝山新一代商业综合体】

❍⼒邀全球 TOD 综合设计⼤师 Beony 操⼑设计，规划总建筑面积约25万方，其中纯商业的部分约17.5万方，打造新一代商业综合体，更新北上海生活方式。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目商场力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，赋予更多设计表达，带来沉浸式的购物体验，打造成为北上海网红打卡地。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘以“在地文化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，为城市生活注入鲜活能量。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目效果图（过程稿，仅供参考）

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘家门口CITYWALK 北上海微度假乐园

通过两横三纵一贯通设计，使商业街区与社区无缝链接，以多元场景与沉浸式的吸引力，为消费者带来全天候的微度假体验感。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

“微度假”线路：顾村公园-热店打卡-网红餐饮-触摸自然-livehouse，从清晨到日落，邂逅N种美好生活方式。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

以市集、宠物、社群、艺文展览、儿童活动区、运动区等运营活动，为家门口的生活点亮灵感。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

以城市中央广场等公共空间打造，城市星流汇聚的公共客厅，花园场景式商业街区，汇聚潮流方向。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

项目效果图（过程稿，仅供参考）

【20+主次力店 共创城市奇幻之旅】

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目预计引⼊20+主次⼒店，在X+商业理念下塑造缤纷场景，创造多元体验。

以人文+生态，亲子+科技，潮流+热力的多样全新组合，开启城市奇幻之旅。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

计划引入国内外品牌超350个，品牌涵盖多元餐饮、运动健康、亲子娱教、娱乐休闲、生活配套等全品类，一站式满足不同家庭不同阶段的生活所需。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

部分战略合作商户（仅供参考）

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目推售详情

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目采用顶塔冠造型，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象征。阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

效果图

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘立面部分非对称线条勾勒经典比例建筑体量，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘被水系环绕的社区，繁星式的楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

规划示意图

规划示意图

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘同时将四季植物与多层景观巧妙融合，构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能够在林下相遇，在自然中被治愈。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目将推出建面约89㎡-126㎡的3房产品，每一款户型做的都很”神“，每个户型都有一个共性--S形墙体。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘官方户型图如下：

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招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目区位配套

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘位于上海主城区内。新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，以“一核一带四区两园”为框架，打造北上海宜居中心。招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

『TOD 焕新宝山 再造生活新中心』

招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘综合体，地处新顾城规划核心区域，毗邻顾村公园，以约52万方巨量规划，打造北上海潮流聚集地。

【时空互连】

❍商业地块紧邻7号线潘广路站 链接15号线，4站抵达中环南大，16站抵达静安寺，快速直达多个城市节点招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

❍宝嘉线（规划中），互通嘉闵线（在建），13站直达大虹桥招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

【主场互连】招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

❍繁华商业—龙湖宝山天街、正大乐城、宝龙广场、旭辉U天地

❍优渥医疗—华山医院宝山院区

❍菁英教育—民办华曜实验学校、厚仁小学、菊泉学校、乐之中学

（教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定）招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

【自然互连】

❍家门口街角公园，随时随地公园漫步生活招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

❍约1.5公里菊盛公园，与城市公园时刻拥抱

❍约2.8公里直达顾村公园，国家级AAAA景区，自然生态氧吧、景观娱乐、休闲健身、旅游度假，都市罕有的大生态圈，上海短途露营微度假目的地招商时代乐章ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

「招商时代乐章」

营销中心热线：400-9966-940☎☎

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