联投新城集团：产城融合实践十七载，打造产业新城开发运营“联投样本”

5月13日，在“2025中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十三届产城融合投融资大会”上，凭借优质的产业新城综合开发运营能力，湖北联投新城集团荣获“2025中国产业新城运营商综合实力TOP10”称号。

该研究发布会由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办。

近年来，联投新城集团围绕“筑城、兴业、优居”发展理念，依托湖北联投一二三级联动、多业务板块协同发展的优势，深耕花山生态新城、梧桐湖新城、光谷东数字经济产业园、十堰中央商务区、宜昌东部产业新区产城服务片区综合开发项目，在构筑高品质产业园区的同时做优产业综合服务生态圈，加大城市宜居建设力度，助力武汉新城“产城人”融合示范区进一步发展。

深耕产业，构筑经济发展强劲引擎

新城集团各片区因地制宜探索特色发展路径，将先进理念深度融入产业升级与资源优化实践，创新驱动与精准招商双管齐下，取得亮眼成果。

花山生态新城武汉软件新城

作为花山生态新城核心产业区，武汉软件新城已吸引IBM、纬创软件等世界500强企业入驻，形成以新一代信息技术、智慧健康为双轮，未来N种新兴产业为目标的“双轮驱动2+N”布局模式，集聚高新技术研发与创新创意产业。同时，花山片区积极梳理区域资源形成“资源地图”，谋划新能源、无人驾驶、教育研学、亲子娱乐等项目，服务片区，为片区引流。

东湖高新科技创意城获批2024年省级科技企业孵化器资质认定

梧桐湖新城以东湖高新科技创意城和华中科技大学鄂州工业技术研究院为产业基地。2024年创意城获批省级科技企业孵化器资质认定，园区多家企业分别获得国家、省、市各级荣誉称号；工研院充分发挥高校科研优势，聚焦新能源、光电信息等领域构建创新平台，成功孵化深紫科技、精微视达等70余家高新企业，有力推动区域产业升级。

光谷东数字经济产业园围绕“数字产业”定位，承接“光芯屏端网”战略性新兴产业集群建设，累计招引新烽光电、银联大数据等20余个项目，签约金额超200亿元。十堰中央商务区聚焦“新服务、新消费、新健康”三大产业功能，打造高端化、多元化、有活力的商业商务服务中心；成立十堰CBD产业招商联盟，包含教育、医疗、公共服务、金融机构、交通等多家合作商家意向入驻。

创新赋能，打造智慧园区发展样板

锚定智慧化建设主航道，联投新城集团按照“一物联、一底座、三场景和一中心”总体架构打造红莲湖智慧园区。园区融合云计算、大数据等技术，依托物联与数字底座，构建一站式管理服务体系。通过接入近万个物联感知设备，贯通园区数据与业务，实现园区生命体征、设备资源等信息的实时智能监测，形成高效协同、智能互联的智慧生态。

红莲湖智慧园区运营指挥中心

2024年12月，由联投新城集团打造的全国首条跨市自动驾驶公交线路在武汉新城正式投入运行，以“单车智能+网联赋能”中国方案为基础，打造武鄂联动、标准统一的创新示范，使区域“无感”通行变为现实，进一步提升园区智慧化建设的广度与深度。

优化民生，塑造宜居宜业城市典范

民生福祉，枝叶关情。联投新城集团以“绣花功夫”深耕城市品质建设，以扎实举措推动民生项目落地见效，区域发展成果惠及人民。

白洋大道、白雅路市政化改造项目全面开工

新城集团以“打通节点、畅通脉络”为目标，精耕道路交通建设。花山新城花山河POD项目，梧桐湖新城高新八路二期、红莲大道改扩建、梁子湖环湖生态修复工程，十堰中央商务区厦门路一期、规划环路一期、民和东路一期，宜昌东部产业新区白洋大道、白雅路等铺就居民便捷出行“快车道”。

红莲湖体育公园基本完工并达到验收条件

聚焦多元民生需求，新城集团以实干提升群众幸福感。教育方面，十堰厦门路学校通过预验收，将于2025年9月投用，梧桐湖第二学校装修加速推进，优化区域教育资源；住房领域，联投中央云著首开即罄，彰显品牌实力；医疗板块，光谷人民医院建筑及结构施工完成，填补花山医疗资源空白；体育建设上，红莲湖体育公园基本完工并达到验收条件，为居民提供运动休闲场所，让城市发展温度可感可触。

从“一张蓝图”精心绘就，到如今的繁华景象，联投新城集团始终将宜居宜业的理念融入新城的每一寸土地。未来也将秉持“生态筑基、产业赋能、功能提质”发展战略，推动产业化、实体化、资本化转型，打造产业投资“主平台”，聚产、育产“主阵地”，续写以城兴产、以产促城、产城融合发展新篇。