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成都原“世纪电脑城”第三次流拍,起拍价3亿元,土地使用年限剩15年

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微成都报道微成都5月16日从京东资产交易平台获悉,“成都市武侯区一环路南三段22号在建工程及土地使用权”项目拍卖结束,项目起拍价为3.069亿元,因无人报名而流拍。微成都注意到,该标的此前规划建设为新办公综合体“蓝光中心”,前身为世纪电脑城。

微成都了解到,这是该项目第三次在京东资产交易平台上挂牌拍卖。2023年12月和2024年1月,项目曾两度进入法拍市场,皆因无人报名而流拍。


图源:京东资产交易平台

时隔一年多,项目再度挂牌,起拍价为3.069亿元,较首次起拍价3.9202亿元降价超八千万;评估价为4.384亿元,较初始评估价5.60亿元降低超20%。拍卖引发2617人围观,34人设置关注,不过无人报名。

根据拍卖公告,该项目现为在建工程,所有权人为成都蓝光电脑城资产管理有限公司、四川蓝光和骏实业有限公司。最新测绘报告显示,不动产现状建筑面积为50630.41平方米,共有六层,其中地下一层,地上五层,规划用途为商业、车位、办公。微成都注意到,该项目土地使用期限为2000年8月14日至2040年8月13日,意味着剩余年限为15年。


图源:京东资产交易平台

微成都了解到,该项目位于一环路磨子桥旁,毗邻省体育馆,前身是蓝光运营的世纪电脑城,成立于1999年,运行初期,一至四层都被电脑IT档口占满,商家接近300个,日人均流量最高曾突破8万人。随着市场需求变化,项目于2013年改建为商业中心,并随之更名为世纪商业广场,定位也从电脑城转变为服饰城,后又改为邻里奥莱购物中心。

由于建筑走向老旧,2020年前后,商场在既有建筑基础上进行改造升级。据“成都市楼宇经济促进会”此前发文,项目拟打造新办公综合体“蓝光中心”,原计划呈现时间为2021年。

红星新闻记者 俞瑶 符小茵

编辑 肖子琦

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