大兴发展·梧桐府售楼处发布#✦2025梧桐府官方首页网站-楼盘信息

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项目位于大兴黄村(近5环)，得房率高达94%左右，户户赠送奇/偶数南北阳台，项目分南北两个地块，总共由14栋(400余户)6-10层花园洋房组成，均为一梯两户设计。一层赠送20-35㎡花园
项目地距离规划中的19号线南延支线芦城北地铁站约500米

项目采用三段式建筑立面，局部做弧形转角设计，灵动柔美。阳台采用奇偶数错落分布，层次美感极强。超大窗墙比、落地窗，搭配鎏金线条，豪宅标配。

建筑单体屋顶灵感源于太和殿金顶，金色铝板构件工艺打造鎏金鼎冠。

梧桐府项目分为南北两个地块，面积区间:168-222㎡。层高3.1米，得房率94.6%、楼间距:33-65-96米、精装交付。物业公司:金茂物业，物业费:5.48元/㎡/元。

北地块:
1#楼户型:222㎡，总高7层
2#楼户型:边户222㎡，中户215㎡总高10层3#楼户型:边户174㎡，中户168㎡，总高9层5#楼户型:边户205㎡，中户199㎡，点总高6层6#楼户型:边户222㎡，中户215㎡总高10层7#号楼户型:222㎡，总高7层8#楼户型:边户205㎡，中户199㎡，总高8层

南地块:
1#楼户型:222㎡，总高10层2#楼户型:边户222㎡，中户215㎡，总高7层3#楼户型:边户174㎡，中户168㎡，总高10层5#楼户型:边户205㎡，中户199㎡，总高8层6#楼户型:边户222㎡，中户215㎡总高10层7#楼户型:222㎡，总高7层总高6层8#楼户型:边户205㎡，中户199㎡，

168㎡四室两厅两卫户型，总价预计705万左右
首付约:105万左右
客厅宽5米+超大落地窗，九宫格四叶草户型，动静分区合理。30㎡左右超级主卧四段式布局，主卫双台盆设计。赠送南北超级阳台...

174㎡四室两厅两卫户型，总价预计730万左右

首付约：110万左右

三面宽四叶草户型，中西双厨，独立岛台，全明户型...

199㎡四室两厅三卫户型，总价预计835万左右

首付约：125万左右

独立入户玄关，宽5.5米舒阔客餐厅，双阳套房设计...

205㎡四室两厅三卫户型，总价预计861万左右

首付约：130万左右

独立门厅，餐客厨LDK一体，中西厨设计，南向双套房，南北赠送超大开敞式阳台...

215㎡四室两厅三卫户型，总价预计903万左右

首付约：135万左右

独立门厅，6米宽舒阔客餐厅，双阳套房，增南北阳台...

222㎡四室两厅三卫户型，总价预计935万左右

首付约：140万左右

私厅入户，独立玄关，酒店式双套房设计、中西厨、落地窗、南北阳台...

室内设计特邀梁志天设计集团-江河设计，以大师手笔定制奢装空间，臻选宝格丽、烟雨江南等奢石材质，极致打磨百项精工。

项目建有约1000㎡酒店式功能配套，涵盖咖啡厅、书吧、健身房、休闲、购物等，足不出户满足休闲娱乐。

项目园林设计汲取皇家园林造园精萃，呈鉴“漫心九境”酒店式山水园林，还有约6000㎡奢阔中庭，将溪上茶庭、松果乐园等景致镶嵌其中，打造休憩品茗、静谧洽谈之所

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