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耀胜新世界广场 | 耀胜尊府：万博长隆的璀璨明珠

项目简介

耀胜新世界广场 | 耀胜尊府坐落于广州市番禺区汉兴西路，地处万博 - 长隆商圈这一黄金地段，占据三轨交汇的枢纽优势，三号线、七号线及佛莞城际轨道在此汇聚。项目总占地面积 70000㎡，总建筑面积 50000㎡，由 6 栋 39 - 47 层的建筑构成，容积率 5.0 ，一期规划 1300 户。产品丰富多样，涵盖平层 77、79、118、128㎡以及复式 110、113、115、120㎡等多种户型。项目投资超 100 亿元，预计 2023 年落成，连续两年成为广州市重点建设项目，是轨道交通站场综合体的典范之作。

项目优势

耀胜新世界广场 | 耀胜尊府优势显著。价格虽未明确，但考虑到其优越地段、丰富配套及高品质打造，性价比极具竞争力。户型上，从紧凑实用的平层到空间灵动的复式，产品类别丰富，涵盖平层、复式、咬合复式等，共六十几种户型，满足不同家庭结构和购房需求。楼盘规划融合多种高端业态，集 6 幢高端住宅、约 8 万㎡高端商业、甲级写字楼、约 3 万㎡园艺广场、地铁枢纽、公交站场于一体。地段处于万博 - 长隆商圈核心，交通、商业等配套完善。

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最强户型

以不到 120㎡的复式叠墅户型为例，它堪称明星户型。在空间利用上做到极致，同等面积比市面上相似产品多一个房间，满足家庭对空间的多样化需求。复式结构动静分区明显，下层可作为公共活动区域，客厅、餐厅、厨房功能完备，满足家庭聚会和日常起居；上层为休息区，保障居住私密性。这种户型得房率高，空间灵动多变，可根据家庭需求灵活改造，为追求高品质且个性化居住空间的购房者提供了理想选择。

交通详情

交通出行便捷高效。项目真正实现 3/7 号线双地铁站上盖，并无缝接驳佛莞城际。从地铁到地下连廊再到电梯入户，业主拥有专属通道，形成私密归家动线，无惧风雨。通过轨道交通，生活圈可轻松串连珠江新城中央商务区、高铁南站及白云机场，快速辐射东莞、广州、佛山三个大湾区城市，无论是商务出行、日常通勤还是跨城活动，都能快速便捷实现。

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商业配套

商业配套奢华高端。自带商业中心 DiscoveryPark，作为华南多元智能概念的亲子购物乐园，采用自然采光及多层不规则中庭设计，为广州带来前所未有的亲子购物体验。此外，广州第二座 K11 Select 购物艺术中心也将在此落地，打造高端购物、艺术鉴赏、休闲娱乐于一体的商业体验，满足居民对高品质生活的追求。

最优教育

原始资料虽未着重提及项目自身教育配套，但项目地处番禺区万博 - 长隆商圈，周边教育资源大概率丰富。随着区域发展以及项目的高端定位，未来有望引入或共享优质教育资源，为业主子女提供良好的教育环境。

文体 + 休闲

休闲娱乐体验卓越。项目在设计上融入海绵城市创新环保理念，荣获国际 LEED 金级认证及绿色建筑评价最高级别绿建三星。通过屋顶、平台与城市花园绿化结合，有效排水、蓄水及储水，再生利用雨水资源，同时缓解城市内涝压力，为居民营造舒适、环保的居住环境。

社区内部静谧舒适，一体化现浇外墙成型严丝合缝，楼板按国家抗撞击系数 65db 更高标准打造，搭配 6 + 12 + 6 双层中空 low - e 玻璃，有效隔音降噪；全屋新风空调系统，让室内空气清新，创造可呼吸的愉悦感。

项目总结

耀胜新世界广场 | 耀胜尊府凭借其在万博 - 长隆商圈的优越地理位置、便捷的交通网络、高端的商业配套、潜在的优质教育资源以及卓越的休闲娱乐环境，成为大湾区极具吸引力的高端居住项目。对于追求高品质生活、注重交通便捷与商业配套、渴望享受舒适居住环境且个性化居住空间的购房者来说，无疑是理想之选。随着区域的进一步发展，其价值有望持续攀升，未来发展前景广阔，有望成为万博 - 长隆商圈的标志性居住项目。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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