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将迎重生?赣州一烂尾大楼,被人接盘!

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近日,在法拍平台,赣州经济技术开发区迎宾大道南侧土地及其范围内建筑物、构筑物、附属物进行拍卖。

该标的市场评估价为 5692.9 万元,起拍价为 3986 万元。最终由「飞鸟商业(赣州)有限公司」以起拍价竞得。


该资产原属杜阿特(赣州)表面材料有限公司,占地19599.51平方米,约29.38亩,性质为工业用地。地块上主要建筑为一栋19层研发中心,另有7栋低层房屋和16栋钢棚结构建筑。


已办理房产证的建筑面积为4657.09平方米,未办证部分达21306.75平方米。

目前,这些建筑主要用于商业,如银行和汽车销售店,而非工业用途。19层研发中心大部分楼层仍空置且未装修。




标的物详情描述:

赣州经济技术开发区迎宾大道南侧土地及其范围内建筑物、构筑物、附属物(权证号:赣房权证字第00123183号,赣市开国用(2006)第48号)。

已办证建筑物总建筑面积为4657.09平方米,未办证建筑物、构筑物总面积为21306.75平方米,水泥道路硬化面积为7420.35平方米,围墙面积为719.88平方米,地砖面积为245.08平方米,绿化面积为907.16平方米,树木139棵,设备3项,土地使用权面积为19599.51平方米。

厂房外墙面为乳胶漆,大门为卷闸门,地面为水泥地,内墙面及天花板为乳胶漆;现状部分作汽车维修中心使用,部分作生产车间使用。

研发中心(新建厂房)一层地面为瓷砖、木地板,墙面为乳胶漆,天花板为石膏板筒灯吊顶;夹层地面为瓷砖、木地板,墙面为乳胶漆,天花板为扣板吊顶;四层半层地面为瓷砖,墙面和天花板为乳胶漆,其余部分为毛坯;二至三层为毛坯,五至十九层为毛坯,其中8-17层有隔墙,其余无隔墙;室内配有三台电梯,且配有水泵房及管道等基础设施。

研发中心(新建厂房)半地下室地面为水泥、水磨石及瓷砖,墙面和天花板为乳胶漆。

1#房屋地面为瓷砖、地毯及木地板,墙面为乳胶漆,天花板为石膏板筒灯及扣板吊顶。2#房屋地面为瓷砖、地砖,墙面为乳胶漆粉刷,天花板为石膏板筒灯及扣板吊顶。3#房屋地面为瓷砖,墙面和天花板为乳胶漆。4#房屋地面为瓷砖,墙面为瓷砖及乳胶漆,天花板为乳胶漆。5#房屋地面为瓷砖,墙面和天花板为乳胶漆。

上述标的物现已承租。标的物位于赣州经济技术开发区迎宾大道南侧。

该区域道路通畅、基础设施完善,能够满足一般企业生产生活需求。物业所处区域有赣南医学院第一附属医院、赣州华坚电子商务学校、赣州经济技术开发区人民法院、中国建设银行、大坪农贸市场、赣州市第十中学等公用设施。









内容来源:法拍平台

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