“买房首选凤凰层”，什么是凤凰层？没想到好处居然这么多！

买房是一辈子的大事，需要考虑的因素实在太多。除了地段、配套、户型、价格之外，楼层的选择也非常重要。直接影响到家里的采光、通风、视野、隐私、安全、出行等方方面面。

很多人都说：“买房首选凤凰层”，到底什么是凤凰层？了解完才知道，原来凤凰层的好处居然这么多，难怪如此受欢迎。

一、什么是“凤凰层”？

所谓“凤凰层”，就是指一栋楼房的次顶层。比如，一栋大楼总共有30层，那么29层就是“凤凰层”。

之所以会被称为“凤凰层”，是因为它所处的位置。一栋大楼犹如高耸入云的大树，而凤凰层就在“树冠”之下，犹如凤凰栖息的地方一样，因此才有“凤凰层”的说法。

再加上它存在诸多的好处，备受人们的追捧，犹如凤凰的巢穴一样金贵，所以才有“凤凰层”的雅称。

二、“凤凰层”有什么好处？

1、采光、通风、视野都极好

现在的楼盘，都是动辄二三十层的高楼大厦。次顶层一般都远离地面几十上百米，就算周围有比较高的建筑物，也不会对“凤凰层”造成太大的影响。

因为它所处的位置很高，采光、通风、视野等条件都是极好的。不仅住着舒服，对于身体健康也是有帮助的。

试想一下，如果家里的采光、通风条件不好，就容易因为潮湿而滋生细菌，住着憋闷、压抑。居住时间长了之后，身心健康都会受到影响。

2、私密性高

同一个小区里，通常都会有好几栋甚至几十栋的楼房，如果居住的楼层比较低的话，对面的高层住户，可以居高临下看到家里的情况。

这样一来，就会导致家里的私密性变差。除非整天关闭门窗、拉紧窗帘，否则就容易被别人“窥探”到家里的情况。

而“凤凰层”是标准的高楼层，对面楼房顶多只能“平视”，无法俯视到家里的情况，可以有效提高私密性。

3、远离各种污染

凤凰层和地面至少有几十米、上百米的距离，各种飞扬的粉尘，基本上飘不到这个高度，可以有效保证家里的卫生情况。

并且，地面人来人往、车水马龙，各种喧嚣、汽笛声，都会对生活造成干扰。而凤凰层的住户，基本上不会被这些噪音污染所影响。没有各种污染和干扰，自然可以提高生活舒适度。

4、没有冬冷夏热和渗水的困扰

一栋楼房里面，顶层的采光、通风、视野等条件都是最好的。但是，它的上面没有其他遮挡，就会出现几个问题。比如：冬冷夏热，冬天的保温效果差，夏天不开空调都没法待。

除此之外，顶层的天花板没有遮挡，长时间遭受日晒雨淋，容易出现变质、老化等情况。一旦有开裂的问题出现，就容易导致家里的天花板出现渗水的情况。

而“凤凰层”就没有这方面的困扰，因为它的上面还有一个楼层，它会扛下所有。保温、隔热的效果极好，也没有渗水的困扰。

没有顶层的问题，又可以享受顶层的优势，这就是凤凰层的最大好处。

文末总结

虽然“凤凰层”的好处很多，但是它的价格也不便宜。要知道，房价是会根据楼层的高度而增加的。一分钱一分货，凤凰层的好处是有目共睹的，想要采光好、通风强、视野棒的人，可以好好考虑。