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作为海河沿线在售住宅项目中唯一南向看海河的楼盘，中交·海河玺满足了天津人沿海河而居的梦想。
海河分为上中下游三段，其中当属三岔河口至外环南路的上游区域含金量高。
海河上中下游三段
中交·海河玺便占据了海河上游最后5公里的稀缺地段，是真正“镶金边”的存在
“设计之都”核心区，中交·海河玺位于海河柳林，这里是天津“设计之都”核心区——是天津市政府规划的“十四五”重点项目。
2016年，天津首次提出建设 “设计之都”的理念，2021年，天津“设计之都”核心区——海河柳林项目正式启动。
海河柳林地区区位
海河柳林作为天津当前重点发展的片区，正在有序的兑现。
海河南北两岸分别打造了90万方的柳林公园和40万方的设计公园。
其中，南岸的柳林公园一期已于去年10月建成并对外开放。
二期正在进行装饰装修施工，预计今年9月底前将建成开放。
海河北岸的设计公园也正在施工中。
还有正在建设中的跨河大桥“柳悦桥”，位于中交·海河玺的东侧。
它是“设计之都”核心区的内沟通海河两岸的重要交通设施。
此外，建设中的棉三码头、柳林码头，分属“天津大运河、海河提升改造项目”的二期和三期工程，预计分别会在2025年的年初和年中投入使用。
中交·海河玺正位于这两个码头之间。
值得一提的是，未来这两个码头所在的河段都将会通航接待游客。
柳林公园+柳林码头，无疑将会是海河文化旅游带上重要的一环。
如今，整个海河柳林正在如火如荼的建设中，板块的发展才刚刚开始。
从投资的角度来看，现阶段这里还处于价格低位，随着区域规划不断落地，海河柳林这块宝地的价值将会日益凸显。
实力央企的品牌兑现
中交·海河玺热销的第二个流量密码，来自于品牌实力。
项目开发商中交投资是中交集团的全资子公司。
中交集团作为全球领先的基础设施综合服务商，连续16年荣登《财富》世界500强排行榜，2023年位居第63位，是国务院国资委经营业绩考核中建筑行业唯一“19连A”的中央企业。
越是产品领先的改善项目，越有增值潜力，也越容易被市场青睐，这已经是共识。
中交·海河玺首开的热销，便是最好的证明。
项目总建面约30万㎡，共分为5个地块开发。
首次推出的C1地块，位于全盘的中间位置，容积率2.0，由17、18F到顶小高层和7F洋房组成。
在公建化立面、宽厅、室外开敞露台、下沉庭院等方面迭代进阶，给海河柳林片区带来了新一代住宅。
公建化立面
项目在外立面建造上，采用大量玻璃幕墙+铝板+金属线条勾勒，既增加了户型采光面，又呈现出“流体建筑”美学风尚，实用性和美观度兼顾。
室外开敞露台
建面约173㎡小高层采用了奇偶层错列式排布，打造出室外开敞露台。
值得一提的是，在奇数层，露台+阳台几乎与客厅同宽，足有约10米，空中小庭园既视感。
而且，时下很“卷”的赠送空间，中交·海河玺也“深度参与”。
如户户配置“彩蛋空间”，都设有可拓展的设备平台。
洋房一楼实体墙小院设计，最大面积约180㎡，室外体验感直线飙升。
不仅如此，为了增加客户切身体验感，中交·海河玺重资打造了实景示范区。
从大门界面到落客公区，再到下沉庭院立体景观，乃至单元大堂、样板间，均已实景呈现，诚意满满。
社区景观实景呈现
项目主入口大门宽约40米，高约5.4米，古铜色铝板搭配灰色大理石，打造酒店式归家大堂。
入户大堂进门处是一面高达18米的通顶落地玻璃幕墙，社区内景观、下沉庭院一览无余。
通过这个过渡空间，便可以通过两侧大门进入社区内部，也可以来到会所区域，也就是下沉庭院。
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