五个院子的别墅官网◈五个院子的别墅官方售楼处发布：生态涵养区

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最新消息，五个院子的别墅，持续销售中！500万级小别墅，仅87套0.41低容积率，目前是三期也是最后一期，错过了您只能买二手房了，这样的别墅在上海来说谁谁便便都是1000万起，五个院子的别墅只要470万起，您想错过吗？

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

五个院子的别墅优点：纯中式合院别墅，花园面积大，品质高，同品质小区在嘉定新城至少要1200万以上，性价比超高，小区对面超大高尔夫球场，0.41容积率，相当于独栋别墅。

五个院子的别墅缺点：离地铁较远，周边配套不完善，没有大型商场，也没有大型医院.

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项目地处嘉定北生态涵养区，自带良好的生态休闲基底，交通也十分畅达便利，同时，项目还自建了五大主题、十多项田园生活配套，全方位满足全家人喜好，0.41低容积率纯别墅区的规划，说它是整个上海别墅的性价比之选，真的不为过！左手繁华，右手繁花，向往田园牧歌的别墅买家，有福了！

项目总平+首开楼栋落位示意图

北上海生态名片 独享嘉北生态涵养区

0.41容积率 新中式合院纯墅区

耕·食·趣·养·学五大主题院落生活配套

▷▷▷基本信息◁◁◁

【项目名称】五个院子的别墅

【开发商】鼎立置业 （北京城控国企）

【占地面积】约9.4万㎡

【建筑建面】约7.5万㎡

【地上建面】约3.8万㎡

【绿地面积】约4.7万㎡

【绿地率】约50%

【容积率】0.41

【物业类型】住宅/合院

【产权年限】70年

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【交房时间：】2025年12月31日前

【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡

【建筑楼层】地下1层地上2层

【交付标准】毛坯交付

【车位配比】1:1.3

【物业费用】合院：5.98元/㎡/月；

【物业公司】上海绿城物业服务有限公司

五个院子的别墅全场特价：

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嘉定区位于上海西北部，上世纪50年代起，嘉定被命名为"上海科学卫星城"，其东与宝山、普陀两区接壤，西与江苏省昆山市毗连，南襟吴淞江，与闵行、长宁、青浦三区相望；北依浏河，与江苏省太仓市为邻。建县于南宋嘉定十年，是名副其实的江南历史文化名城，有“教化嘉定”的美称。区内还拥有上海国际汽车城、嘉定新城。遗存的古迹大都集中在嘉定镇街道和南翔镇。嘉定城中的法华塔、州桥皆创建于宋代，历史悠久。

区境内的盐铁塘、横沥、新槎浦（罗蕰河）纵贯南北，与吴淞江、浏河相连。千里一湖，百里一林。

随着房地产行业逐渐摆脱金融属性

购房者对房地产市场的关注点，

逐渐由升值回归居住本身

有一套有天有地的别墅，远胜过手上一堆不适合居住的小房子。

（展示样板间实景图）

最新一房一价表：

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购房者更加注重居住环境、生活品质价格相匹配。

谁会拔得头筹呢？

「五个院子的别墅」

完美地满足了大众对居住环境的渴求。

不仅提供了独栋别墅般的居住环境，而且价格亲民。

在竞争激烈的市场中迅速崭露头角，成为了令人瞩目的黑马。

（展示样板间实景图）

自认筹开启以来，销售中心人气爆棚，热度不减，一跃成为上海楼市的红盘。

（活动现场实拍图）

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五个院子的别墅销售中心，众多的买家蜂拥而至，现场人头攒动。

工作人员热情地为到访客户登记信息，细心地回答客户的每个问题，并引导客户填写认筹协议书。

（活动现场实拍图）

火爆的认筹现场，不仅仅代表着买家对五个院子的别墅的信心和肯定，更证明了人们对于低总价合院别墅的需求。

本次认筹活动火爆场景背后，

是让人对约500万就能拥有

一个有天有地有院子理想生活的期待。

毕竟人生不只有诗和远方，还有院里的花开花落。

项目开盘现场实拍

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实力再登顶、耀目嘉定五连冠【五个院子的别墅】实力所在，持续冠领上海！蝉联上海8、9、10月别墅销量第一！荣膺嘉定6、7、8、9、10月别墅销量第一！闪耀实力的荣光，书写恒久的传奇，全城瞩目，红盘当如此！

（活动现场实拍图）

超大附赠空间

国企背书，产品有保障

五大院落生活

低总价购入纯合院别墅社区

「五个院子的别墅」

现在抢还来得急

「五个院子的别墅」

首推仅仅87套房源

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主力户型为建面约126㎡合院产品

以及套数稀缺的98、155、172㎡合院

（展示样板间实景图）

近乎一倍的附加空间

性价比超乎你的想象

正所谓“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”。

「五个院子的别墅」不仅价格优惠，更有高附加空间赠送。

以约98㎡的户型为例，额外增加了90多㎡，

让小面积瞬间变成了宽敞的大空间。

（示意图）

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附加地下室、露台等这些空间统统都是您和家人的活动空间。

约500万可以买到的近乎建筑面积的两倍的使用空间。

（展示样板间实景图）

除了附加空间，每套房子都配套宅前院落，

4万出头的均价，你便能在上海拥有一套高附加空间的中式合院别墅。
一半建筑面积，一半附加面积，外加0.41的低容积率，这样的机会放眼全年，也只有十批次，实在是难得一见。

（项目总平+首开楼栋落位示意图）

在此附上本次首开的户型图，都是有高附加空间的中式合院别墅：

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更加私密：无论是98㎡的两层楼（-1F—1F），还是126㎡、155㎡、172㎡的三层楼（-1F—2F），都能更好的保证居家隐私。家族聚会、私人就餐，合院的设计都可以让室内活动不受限，沉浸式看电音、听音乐剧、玩乐器、多人烧烤、甚至家族大派对都不是问题，不必担心扰民的问题。

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「五个院子的别墅」完美适配，院落尺度感远超市面上同面积段的其他别墅项目，再搭配新中式景观布局，移步换景，美不胜收；PS：一定要实地看过才能真正体会院子的尺度感！强烈建议大家趁着周末去看看！

由庭院步入室内，首层拥有超大开间以及宽绰客厅，搭配约3.6米的高阔层高，不仅将院中风景引入室内，更将视野景观进行全角度地拉伸，这是真·别墅产品独有的气场。

建面约124㎡户型样板间实拍

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如果层高有段位，那「五个院子的别墅」就是【王者】市面上绝大多数住宅的层高都在2.95-3米之间，项目约3.6米的层高几乎问鼎巅峰；一个房子，装修可以重新翻新甚至户型也可以有多种变化，但层高是不可更改的。住宅层高每增加0.1米，居住的空间感、舒适度都会有质的变化！

建面约172㎡户型样板间实拍

不止如此，二楼还有270°转角露台，在此享用精美的下午茶，或者体验瑜伽时光；夜间仰望星空，醉心浪漫假日时光

建面约124㎡户型样板间实拍

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此外闷顶的设计，也为业主带来了更多附加空间，尺度舒适怡人，可以作为绘画、阅读的专属领地；除了地上空间，【五个院子的别墅】还有地下附加空间，空间阔绰尺度适宜，更重要的是，合理的设计一改大家对于地下室潮湿、阴暗的印象，这里的地下空间也有阳光的浸沐。

建面约172㎡户型样板间实拍

将空间的自由度交换给业主，未来这里可以作为影音室、书房、玩具房等多功能间，也可以补充家庭的收纳空间，甚至可以打造成展现个人兴趣爱好的“博物馆”

空间完全够用，业主可以尽情发挥，打造自己的私属领地！

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国企实力背书

产品力有保障

项目由拥有国企实力背书的北控城发基金打造。

从整体规划到配套构建再到产品设计，处处都追求一个“极致”。

（效果图）

项目把脉国人院落情结与当地传统文化相结合。
以街巷式组团设计，再现“五街八巷九坊”古典院落风貌。

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内承中国历史名园营造法式，
与海派艺术神韵，
精琢“两轴九园”雅韵园林。

• 主轴——玲珑园、真趣园、毓秀园
• 横轴——和煦园、涵碧园、集芳园、烟雨园、环秀园、远香园

每一处都独具个性，整体又如星辰贯连，婉转柔美与气势恢弘相映成趣。

（效果图）

在产品设计中，
注重细节和空间感的打造，
为你带来一种堪比独栋的居住体验。

从外部来看：

• 建筑造型简洁明快，线条流畅。
• 新中式风格让人感受到中国传统文化的深厚底蕴，同时也展现了现代设计的时尚感和个性化。
• 大面积落地窗设计的运用，让每一个角落都充满阳光和活力，走进室内，你会被宽敞明亮的空间所吸引。

（展示样板间实景图）

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• 更有绿城物业职业化服务者维护，让生活不再是一地鸡毛
• 以优质的服务赢得了业界的一致好评，连续13年荣获“中国百家最满意物业服务企业”的称号
  从生活服务、咨询服务、社区服务三个层面，为业主带来精细、用心的品质生活体验！

（示意图）

五季漫游

闲适而精致的生活享受

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「五个院子的别墅」位处嘉定北生态涵养区，扼守上海西北门户之地。
板块辐射长三角核心区域，是区域着力打造的生态品牌。

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交通便利，四纵四横交通网络，规划双轨通达全城。
还配备社区班车直达11号线嘉定北——嘉闵线。

全新升级内部配套：

对传统别墅的生活方式升级和改进，更是一种全新的探索和尝试。
这种生活方式强调回归自然、回归本真。
让人们能够在喧嚣的城市生活中找到一片属于自己的宁静天地。

根据都市人群理想的居住环境痛点特别定制“耕·食·趣·养·学”五大主题院落生活配套：

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耕| 植耕院——采摘种植园、家庭农场、鲜花园

食| 美食院——绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋

趣| 闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场

养| 颐养院——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊

学| 研学院——社群爱好组织、全年活动、Party

每个院子都有其独特的设计和功能，从户外娱乐到室内休息，从景观欣赏到文化体验。
每一个细节都充分考虑到人们的生活需求和精神追求。
同时与自然和谐共生，让人们能够真正感受到自然的美好和力量。

（效果图）

让人期待的是，美食院即将开业。

特别邀请独立设计师打造的花房餐厅与花房咖啡，不仅出品美味，更有绝佳的视觉享受。
搭配花香和清风，再洒上些许阳光，仿佛置身于一个美妙的世界中。现在，可以亲自享受这份特别的味蕴。

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试想一下，不同于劳心劳力地长途跋涉，在这都市繁华的熙攘之中，认养一亩属于自己的田园。可以和家人居住在一起，也可以和好友相约打一场高尔夫。

• 不用心烦工作，投身于大自然的怀抱，感受自然的力量。
• 清晨亲手采摘果实，品尝自然的美味，体验踏实的幸福。
• 在午后，我们将搭建帐篷，享受麦香、花香、咖啡香交织的悠然时光。
• 夜幕降临时，我们将在星光下与志同道合的朋友畅谈。
• 小朋友将参加"自然课"，释放他们的奇思妙想，体验无限的野趣。

有儿女承欢膝下，有的亲友相伴身旁，放下身心，回归自然。
其实无论是哪种情况，快乐最重要。
选择这里，放下内卷，享受一种更加轻松自在的生活方式。

（图源网络）

好房子的标准不只是充分满足“住”的需求，更是创造性的引领生活方式，较之以往墅居项目的地产物理属性，「五个院子的别墅」更为专注精神属性的塑造：真正意义上，让诗与远方成为了日常。

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在对都市人生活向往与痛点进行调研之后，项目定制运营“耕·食·趣·养·学”五大主题院落生活配套，包括:

• 耕 -采摘种植园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收获大地的馈赠，踏实而美好；
• 食-绿色美食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花园咖啡屋......有颜有料的田园餐店，尝的是自然的鲜活，品的是人情的滚烫；
• 趣-有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场......无限好玩，等你慢慢“趣”发现；
• 养-中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊......放松身体，褪去思虑，自然与艺术的交融，最抚凡人心；
• 学-社群爱好组织、全年活动、Party......农旅研学等丰富社群活动，让热爱生活的人走到一起，乐在其中。

社群活动意向图

设想一下，无须旅行的长途奔波，也不同于偶尔一次的打卡，在城市繁华的不远处，一片理想田园随时等着你的到来：从今天起，关心粮食和蔬菜，亲手摘取果实，感受自然的力量，收获踏实的幸福；支起帐篷，麦香、花香、咖啡香，混搭悠然的午后时光；

星光下，志趣相投的友邻畅意谈笑，放下了手机，也放下了心底的喧嚣与琐事；

而孩子们可以在“自然课”中尽情释放奇思妙想，体验无限野趣......不受空间、季节或是年龄所限，尽兴体验田园生活

田园生活意向图

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让诗与远方成为了日常，「五个院子的别墅」为业主呈现出来的，已经远远超出了“住”的范畴，在自然与艺术的交融中，开启一种全新的生活方式！

「五个院子的别墅」位处嘉定北生态涵养区，扼守上海西北门户之地，板块辐射长三角核心区域，服务嘉昆太地区约500万城镇群人口，是区域着力打造的生态品牌

随着嘉定鲜花文旅项目的推进建设，鲜花、文旅、康养等产业陆续进驻，发展后劲十足，市场前景也将愈加广阔

项目区域交通图

在教育上，华亭规划了1处高级中学，保留现有九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；规划在新镇区新增小学1所、规划3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区现状幼儿园1所，规划基础教育备用地1处（信息来源：嘉定区华亭镇国土空间总体规划（2021-2035）（含近期重点公共基础设施专项规划）

注：新房不承诺学区，有关学校的划分需要交房后以教育局发布为准

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交通方面，拥有嘉行公路、城北路、沪崇高速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上公共交通和未来开通的社区巴士，往来出行十分的便捷

项目南侧邻近嘉北、主城多个商圈，上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及建设中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配套尽在周边

园住民活动实景图

上海类独栋「五个院子的别墅」少量建面约98-172㎡别墅；总价478万起！

「五个院子的别墅」

首推仅仅87套房源

少量房源 直接认购!

主力户型为建面约126㎡合院产品

以及套数稀缺的98、155、172㎡合院

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

五个院子的别墅售楼处电话：400-9988-414五个院子的别墅营销中心电话：400-9988-414五个院子的别墅售楼中心：400-998-8414楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打五个院子的别墅售楼处电话☎400-9988-414