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江门鸿升玉兰花园：湾区西翼的宜居之选

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项目总览

鹤山核心，品质生活典范
江门鸿升玉兰花园位于粤港澳大湾区西翼枢纽——鹤山，占地面积约6.4万㎡，建筑面积约为24万㎡。该项目由蓝绿双城与鸿升新置业两大实力开发商联合打造，旨在为居民提供高品质的生活体验。容积率为3.0，绿化率达到30%，产权年限为70年，物业管理费为1.8元/㎡。

地理位置分析

多维交通网络，便捷出行
鸿升玉兰花园坐落于粤港澳大湾区西翼核芯圈内，享有得天独厚的地理优势。通过深茂高铁（在建）、江肇高铁以及广佛江中珠城轨等多重交通线路，使得鹤山成为了大湾区西翼的重要交通枢纽。此外，项目毗邻全国第五个国家级中小企业合作平台——中欧合作区，进一步提升了其战略价值和未来发展潜力。

户型设计与空间利用

人性化设计，舒适居住体验
项目主打79-85㎡南向N+1户型，同时提供68-112㎡轻奢居住房型选择。所有户型均布局方正，南北对流通透，通风采光良好，百变灵动空间设计，阔景阳台，不仅提高了居住舒适度，还增加了房屋的实用性。匠心独运的设计理念，定义了鹤山的人居生活范本。

配套设施与生活方式

完善配套，丰富生活
鸿升玉兰花园周围配备了丰富的教育资源，如鹤山一中附属重点学府昆仑学校。除此之外，市场、医疗、餐饮等日常生活所需设施一应俱全。生态公园与旅游度假区环绕在侧，为居民提供了休闲娱乐的好去处。叠景园林与亲水泳池的设计，营造出一个宁静和谐的社区环境。

生态环境与文化氛围

绿色生活，人文关怀
项目采用围合式景观布局，结合各主要入口景观节点进行重点打造，建立了多重归家礼序园林体验。水景广场和亲水泳池增添了项目的现代美学感，同时也为居民提供了舒适的户外活动空间。这种融合自然美景与人文关怀的设计，不仅提升了居住品质，也增强了社区的文化氛围。

总之，江门鸿升玉兰花园凭借其优越的地理位置、精心设计的户型、完善的配套设施以及浓厚的文化氛围，成为了粤港澳大湾区西翼不可多得的理想居所。无论是寻求高品质生活的年轻家庭，还是追求舒适退休生活的老年人，都能在这里找到属于自己的理想家园。在这个充满活力与希望的地方，每个人都可以开启一段全新的美好生活旅程。

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