西安（营销中心）浐灞旭辉·国宸府▁价值分析▁智能住宅▁地铁沿

西安「浐灞旭辉·国宸府」

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基本信息

绿化率： 40%

容积率： 3.5

占地面积： 135亩

建筑面积： 约43万㎡

总户数： 2359户

当期户数： 1159户

车位比： 1:1.2

物业费： 2.2元/㎡·月

车位： 3031户 （浐灞672户;旭辉2359户）

物业公司： 旭辉永升服务

楼盘价格： 参考均价 15000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 洋房 普通住宅

区域板块： 浐灞

产权年限： 70年

项目特色： 景观居所 品牌房企 改善好房

开发商： 西安旭城昌泰置业有限公司

楼盘地址： 浐灞一路与北辰东路交汇处西北角

品牌简介

浐灞集团&旭辉建管 双擎合著美好人居

浐灞集团 勇担国企重担

浐灞集团以雄厚资金实力，践行国企担当，以“推动生态城市发展，引领绿色生活方式”为企业使命，勇担生态区城市综合运营商重任，不断改善区域人居环境，精研18载，先后打造了世园会周边配套设施、“十四运”重大项目配套等多个西安标杆产品。积极开拓商业地产、商品住宅等开发建设业务，在建在管项目建筑面积过百万平方米，成功打造了“生态地产”的企业品牌。

（数据来源：浐灞发展集团官方网站 采集时间：2022年4月）

旭辉建管 专注匠心品质

2022年是旭辉集团三五战略的开局之年，集团提出围绕主业、相关多元的“同心圆战略”，致力于成为受人信赖的城市综合运营服务商，旭辉建管作为旭辉集团三五期间重点发力的业务板块之一，秉承“用心共筑美好生活”的企业使命，致力于“成为最受信赖的开发运营伙伴‘’。截至2022年3月31日旭辉建管在管总建面超300万方，预估可售货值近200亿。

（数据来源：旭辉集团官方网站、旭辉集团微信公众号 采集时间：2022年4月）

多元配套

丰盛资源&咫尺距离 美好生活无忧兑现

环线地铁 拉近全城距离

西安首条环线地铁8号线（在建中），被誉为“地下2.5环”，串联五个行政区、五大开发区，换乘站点多达18座，几乎连接西安各地铁线。浐灞旭辉·国宸府优踞8号线[堡子村]站（在建中），提速时间，便捷通达全城

（数据来源：西安地铁微信公众号，采集时间为2022年4月）

步行商业&名校汇聚 约内白金生活圈

【地铁8号线】：堡子村站上盖(在建中)，畅通无阻，提速生活

【名校在侧】：浐灞一小、浐灞第二中学、浐灞一小创新分校等护航菁英未来

【国际商超】：麦德龙、迪卡侬等丰盛商业便捷生活

（数据来源：西安地铁微信公众号，搜集时间于2022年4月 ；距离来源于百度地图，搜集时间于2022年4月）

（购房人所购商品房相对应的学区或学校，应以教育主管部门制定的当年入学政策为准，房地产开发企业一律无权承诺）

升级交付·焕新匠造品质人居

浐灞旭辉·国宸府产品重视居住舒适感，于毛坯交付之上，升级产品标准，每一户皆配置全屋新风系统及中央空调，为业主营造一个空气清新、浪漫舒适的健康生活环境。

　【浐灞旭辉·国宸府】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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