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‌东望雅苑综合信息‌

‌1. 地理位置与项目参数‌

• 位置‌：位于苏州市吴中区太湖新城板块，邻近地铁4号线木里站（约254米）及公交站点。
• 开发信息‌：总套数840户，容积率2.0，绿地率近40%，车位配比1:1.56，户型面积涵盖123-200㎡
• 物业类型‌：普通住宅，精装现房交付，开发商为“大家”品牌，项目包含复合型社区（住宅+康养+儿童医院+商业）

‌2. 交通与配套‌

• 交通‌：地铁木里站步行可达，公交线路包括503路、519路等。
• 教育‌：对口华中师范大学苏州湾实验小学，周边教育资源集中。
• 其他配套‌：临近苏州市立医院（太湖新城院区）、商业设施及太湖景区。

‌3. 房价走势与房源动态‌

• 挂牌均价‌：2025年5月均价23125元/㎡，环比上涨0.67%（4月下跌0.46%）
• 价格波动‌：部分户型价格调整频繁，如：
  • 123㎡户型由320万上调至325万；
  • 200㎡户型由660万下调至525万。
• 典型房源‌：
  • 143㎡精装现房，330万（急售，近地铁口）
  • 123㎡房源总价238.9万-255万（多套急售，含装修）

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‌4. 市场关注度‌

• 近期日均关注量超300人，房源呈现“急售”“议价空间大”等特点，挂牌量充足
• 【大家东望雅苑】
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【大家 · 东望雅苑】
苏州一核四城-吴中太湖新城-华师大实小旁

【品牌】大家
【位置】苏州-吴中太湖新城-华师大实小旁
【资源】地铁4号线（木里站）、约240000 ㎡公园、约20公里太湖沿线生态大堤，苏州湾中心广场、地下空间（橙天里）、永旺梦乐歌林公园、悠方购物中心等配套一应俱全
【产品】14-26F小高层和高层全社区两梯两户，私密精装高定社区
【物业】大家物业 中国物业服务百强企业
【风格】现代简约风格，时尚、耐看
【总套数】1526套
【容积率】2.0
【绿地率】近38%
【车位配比】1：1.56
【户型面积】120㎡／143㎡／165㎡/200㎡
品质小高层鉴赏
望.艺术馆

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周边配套
【交通】地铁4号线木里站（运营中）、友新高架、常嘉高速、沪常高速
【教育】华东师范大学附属苏州湾实小、华中师范大学附属中学
【银行】工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行、邮政储蓄银行
【商业】永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场、地下空间（建设中）、悠方购物中心（建设中）、邻里中心（建设中）等
【文娱】七子水街、天鹅湖生态公园、20公里太湖沿线生态公园
【医疗】太湖新城人民医院（建设中）、儿童医院（建设中）

地下空间

IDPAPK

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苏州湾中心广场

华东师范大学苏州湾实验小学

华中师范大学苏州湾实验中学

太湖新城医院

七子水街

橙天嘉禾360度剧场

最生态的CBD
城市的繁华与生态资源往往是鱼和熊掌，在苏州能同时做到两者的，园区金鸡湖算是典范，而吴中太湖新城凭借其自身的地理位置，也做到了极致。

城湖一体

天鹅湖公园

9.8公里生态大堤
这条生态水岸总绿化面积达到了200万方，包含庭院式绿化、市民公园、慢行系统等功能

项目区位图

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小区大门效果

小区全龄活动空间

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入户大厅效果展示

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中国房地产一级资质开发企业
2008年评选国家一级资质物业企业
2018年荣登中国物业服务百强企业，2021年全国排名69名
20城，100+项目，90%+满意度，服务10万+业主
标准化的园区守护，多维管家

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大家东望雅苑售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】大家东望雅苑营销中心热线400-8558-224大家东望雅苑售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打大家东望雅苑售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔