印香山：双国企匠造，香山脚下的传世孤品

在北京，有这样一处宛如遗世珍宝般的存在，它便是由天恒集团与广安控股联合开发的印香山。该项目坐落于香山脚下，承载着千年文脉与当代营造哲学的完美融合，以其稀缺的 1.05 容积率、绝版属性以及诸多独特优势，成为了海淀高知圈层心驰神往的居所。

天恒集团，扎根京城 80 余载，从什刹海区域的开发与保护到如今 24000 + 户家庭的幸福营造，将 “修复基因” 贯穿始终。而广安控股，作为北京坊涅槃之手，在城市更新、文化遗产保护等方面展现卓越实力。两大红墙国企携手，以近乎偏执的营造观，在香山雕琢出印香山这一墅区孤品。

项目所处的香山墅区，近 20 年罕见释出低密地块，其珍贵性不言而喻。印香山凭借仅约 1.05 的容积率，规划出 4 层纯粹大平层住区，一席至贵。它占据香山墅区制高点，与西山美庐楼王比肩却更胜一筹。依山势而建，遵循原生开发理念，让建筑隐于山脊线后，与香山、名园和谐共生。

在园林打造上，印香山依势台地缓坡，循山造园，曲径通幽，呈现浅山独有的双台地园林景观。以《山居秋瞑》为蓝本，揽三山、纳五园，融入山、水、林、石等自然元素，构成进阶式依山造园技艺。超规格巨幅石板铺就浅山归径，流水奇石循境而往，实现园林与香山的无界对话。

户型设计更是独具匠心，主力产品约 220㎡户型，南向约 17.9m 超大面宽，客厅约 6.8m 极致尺度，全屋以约 0.67 进深面宽比黄金分割，打造巨幅窗景，让香山如画般融入室内。一户一境，皆是立体的香山与城市画卷。

此外，项目还注重细节的极致打造。如重约 600 斤的铜铸入户门，每扇门锁皆由金石博物馆定制，一户一制，传世之印。DCDA 戴维国际大师执笔奢制家居，从西山古诗词中提取设计元素，遴选劳芬、米勒等百年品牌匠造，定制印香山下一个百年家族徽章。

印香山均价 12.1 万 /㎡，预计 2025 年底交付。这里不仅是物理意义上的居所，更是海淀高知圈层的精神家园，三山五园文脉的延续，真正的香山奢宅，让建筑成为文明传承的载体。目前，实景示范区、样板间均已开放，建面约 220 - 248㎡低密大平层，恭迎品鉴。