☎郑州楼市焦点@金茂璞逸云湖开发商售楼处发布：北龙湖顶豪！

郑州金茂·璞逸云湖
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金茂新盘来了，北龙湖江湖再洗牌

谁住谁知道！这是金茂府业主的凡尔赛，简直是让人嫉妒。

金茂府创造了神话。这个神话，建立在业主的口碑中。

遥想2017年金茂府在北龙湖横空出世时，我写了金茂府的第一篇文章。当时，我也震惊于他的科技系统。过去8年，金茂在北龙湖双盘鼎力。
2024年12月23日，金茂以16.16亿元竞得北龙湖10号地，溢价率高达20.5%，一举刷新郑州土拍热度纪录。那个传奇的金茂又回到北龙湖了。

当时，我特别激动。我没想到金茂会再次在北龙湖拿地。

这个10号地，同样位于九如东路，只与金茂府差2个路口，距离仅300米。

一个在九如东路西，一个在九如东路东。

而且，10号地距离北龙湖更近，步行520米就能到达湖岸边儿。

我在想：

这次，金茂会带来什么样的PRO产品？他又会叫什么名字呢？

4月10日，金茂发布了这个新盘的案名：金茂璞逸云湖！

我一看这个案名，明白了：金茂要把璞系产品带到郑州。

璞系是一个不同于金茂府的新产品系。

与金茂府相比，我觉得璞系更文化、更时尚、更简约、更自然、更在地文化。

作为金茂“金、玉、满、堂”产品系之玉，璞系产品非一线不入，非核心不筑，非人文不璞。北龙湖，正符合其条件。

我对这个产品线，早已期待。

金茂在成都、西安、北京、长沙、重庆已经开发过6个璞系盘。

我之前探过成都的金茂璞逸锦江、西安的金茂璞逸曲江、北京的金茂璞逸丰宜。

印象深刻。

郑州的金茂璞逸云湖，是金茂全球第七个璞系作品。

金茂璞逸云湖这个案名，我很喜欢：很东方，很松弛，很科技，很自然。

用开发商的话讲就是：

“璞、逸、云、湖”四大精神内核——以东方之璞玉雕琢建筑肌理，以松弛之逸境营造生活尺度，以科技之云翼赋能塔尖人居，以仰望之湖境对话天地自然。

金茂璞逸云湖容积率为1.69，共规划布局16栋低密洋房，364户。

他的规划和建筑，很东方韵，很国际范，很艺术感。

他的建筑设计，呈现出三段式鎏光立面：“厚重的基座——现代塔身——隐逸飞檐”，重构传统礼制空间秩序。

金茂璞逸云湖创造了北龙湖首个非标立面，对标美术馆级审美。

他是北龙湖首个在外立面型材上使用陶板的千万级豪宅项目。金茂对品质的追求，从一块陶板的诞生就能窥见匠心，以制作古董瓷器的标准打磨每一寸陶板立面。

其建筑细节和材质，让人沉醉。

他全系通高开启扇取消横挺，搭配三层中空LOW-E玻璃，270°环幕视野将云湖晨雾、金融岛霓虹尽收眼底。

他的居室全落地窗设计，其南向面的铝板和玻璃幕占比达80%。超大窗地比及大玻璃幕墙的运用，采光自然，轻盈通透，视觉更美观。

金茂璞逸云湖是北龙湖首个四代宅。

户户都有独立的空中庭院，在客厅两侧错落布置，确保每一户业主的私密性，形成多个独立的生活空间。业主可以打造私属花园，立体绿化阳台奇偶层错动。

而且，开发商还考虑四代宅的隐私问题，提前在层间设置600mm宽铝板挑檐，阻隔视线。

从卷大门到卷城市界面，金茂做了再一次的自我革命。

金茂璞逸云湖的主大门以“天地一体”为核心，融合东方文化底蕴与国际设计语言，打造“天地人合一”的归家仪式。

其大门与建筑立面形成完美结合，打造北龙湖首个超150米艺术展廊式超级城市界面。其大门材质上，精选尊贵沉雅的金光麻石材和华美细腻普拉达绿奢石装饰，与建筑立面古铜金属的厚重儒雅在金色殿堂交相辉映，相得益彰。

可以说，这个大门是目前我所见北龙湖社区大门中最有腔调的、最雅致的。

金茂璞逸云湖布局有下沉式庭院会所和架空层泛会所。

其下沉式会所以“流动的艺术，诗意的空间”为内核，打造中原首个“自然艺术共生”人文艺术馆。其中布局有茶室、瑜伽室、健身房、壁球馆、小型羽毛球馆、台球室、行政酒廊等功能空间，满足业主社交需求。

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