——今日热点@时代之城官方售楼处发布：见证奢雅生活本真

时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️ 是位于上海市嘉定区南翔核心板块的高端住宅项目，由华润置地与华发股份联合开发，具有以下特点：

一、区位与交通

1. 核心地段：项目位于嘉定南翔新城核心位置，属于南翔正核·中央生活圈，紧邻外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。
2. 多维交通：
   • 轨道交通：距离地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站直达虹桥商务区。
   • 自驾出行：周边有沪嘉高速、嘉闵高架等主干道，可快速切换至市区及长三角其他城市。时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

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二、配套设施时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

1. 商业配套：
   • 现有商业：项目与沃尔玛山姆会员店仅一路之隔，直距约34万方的印象城MEGA约800米，周围还汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈。
   • 未来规划：项目自身规划有沉浸式商业街区，将引入国际艺术展览、主题市集等，打造城市文化新地标。时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️
2. 教育资源：周边文教资源丰富，但具体学校信息需根据教育部门最新规划确定。时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️
3. 医疗资源：周边医疗设备完善，但具体医院信息需根据实际配套情况确定。
4. 生态资源：项目靠近规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。周边还有留云湖、银翔湖、云翔湖（规划中）等生态绿肺，以及南翔古镇、古猗园等特色文旅景点。时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

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三、项目规划与产品

1. 项目规模：
   • 占地面积：项目总建筑面积约30万平方米，由4个纯住宅地块组成，拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套。时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️
   • 容积率：约2.2-2.4。
2. 建筑类型：
   • 高层/小高层：建面约89-135㎡的3-4房，立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质。
   • 叠加别墅：建面约140-170㎡的精装叠墅，立面采用经典三段式设计，部分采用天青色釉面陶板，融合大面玻璃开窗，为业主带来宽绰视野。时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️
3. 户型设计：
   • 高层户型：注重空间利用率，配备MAX巨量收纳系统，如玄关柜、S墙预留双开门冰箱位、U型厨房等，满足现代家庭生活需求。例如，约89㎡三房一卫户型采用彻底三分离式卫生间设计，约133㎡四房主卧配备270°景观飘窗。时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️
   • 叠墅户型：创新性地提出“下叠+中平+上叠”的规划理念，打造彻底动静分离的上下复式叠墅和平面尺度感更强的平墅。叠墅一梯两户私密入户，搭配社区森林花园级景观。时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

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四、社区配套与智能化时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

1. 社区规划：
   • 景观设计：项目规划九重归家礼序，从酒店式落客到低密式住品，包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等。社区内还打造了约300米的连续花园轴和约600米的日常漫步街区，以及多个口袋公园。时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️
   • 会所设施：项目配置了约2500平的奢华会所，集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，为城市精英带来质感生活的全然焕新与高端享受。
2. 智能化系统：项目配备全屋智能系统、中央空调、新风系统等设施，提升居住便利性与安全性。时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

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五、价格与性价比时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

1. 价格区间：
   • 高层均价：约6万元/㎡，总价约470-850万。
   • 叠墅均价：总价约1100-1500万。
2. 性价比优势：时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️
   • 地理位置优越：地处南翔核心板块，紧邻外环线，可快速链接市区及虹桥商务区。
   • 产品品质卓越：由华润置地与华发股份联合开发，房屋质量有保障。精装交付，配备一线品牌设施，居住舒适度高。时代之城售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️
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配套设施完善：周边商业、教育、医疗、生态等配套设施一应俱全，满足业主的日常生活需求。地库明亮、灯带漂亮，还有地上地下入户大堂，把面子拉满，未来高质量生活场景完全呈现在眼前。项目的中叠四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。另外，4房4飘窗2阳台的设计，整个空间的尺度感、采光通透度都表现的非常出众。不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。并且，一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。另外，负一层地下室空间挑高开阔。最终，着重一提：二期叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。从地图上可以看到，自驾可通过嘉闵高架、沪嘉高速公路、外环高速、中环高速，快速通达全城。沪嘉—嘉闵联络线已经开工，主线采用双向六车道建设规模，今年将持续稳步推进建设，计划2025年四季度建成通车。生态景观中轴 栖心城市绿洲知名学府云集 护航精英未来

#最新消息#

嘉定·南翔 新盘“出货王“

「时代之城·雲墅」

将推约建面约93-155㎡高层&叠墅

预约专享车位补贴活动2-3万

具体认购信息如下：

认购时间：2025年4月16日-2025年4月21日

一房一价表

项目信息

嘉定南翔华润华发·时代之城项目四至范围：东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。时代之城·雲墅售楼处电话：400-8894-986

整个项目约30万方，由4个纯住宅地块组成，构成了一座以低密大城及互动街区为载体的国际生活大城。

整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：

一条是约300米的连续花园轴；

一条是约600米的日常漫步街区；

建筑方面，美学立面质感十足

高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。

时代之城·雲墅在外立面打造上，以东方美学、国际摩登为基调，通过材质的碰撞、几何的结构、色彩的韵律，呈现现代璀璨又不失典雅温润的建筑质感，让人文与哲思于此完美和鸣。青色陶板、珍贵石板，以简约奢华之美，演绎摩登瑰丽的品位。大面幅落地的现代玻璃，让建筑如妙手裁剪的艺术品般精美细腻、闪耀璀璨。

景观方面，大师级别的设计团队

约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。

居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。

最令人惊艳的当属，项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。

紧接着泳池会所，项目的地下车库示范区也已兑现：

据悉，时代之城二期雲墅-新批次已取证！建面约93-155㎡高层&叠墅抢占席位正当时！二期实景示范区将于5、6月份亮相！

时代之城新一期叠墅产品更以全系双阳台设计破局，南向最大约16㎡的双阳台规格，更是超越多数别墅项目！

全新叠墅户型如下：

上叠，南向双阳台+南北双露台：一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，仅此而已。

但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台。你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。

另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。
时代之城·雲墅售楼处电话：400-8894-986

中叠，IMAX采光面：

私密性方面，入户玄关+双套房的设计，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。

尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。

下叠，挑高的宽绰地下室+公共绿地，真正的别墅享受：

而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！

窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。

晨练、阅读抑或是家庭聚会；儿童活动场、家庭影院、健身空间抑或是工作室，每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。（地下室非精装交付。）

作为区域标杆，时代之城同步加推高层建面约93-130㎡的3-4房户型。作为外环首个实现「南向双阳台」的高层项目，设计大幅提升采光通风效率，延伸空间尺度，显著提升居住舒适性与生活品质！与此同时，全新研发的「巨量收纳体系」实现墙面利用率提升Max，让中小户型也能承载三代同堂的收纳需求。

1、建面约110㎡的3房户型，南向双阳台设计，大面宽、短进深的动静分离户型，不管是采光、视野还是实际使用率都非常不错！户型飘窗的附赠面积，拓展了室内空间。

其全屋收纳系统尤为突出！U型厨房采用半开放式设计，“分层调味架、下拉篮及踢脚抽”实现高效收纳；

卫生间的收纳更是创新！双卫配置大容量镜柜并增设置物台提升实用性；公卫通体收纳柜，细枝末节的杂物均可一并容纳！

玄关精细化分区，玄关柜与鞋柜的部分做了非常多的功能分区设计，小到隐藏的穿鞋凳、伞架，大到除臭精灵、行李箱或是长靴，都能收纳到这个空间内。S墙设计预留双开门冰箱位置，将厨房空间释放出来。

这些细节使该户型在有限面积内“抠”出超越预期的收纳容量，特有的钢琴键DIY收纳，形成兼具功能性与生活美学的居住解决方案！

2、建面约92㎡的3房户型，高层产品同步共享南向双阳台，户型方正、南北通透、明厨明卫。S墙的设计利用空间错位放置冰箱，腾出了将近一个平米的厨房空间。

3、建面约135㎡4房户型四开间朝南设计，LDKG一体化设计让整个客厅通透感极强！主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，让窗外的自然景观延伸到户内。多飘窗设计，甚至厨房都有飘窗，进一步拓宽了室内空间。
时代之城·雲墅售楼处电话：400-8894-986

值得一提的是，户内格局可以根据家庭成员变化来调整。当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房，实用性拉满。

4、建面约124㎡3房户型，改善一步到位在同面积段普遍追求4房配置的趋势下，项目大胆采用大空间布局，打造出各功能区域均显阔绰的改善型3房；

立入户空间营造归家仪式感；

S墙+4飘窗+餐客厅一体化设计，保障了户型的尺度空间，并拓展了视觉的通透感；

主卧270°无柱转角飘窗，实现室内外景观无缝衔接；

户型整体在空间利用率、采光性能、私密性等维度表现卓越！

5、建面约104㎡3房户型，空间感与实用性兼备

通过“S墙+4飘窗设计”释放灵动空间，餐客厅一体化消除传统走廊造成的空间浪费。

时代之城·雲墅售楼处电话：400-8894-986

板块信息

南翔正核封面 链接主城桥头堡

2023年全年，南翔完成入库税金总额102亿元，同比增长16.8%，完成镇级财政收入25.5亿元，同比增长14.4%，经济发展稳中提质。

在上海，从来都是板块天赋决定价值高低。相较其他板块来说，南翔历经1.0到3.0时代前置发展，呈现全系成熟的生活界面。

尤其在列席“虹桥北功能扩展区”后，所见即所得的设施，给足未来居住安全感。整个板块的商业体量惊人，这里生活得摩登而缤纷。

现在，亲自去时代之城的周边走走，你就会明白真正成熟的生活，是什么样的。

南翔中央生活圈已然成型，轨道交通、摩登商业、高新产业、教育版图、生态绿肺等，为南翔构筑起一个繁华的中央生活圈。

从地图上看，规划的商业用地、体育用地、文化用地，就在时代之城的北侧。未来下楼散散步，就能轻松买到日常所需，无需奔赴便能与缤纷新奇不期而遇，生活的每一刻都值得期待与探索。

立体交通网络 高效通达世界

时代之城直线距离11号线陈翔公路站约900米，已经能够实现迪士尼自由，当然乘上地铁去内环、徐家汇、前滩，也是随心所欲一句话的事情，可换乘13条轨交串联多数商圈。

嘉闵线嘉定段内的7个站点，6个标段已全部进场施工，计划2027年竣工。从南翔出发4站直达虹桥枢纽，到大虹桥、闵行，都将是你的地盘。比地铁站间距更大，速度更快，又多一种选择。
时代之城·雲墅售楼处电话：400-8894-986

标杆商业环伺 同频国际潮流

国际大城，繁华璀璨。项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。

项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。

生态绿肺：留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）、云翔湖（以湖为核心，打造多个水系及景观带，规划中）；

特色文旅：南翔古镇、古猗园等，与文化共融、与自然相近，感受上海历史风情。

与时代之城关系亲密的世外教育附属嘉定云翔小学已经开学，5个年级、50个班级，可容纳近2000名学生，两侧被时代之城所包围，从航拍就能感受到气魄。

还有一点：预计项目周边要落地一个12年一贯制的一梯队学校，大家可以期待一下！

免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校作任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

南翔二甲医院 护航健康生活

南翔医院，始建于1948年，建筑总面积近32000平方米，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院；可开车前往嘉定瑞金医院；还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建）。高品质医疗，为健康保驾护航。

综合来看，该项目还是有一定优势的，一期共计推出1381套房源，整体去化率已经很高，约1.7万方的示范区已实景呈现，看的见的品质；

周边配套相对来说也比较成熟，家门口就是山姆会员店以及学校，1,5公里还有印象城MEGA等商业，没有比较明显的不利因素；

美中不足的就是项目距离地铁站略远一些，步行至11号线陈翔公路站约1-1.6公里左右，如果你能接受这个地铁距离，考虑置业北上海，时代之城这个项目还是非常值得关注的！