破解新城控股集团吾悦广场开一座火一座的材质密码

全国各地区新城控股吾悦广场

作为中国商业地产“下沉市场领跑者”——新城控股吾悦广场以199座项目、143城的布局规模，在三四线城市构建起“住宅+商业”双轮驱动的独特生态。在199座项目中，鹏翔再生石以40座合作体量成为核心铺装材料，成功助力40余座吾悦广场实现“开一座火一座”的商业奇迹。这一选择背后是商业逻辑与可持续发展理念的深度融合。

破解

开一座火一座的材质密码

01

战略契合：品质追求与价值理念的同频共振

新城控股集团吾悦广场的商业成功，源于其对“品质”与“价值”的双重坚守。在选址、招商、运营等环节，吾悦广场始终以“打造区域商业标杆”为目标，而这一目标的实现，离不开对建筑材料品质的严苛把控。作为再生石行业的标杆企业，鹏翔历经近20年发展，已构建起坚实的品牌壁垒。从福建省创新型民营企业100强、泉州市民营企业100强等荣誉，到中国绿色建筑材料三星级认证、GREENGUARD国际权威认证，鹏翔用一系列资质背书，证明了在品质管理、技术创新、环保责任等领域的综合实力。

02

技术赋能：从材料革命到场景革命的跨越

在商业地产领域，材料的创新往往能引发场景的革命。鹏翔再生石深谙此道，通过持续的技术攻关，将产品的性能推向新高度。

原料革命：科学配比

鹏翔精选意大利进口优质骨料，其均匀的颗粒分布与优异的物理性能，为人造石奠定了品质基础。这些骨料具有空隙率小、粒径分布合理的特点，不仅减少了水泥浆用量，更通过科学的级配设计形成稳定骨架结构。在吾悦广场项目中，大部分应用的德国金花采用100%进口骨料，经受住了日均10万+客流的高强度考验，大部分项目三年运营仍保持零破损记录，印证了其耐久性能。

新城控股天宁吾悦广场2019年开业，图片拍摄于2025年

工艺突破：技术密度

鹏翔高度重视每一个吾悦广场项目，通过核心技术攻关实现产品密度的革命性突破。独特的压制工艺使产品内部结构更加致密，抗压、抗折性能大幅提升，同时赋予产品细腻温润的质感。在南浔、宝鸡、宿州等吾悦广场项目中，高密度再生石展现出卓越的耐磨特性，运营多年仍保持如新视觉效果，为消费者提供了持久的高品质空间体验。

新城控股宝鸡吾悦广场

米东吾悦广场·

美学进化：智能色选

配备先进色选系统，通过严格原料筛选确保产品色泽高度一致。与天然石材相比，其色差控制优势为商业空间提供了统一协调的视觉效果。在吾悦广场的场景化策略中，鹏翔再生石成为“一店一色”设计的标准化解决方案，既保持品牌调性，又实现个性化表达。

以吾悦命名的部分定制产品系列

03

成本重构：从生产到运营的全周期价值优化

在商业地产的精细化运营时代，成本控制已成为核心竞争力。鹏翔再生石通过工业化思维，重构了材料成本结构，为吾悦广场带来全周期价值提升。

1. 生产端：模块化设计降低损耗

相比其他材料，再生石的模块化生产可减少30%加工损耗，标准化尺寸设计使安装效率提升，单项目施工周期可大大缩短15天左右。

2. 运营端：低维护成本释放资源

再生石的耐磨、抗污性能使维护成本较低。在日均10万+客流的运营压力下，其低维护特性为吾悦广场节省了大量长期费用，释放资源用于业态创新与消费者体验升级。

04

生态共赢：以绿色建材驱动可持续发展

在“双碳”目标驱动下，鹏翔再生石的环保属性成为新城控股集团吾悦广场战略选择的关键因素。通过固废回收不仅减少了对自然资源的消耗，助力项目实现经济效益与环境效益的双重增值。

新城控股会展吾悦广场

新城控股淮北吾悦广场

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设计赋能：从创意空间到商业价值的转化

再生石的丰富颜色与骨料、纹路，为设计师提供了更广阔的创作空间。鹏翔再生石的可塑性使其能够完美融入现代简约、复古古典等多种风格，为吾悦广场的场景化设计增添独特魅力。

当商业地产进入存量竞争时代，鹏翔再生石与新城控股集团吾悦广场的合作揭示了一个核心真相：真正的战略协同，是通过技术赋能、成本重构、美学升级与品质基建，将材料属性转化为商业竞争力。这场始于40座项目的绿色革命，正在重新定义中国商业地产的价值创造逻辑——谁能将可持续发展转化为可量化的商业回报，谁就能在未来的市场中掌握真正的定价权。而鹏翔再生石，正以“生态、成本、设计、效率”四位一体的价值体系，成为这场革命的引领者。