2025楼市最热@ 华润臻雲官方售楼处发布:邀请您鉴赏！

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项目区位图

区域价值——经济强区海淀：万亿体量GDP，全国第二个破万亿的市辖区、第一个破万亿的地市级区县，人文海拔海淀：8所985、26所211，北大、清华、中科院、北航、北理、北邮、北交等数十座世界高等学府所在，全球重要科教中心，科研中心海淀：集聚国家各类高新技术企业过万家，国家重点实验室106家、国家级科研机构96家、国家工程技术研究中心32家、独角兽企业50余家，腾讯、百度、联想、小米等世界500强总部设立于此

板块和产品价值：华润置地+招商蛇口+中铁置业三巨头联袂巨献，海淀朱房村臻澐项目，开启北五环顶豪新纪元，臻澐，是华润置地2025年全国好房子落地的重点首发项目，项目位于万亿海淀核心位置，锚定优质土地质素，西望最具北京灵性的西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望中国顶级学府清华北大，向东北直线距离约600米近临华润置地北京第一座万象汇——清河万象汇，是海淀真正意义的城市级购物中心，烘托出独属的城市烟火，华润深耕区域25载，凭借5部人居作品以“更懂海淀客户”的品牌优势，联合招商蛇口、中铁置业高品质经验，以开源共创和需求驱动的思路，在保持华润置地审美传统之上，结合好房子命题进行更强产品性能的升级研发，并思考北方四季分明季节限定的痛点，以四季花厅打破时节界限，打造最具功能性、符合海淀低调气质的四季豪宅，礼献社会各界精英人士

地块鸟瞰图和区域现状：华润置地联合体以91.52亿的价格摘得海淀朱房0029地块，楼面价8.92万/平米，用地规模4.27万平米，容积2.4，地上建筑规模约10.26万平米，地块位于北五环与京新高速东北角，南侧紧邻北五环，距离地铁13号线上地站步行约1.5公里，昌平线朱房北站约1.2公里，周边有海淀实验二小汇缘分校、第二实验小学橡树分校、清华附小清河分校，此外在0030地块东北侧规划清华附属九年一贯制实验学校，由清华附属实验学校承办，预计2026年初开工，2027年6月完工，项目周边商业配套成熟，北面有大型购物中心清河万象汇，仅靠步行即可到达，产业方面，腾讯北京在建新总部就在学院路北边，与地块直线距离不到2公里

项目楼栋图和户型分布：项目共有15栋楼共560户，总高是在8层到15层，面积由134平米/139平米/184平米/208平米/226平米/275平米组成，三居室到四居室户型

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