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融创壹號院ONE9

融创壹號院，位于北京东四环朝阳公园东侧，与朝阳公园一路之隔。

ONE9产品为5栋4层高建筑，建面约368-610㎡，全球限量40席，超低容积率，北京CBD核心区的低密作品，献给世界精英的世界大宅。

作为亚洲规模较大的城市公园，朝阳公园是以园林绿化为主的综合性、多功能的大型文化、休闲、体育、娱乐公园，总面积约288.7 万方，其中水面面积约68.2 平方公里，绿地占有率达到 87%。

ONE9 重新定义壹号院标准

壹号院系，作为融创高端产品系，深耕北京，从“西贵”山水到“东富”都心，每一座壹号院的诞生与传世，皆有时代的驱动意义与豪宅引领准则。

融创壹號院ONE9，启封朝阳公园珍贵土地，以十多年壹号院历程，沉淀科技与美学的至高境界。

2023年年底推出顶级大平层产品—ONE9，拥有“大平层”+“洋房”+“东四环”+“壹号院系列”等诸多标签，从面积、产品到价格都将跻身北京豪宅前列。

众所周知，缦合北京、泛海世家，已经成为豪宅大平层的代表项目，无论是old money 还是new money，想在城里住的舒服、住的安心、住的省心，还得是大平层。

融创壹号院ONE9，相较于缦合北京、泛海世家，在经典的石材外立面基础上，高层高（3.9-4.5米）、超大开窗比，增加了更多现代化、舒适度。总高4层，如此洋房，唯有别墅与之争锋。

仅40席，大平层天花板级别产品，总价区间6000-1亿，这也就是融创在北京的第九座壹号院#ONE9！

J1地块-融创壹号院，地块内4栋住宅楼，5栋商业。

其中住宅西侧是3栋商业楼，北侧2栋商业楼，都是22层。上面是写字楼酒店，下面是5层通的裙楼，南侧那栋商业要矮很多，只有5层。

J2地块-融创ONE9，地块内5栋住宅楼，40套房，顶级大平层，360-610平豪宅。

「融创壹号院」ONE9系列

共有5栋住宅楼，40套房源，容积率低至0.46，绿化率达到42.6%，面积段368—610㎡。

其中368㎡户型35套，610㎡户型5套。

旁边的「融创壹号院」

共有4栋楼，350户，面积段为215-291㎡

适合购买的人群

1.全款6000万+以上客户

2.喜欢朝阳区东四环泛海板块位置的

3.接受期房（2026.10.30交房）

4.认可壹号院产品力，信任融创能顺利交付

5.希望通过房产抵抗通胀，做财富保值的

6.想要买新房，不要二手房

7.想要层高足够高，绿化率高，容积率低的房子

8.想要一层有500~700平大花园的房子

9.想要低密度洋房，大平层面宽8米以上的

10.想要面积368-610平米的

【368户型】

共35套，其中1F和部分2F（610户型的楼上）有亮点（可详询010-53321123），其余2-4F为标准层。

南向面宽18米，包含3个套房、1个书房、家政间、保姆间等。

户型分析：

• 户型方正
• 南北通透
• 四平八稳的经典
• 四叶草户型
• 有独立私家电梯厅
• 私密性好
• 但只有一个明卫

【610户型】

共5套，为1层，层高4.5米，南向面宽30米，南向5个采光面，层面可出入花园。

户型分析：

• 超大花园
• 动静分区
• 层高4-4.5米落地窗
• 南北通透
• 但卧室稍小

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