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北京建发·观堂府

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2023年，建发房产执笔昌平新城央芯，以国企担当，赋新时代人居理想，匠造超集都会坐标——建发·观堂府。

建发集团 财富世界500强

建发集团，1980年源起厦门，40余载砥砺超越，2023《财富》世界500强第69位，年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

厦门建发集团有限公司

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视频来源：厦门建发集团有限公司

建发房产

新中式生活匠造者

建发房产，隶属于厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，目前已在境内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块。

建发房产提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张，通过“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，『金、木、水、火、土 』的匠造工艺，打造了『王府中式』、『禅境中式』、『盛世唐风』、『风雅宋韵』、『诗意东方』五类新中式产品。

建发房产，入京三载，耕拓与共，从长安和玺、建发·望京养云惊艳四座，到建发·珺和府、建发城建·文源府双子星闪耀京北，再到建发·璟院、建发·观云收获满堂喝彩，建发房产用一个个作品启幕品牌传奇之旅，同频城市发展向上势能，赋新诗意东方人居理想。

昌平新城启新昌平未来

2023年昌平新城东区战略启新，定位为首都29个城市级消费中心之一，将以新城东区中心区为引擎，擘划北部消费新地标蓝图，与昌平老城、沙河高教园、未来科学城、中关村等商圈形成产业联动。

据北京昌平官方发布，未来，昌平新城东区将立足“一核、两带、多片区”空间格局，融合商业MALL、滨水商街、TOD办公、总部办公等多元城市功能地标，构建山水融城、璀璨互映的现代都会核心区，形成与科技创新主场共同闪耀的国际都会新城，共同启新昌平未来。

大城肇启 东方钜著

建发·观堂府

地块规划及户型分布

建发·观堂府包含3个住宅用地、1个社区服务用地、1个体育用地以及1个教育用地。首期开发中东2个地块，东地块11栋，中地块8栋，容积率2.2，控高45米，整体规划19栋总高6-15层的洋房、小高层，总户数1108户。项目销售指导价5.5万/㎡,产品面积约63-186㎡，总价区间约340-1000万。

一府开阖观止东方

建发·观堂府灵感取自国学大师王国维的《观堂集林》，以大道至简、返璞归真的东方哲思，盛观城市澎湃潮往。一府开阖，「观」止东方，「堂」晤繁芯风雅，「府」敬国贤名仕！

园林景观以“承德离宫康乾七十二景”为灵感，通过东方山水笔触，以“画”为脉，以“文”为魂”，匠心营造满园风华诗意。“门、庭、园、院、径”五大特色空间，“池、石、林、花” 四重立体景观，勾勒“曲水流觞”之园境逸趣，开阖东方屋檐下的隽永谧境。

同时在社区园林中还配置了儿童主题乐园、老年康体区、休闲健身区及活力鲜氧跑道等，匠造全龄交互园林。

建发·观堂府，承续东方禅境美学之风雅，以“空、象、简、朴”之手法，营造自在一方的东方禅境改善大宅，启新京北人居想象。

超集都会坐标

建发·观堂府，鼎立北中轴线延长线，踞守昌平繁华央芯。融汇山水繁城、文教颐养、商业艺术等繁华精粹资源，以得天独厚的天赋贵脉，匠著“超集都会坐标”。

建发·观堂府距昌平线北邵洼站约500米，2站沙河高教园站、5站朱辛庄站、7站西二旗，可便捷换乘8、10、13、15号线，高效畅达工作与生活。三条主干道昌崔路、南丰路、南环路可实现与京藏高速、北六环的无缝通行。

作为首都北部生态屏障与门户新城，昌平新城既有蟒山森林公园、十三陵水库、万亩滨河森林公园等丰厚的山水生态资源，区域内又有中国政法大学、中国石油大学、北京师范大学等数十所知名高校，以及路劲世界广场、北京悦荟中心、乐多港万达等多个新兴与传统共荣的繁华商圈。

建发物业 钻石礼遇

2022年建发物业位列中国物业服务百强第30位，服务覆盖超70余城，以严密安全防护、特色增值服务、专属钻石管家服务、中式社区服务为特色，以日常的尊崇礼遇及中式礼呈服务，敬呈专属钻石管家服务，礼遇圈层生活。

禅境中式大宅

建发·观堂府以东方美学为空间设计灵感，兼具考究精致细节与风雅居住体验，建面约63-186㎡宽境大宅，匠心精工，启新东方人居体验。（户型图为过程稿，未标注尺寸，非交付标准，仅供参考。）

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中式美学样板

建发·观堂府承东方文化风雅意韵，全屋品牌精装、同层排水、中央空调、地暖等高标配置，打造昌平新城品质人居典范。

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