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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

保利・翔龙天汇由央企保利与广州翔龙集团携手打造。保利作为行业内的领军企业，在全国精心布局超 900 个项目，凭借深厚的开发经验与卓越的品牌实力，深受市场认可。广州翔龙集团在本地房地产领域同样成绩斐然，对区域市场有着精准的把握与深刻的理解。两大实力巨头强强联合，发挥各自优势，为项目注入强大的品质基因。保利的品牌影响力与丰富开发经验，搭配翔龙集团对本土市场的洞察，从项目规划、建筑设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质、高标准的全龄生态宜居大盘，实现 1+1>2 的协同效应，为购房者带来更值得信赖的居住产品 。

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2、【坐拥黄金区位！潜力无限，多重优势助力价值攀升】

项目坐落于广州市黄埔区广汕公路黄陂地铁站 B 出口（第一一七中学旁），处于广州第三轴线上，这一轴线是城市发展的重要脉络，承载着诸多发展机遇。它位于天河智慧城与黄埔科学城的交汇中心，得天时地利。天河智慧城作为科技创新高地，汇聚了大量高科技企业与创新人才，为区域带来活力与发展动力。黄埔科学城则以其雄厚的产业基础闻名，是众多高端制造业、生物医药、新材料等产业的集聚地。保利・翔龙天汇于此核心交汇点，不仅能承接两大区域产业发展带来的人口流入与经济辐射，享受区域发展红利，还因自身优越的地理位置，在城市发展进程中占据关键位置，房产保值升值潜力巨大，成为极具价值的资产配置选择 。

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3、【产业集聚旁，区域腾飞，板块价值水涨船高】

保利・翔龙天汇周边产业氛围浓厚。黄埔科学城产业集聚效应显著，大量优质企业入驻，为区域发展注入强劲动力。随着产业的持续发展，区域对人才的吸引力不断增强，人口流入带动住房需求增长，从而推动房地产市场发展。周边土地价值也随之提升，项目所在板块潜力巨大。同时，众多企业的运营为区域带来完善的配套设施建设，商业、教育、医疗等资源逐步丰富，进一步提升板块居住价值。未来，随着产业规模的持续扩大与配套的不断升级，板块发展前景广阔，保利・翔龙天汇的房产增值空间也将进一步拓展，为业主带来丰厚回报 。

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4、【地铁上盖，便捷交通，畅行广佛双城】

项目是地铁上盖物业，距离黄陂地铁 B 口约 400 米，出行极为便利。地铁线路如同城市脉络，将项目与城市各处紧密相连。乘坐地铁，一站即可抵达天河，轻松畅达城市核心区域，满足工作、生活、娱乐等多元出行需求。除地铁优势外，项目邻近城市主干道广汕公路，自驾出行可快速通往城市各处。对于往返广佛双城的居民，通过城市交通网络，可便捷地到达佛山等地，融入大湾区生活圈。无论是日常通勤，还是跨城出行，保利・翔龙天汇的交通优势都能极大提升生活便利性与效率，让业主享受便捷出行带来的美好生活 。

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5、【多元商业配套，繁华尽享，生活触手可得】

保利・翔龙天汇自身规划有 1.8 万㎡的商业配套，为业主提供日常购物、休闲娱乐的便捷场所，满足日常生活基本需求。项目北面还有 20 万㎡大型综合体，进一步丰富商业业态。约 5 公里范围内，东方汇广场、萝岗万达、高德汇购物中心、绿地中央广场等大型商业环绕，形成强大商业集群。这里涵盖高端购物、餐饮美食、文化娱乐等多种业态，满足全龄段人群消费需求。业主无需远行，即可享受一站式繁华都市生活，从时尚购物到特色餐饮，从亲子娱乐到休闲观影，生活所需一应俱全，尽享便捷与繁华 。

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6、【生态环绕，绿色家园，畅享健康生活】

项目周边生态环境优越，被黄陂生态公园、天麓湖森林公园、火炉山森林公园、天河湿地公园环绕。这些公园犹如城市绿肺，为区域提供清新空气，改善居住环境，让业主远离城市喧嚣与污染。黄陂生态公园内植被丰富，设有休闲步道，是散步、健身的好去处。天麓湖森林公园山清水秀，拥有广阔山林，可开展登山、观光等户外活动。火炉山森林公园独特的地貌与自然景观，为居民带来别样的休闲体验。天河湿地公园则以其丰富的湿地生态系统，为城市增添生态魅力。在保利・翔龙天汇，业主可在闲暇时光走进自然，享受森林漫步、公园野餐等惬意生活，实现人与自然和谐共生，尊享健康生活 。

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7、【醇熟配套，一应俱全，满足生活所需】

教育方面，1 公里内分布科学城小学、黄埔军校附属小学、黄陂小学、黄埔军校附属中学（2021 年开学）、广州 117 中学等全龄教育资源，为孩子提供从小学到中学的优质教育环境，让孩子在家门口即可接受良好教育，赢在起跑线上。医疗方面，周边完善的医疗设施为业主健康保驾护航，日常就医便捷。生活服务方面，除丰富的商业配套外，周边便利店、超市等分布广泛，满足业主日常生活购物需求。此外，文化艺术场所、体育设施等一应俱全，丰富业主业余生活。无论是孩子教育、家人健康，还是日常购物、休闲娱乐，保利・翔龙天汇周边配套都能全方位满足业主需求，营造便捷、舒适生活氛围 。

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8、【品质人居，多元产品，构建理想家园】

保利・翔龙天汇是品质改善的理想项目。产品涵盖 80 - 180㎡高层洋房，户型设计注重空间布局与采光通风，满足不同家庭规模居住需求。南北通透设计，让室内空气流通顺畅，阳光充足。140 - 175㎡流光叠墅，为追求高品质生活的客户提供更具私密性与空间感的居住选择。叠墅产品拥有独特空间设计，上下分层，动静分区，满足业主对品质生活的追求。小区空间布局遵循 “一纵一环九节点”，整体为现代化简约风格，与周边珍贵自然资源相融合，以 “流动的森林” 为主题打造园林。从尊贵迎宾入口，到业主专属的流影水院归家仪式，再到风情游泳池、观山眺台、熊猫主题儿童乐园等丰富配套，为业主营造高品质居住环境，构建理想家园 。

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