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城投东方源筑售楼处电话400-678-8669拨通输入2222转接销售
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城投东方源筑项目位于津南区辛白万路与德清道交口西南侧。属于津南辛庄板块，距离外环约3公里，是目前板块内在售新盘中距离市区较近的项目之一。
城投东方源筑项目位于津南区辛白万路与德清道交口西南侧。属于津南辛庄板块，距离外环约3公里，是目前板块内在售新盘中距离市区较近的项目之一。
辛庄镇位于天津市东南部，外环线东侧，北依海河，南与海教园接壤，东与咸水沽相邻，该镇具有交通方便利、经济发达、社会稳定的自然条件和社会环境，是连接市区与津南其他区域的纽带。随着辛庄镇城镇建设总体规划的稳步实施和经济的快速发展，辛庄镇的区位将日益凸显，近些年也是城市更新的热门板块。
项目位于辛庄板块北片，临近天津大道，津沽公路等主干道，路网交通便捷，约 3公里范围内揽括了天津大道、外环线、宁静高速等城市快速干线，约10公里范围内即可通达市区商圈，十分便利。在轨道交通上，地铁1号线延长线已实现运营通车，约2公里范围内设有洪泥河东站（1.4公里）出行非常方便。
项目约2公里范围内包括津南永旺购物中心、新濠广场、月星家居广场等大型综合商超，满足日常居住需求，约5公里范围内坐落三家三甲医院，环湖医院、胸科医院、海河医院，轻松满足日常就医需求。
东方源筑位于津南区辛庄板块成熟片区体，北侧德清道，西侧梨双路，东侧是与悦府一期相邻的一条内部路。项目占地面积约3.6万方，建筑面积约6.5万方，容积率约1.81，是城投首个“筑系”产品，打造了洋房和小高产品。北侧挨着天津大道限高27米，形态南高北低，二期总计18栋，只有3栋小高层，剩下约70%为洋房产品，打造低密社区，品质住宅，整体南偏西约23.85°，考虑到日照条件，3栋小高层分别布置在西侧以及东南角，中间区域高低错落，形成丰富的天际线，充分利用土地尺寸，在楼间距满足规范要求的前提下，为景观打造预留广阔空间，实现内外空间的舒适化，采光视野俱佳。这里的车行入口只供消防内部设置单向消防车道，局部设置尽端消防车道，设计环形路线，保证景观资源不过车，整体绿化率高达约44.4%。中庭景观实景示范区预计在2025年上半年即可开放，约6000平米展示区，接近于一个足球场的大小。
建筑为新一代住宅风格立面，整体设计实现外檐一体化美学，呈现高颜值光幕外立面。南向大幅开窗设计，拥抱更多自然光线，骨架三道墙对称，不追求外在形式，更多的追求住宅功能，内外同步，整体干净简单又典雅，在繁忙都市中划界宁静与私密的生活空间。楼座入户大堂选用了香槟金色拉丝不锈钢以及深灰色大理石，与外立面的配色相辅相成，让社区整体的风格更加协调。
在园林规划上，东方源筑雕琢低密生态团林，让自然和建筑和谐共生，将更多的空间让渡给居住者和自然。整体园林景观以海派文化为基础设计，将东西美学巧妙融合在一起。一期【天津悦府】和二期【东方源筑】中央是中轴景观大道，两侧处种植约12米宽林荫树阵，树种为法国梧桐树，法桐的寓意是“才华横溢”，也是给业主以美好的祝福。接着映入眼帘的是长达约63米归家大门，在带来视觉上的震撼。踏上归家道路接着就是用心设计的摩登海派装修，项目将海派文化和摩登文化相结合，每一块砖石都经过挑选和设计，形成独特的纹理和色彩。在公区墙面的细节之处，藏有天津市市花月季的花纹装饰元素。整个大门挑高约六米，风雨归家设计，入口再搭配精美的造型。
小区设置了健康跑道，彩色沥青铺设，更加持久耐用，历久弥新，串联景观轴线，利用led灯来进行专属导航，同时跑道周边布置起跑点，冲刺区，运动加油站。小区还有两大细节设计，一是垃圾桶全都用绿篱围起来，更加的美观整洁，二是小区的所有的自行车电动车棚都设置在边角位置，不影响景观资源观赏。这些设计既人性化又美观。
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