大兴又要造城了

　　这是大兴区人民政府官网于2025年4月27日发布的一个规划。规划的地方不难找，地铁19号线新媒体站周边。

　　如果不知道新媒体站在哪儿，没关系我提一个大部分人都知道的地方，地铁19号线南延规划的西红门东站，新媒体站就在西红门东站向南一站地。

　　西红门东与新规划的新媒体站附近，就差一站地，中间以南五环相隔，西红门东是五环内、新媒体是五环外。

　　西红门自从2021年开始供应板块内的住宅地块，区域里一共12块住宅用地至今已经供应出去了7块地。

　　五环外的新媒体，在今年初供应了两宗商品住宅地块之后，我们看到的规划显示，还有11宗住宅用地的规划。加起来的住宅用地块数跟西红门差不多…

　　大兴最近十多年一直在造城，沿着地铁线干的。

　　从2010年前后的4号线沿线黄村北区以及天宫院区域，到2020年之后的19号线南延西红门东。再到当下依托19号线南延与支线的新媒体与大兴新城西片区。

　　路子差不多的，干一条地铁，再造几座城。所以我之前就说过，大兴未来十年主要就看一条地铁、两个地方——西红门东与新媒体这一片，以及大兴新城西片区。

　　因为区里正在这两个大片去造城，跟着规划走，在未来体验更高级的住房需求~

　　然而，这件事本身也有自身的煎熬。

　　2025年初，新媒体板块的两宗住宅用地打包出售，成交楼面价约2.1万元/平米，过去三、四年吧，多了不敢说，大兴六环内的商品住宅用地最低楼面价。

　　2024年末、2025年初，还有个全北京知名的事儿，好房子。新媒体板块后续地块如果真的是住宅，能不能、可不可以、会不会是好房子，这都不用想，必须能必须可以必须是。

　　30多岁的大龄女业务员撕丝曾经跟我秉烛夜谈，说她过去几年有两个心情低落比较煎熬的时刻。

　　一个，是2022年轨道交通三期规划出来之前，大家都说19号线可能不走西红门东的那段日子。后来随着规划出炉，心情才好起来。

　　二个，是2024年区域里盘子逐渐多了起来、卷了起来。从卷园林、立面、会所，再到卷…

　　我问过撕丝，不应该还有第三个煎熬么？好房子？

　　撕丝说，跟她有个鸡毛关系，她已经去交付项目的会所当销售了…

　　希望造城的光能治愈一切~