浙江
4月30日，西安有色地质研究院生活区一40年老旧小区两户人家的阳台突然坠落。
据称，最多阳台的是4楼和5楼的两个阳台。5楼是一位82岁的老太太，她一个人住在屋内。昨天晚上8点多风很大，老太太在卧室里准备睡觉，突然听到外面有巨响出来一看。这阳台竟然掉下去了，油烟机和锅碗瓢盆都掉下去了。
幸好是晚上时间，楼下没有人，要不然就不得了了。
看这样子，阳台的阳台只是半封闭的，为了有更多的使用面积，住户就把这阳台给全封闭了，成为了一个厨房。
4楼5楼的阳台掉下去，影响了楼下住户，楼下住户都要找楼上的住户赔偿，82岁的老太太说，那我找谁去赔偿呀？这房子又不是我自己造的。
据说这楼已经有40年的房龄，是以前单位的集体房。这里的都是地质研究院的一些家属们。因为房龄过久，有些楼梯都有裂缝。还有下沉的现象，现在大家最担心的就是这房子能不能再住下去，会不会是危房？
我们国内的商品房使用年限是70年，但到了30年以后，房子就会出现各种各样的问题。
有网友说，在北京买了一套二手房，也很老了，房龄差不多有20多年了，我现在的房贷是30年，会不会我房贷没还完，这房子就住不了了。
我觉得呀，为了拉动内需，这房龄30年以上的老房子老小区都可以直接拆迁了，也不需要改造，因为改造也解决不了根本的问题。
这老房子都拆迁了，然后再货币补偿，然后再让这些拆迁的人再去买房子，老房子拆迁以后再去买新房子，肯定要适当的增加投入，老百姓的存款就动起来了，那不就循环了吗。
如果真的没有能力买房子的，那就去申请公租房，政府再加大力度去收购一些房子作为公租房使用，这样就形成了一个良性的循环。
对此，大家怎么看？
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