全产业链+京造精神赋能“好房子”热销密码

在5月1日国家新版《住宅项目规范》实施之际，北京楼市迎来现象级“好房子”热销，北京隅·西颂首开即创下14.5亿销售额的亮眼成绩。而且在“五一”假期，北京隅·西颂的热度持续高温，到访量、认购量均给市场带来意想不到的惊喜，以实力印证当下市场对于“好房子”的迫切需求。

作为金隅地产北京隅系列的代表之作，北京隅·西颂从一府六颂的园林体系，到5重降噪生态，重构品质住区标准。在金隅全产业链优势的支撑下，北京隅·西颂既是北京人居升级的缩影，亦为行业提供了时代“好房子”范本。

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京造基因、全产业链赋能品质住区

作为金隅地产北京隅系列的代表之作，北京隅·西颂重构品质住区标准。

每一个楼盘受到热捧都有缘由，北京隅·西颂占据着选址、京造基因、全产业链赋能等众多优势。

北京隅·西颂所在的四环丰科园，吸引超2万余家企业进驻，国家高新技术企业达2364家。区域产业基础为“好房子”需求奠定了良好的基础。而北京隅·西颂的购房者中，大多是来自丰科园的新西贵。

值得关注的是，金隅地产在龙顺成、琉璃文化等产业协同下，正统传承了“清宫京城造办处”的顶级工匠精神。因为有着“京造基因”，金隅地产注重京城文化传承性，严守京造工艺严格性，定制京城审美独特性，坚持京城生活考究感。这种“京造精神”在其打造的产品中处处可见。

除此之外，多年来，金隅集团在新型绿色环保建材制造领域，逐步形成了全产业链协同发展格局，以水泥为核心，联动混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑体系及部品、家具木业、装饰装修、建筑设计等上下游配套，在中国大型建材生产企业中独一无二。

北京隅·西颂户型面积为108㎡~154㎡，平均得房率达到94%。

作为金隅地产北京隅系列的代表之作，北京隅·西颂从建材选型、建筑施工到精装部品，均依托集团全产业链优势。在北京隅·西颂项目上，实现全产业链协同比例达50%以上。

从目前来看，北京隅·西颂重新定义现代奢居标准，户型面积为108㎡~154㎡。层高为3m及以上（顶层除外）。所有户型（顶层除外）皆为南向三面宽、南北通透格局设计，平均得房率达到94%。

以122㎡户型设计为例，其实现了艺术、科技与收纳的极致平衡。入户门采用索福铸法式舰甲铸铝门，手工浮雕纹路搭配华为智能门锁，兼具安全与艺术感。户型采用LDK一体化设计，客厅4米南向面宽+三面采光，70公分花池景观引入自然生机。厨房L型岛台是一个可分可合、可聚可储、美静兼修的“家庭枢纽”空间。岛台收纳与交流功能为一体。

户型实现了艺术、科技与收纳的极致平衡。

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一府六颂，打造山水栖居范本

小区规划的园林景观对住区未来生活有着深远的影响，它不仅为居民提供了一个与自然亲近的空间，更是提升生活品质的关键因素。

北京隅·西颂整体规划汲取传统四合院的空间布局精髓。建筑则以现代风格为基调，立面设计采用立体弧线语言，既保留中式建筑的端庄风骨，又赋予现代时尚的精致感。整体建筑摒弃繁复装饰，以简洁线条，呈现“行云流水、圆润灵动”的视觉张力。

事实上，北京隅·西颂不仅是一座住宅，更是一场关于“城市山水生活”的实践。不仅满足人们对“诗意栖居”的想象，更是呈现出一座融合自然意境与现代奢雅的“花园住区”。

项目紧邻约1.9万㎡公园，与社区面积近乎1:1。这一得天独厚的生态资源，被金隅通过景观改造赋予新生，并且成为北京隅·西颂的最大亮点之一。社区与公园的边界被巧妙模糊，形成“推窗见绿，出门入园”的体验。

据悉，北京隅·西颂以《林泉高致》中“仁者乐山，智者乐水”的山水哲学为灵感，构建“一府六颂”园林体系，重新定义城市与自然的和谐共生，让业内在家中就能感受到园林山水的意境，体验到“不下堂筵，坐穷泉壑”的生活感受。

其中，屿颂是在下沉庭院中，由百米游廊与10~12米长、1.5~2米宽流水天幕构成动态景观，会所池底以幻影蓝翡翠宝石拼出花瓣纹路；林颂体现在星空主题乐园与驱蚊香草花境，其兼顾儿童趣味与成人休憩，约300㎡草坪绿境成为社区活力聚场。

业主在邻里中心的下沉庭院就能感受到园林山水的意境。

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5重降噪生态+12大宁静住宅技术重塑静谧生活

在城市喧嚣日益加剧的背景下，居住环境的静谧性成为高品质住宅的核心指标。5月1日实施的新版《住宅项目规范》对隔声性能指标提出更高的要求，并提出建筑设备如电梯、水泵等传播至卧室起居室内的建筑设备结构噪声限值，这将大幅减少噪声干扰问题的出现。

北京隅·西颂的降噪体系背后是科技与匠心。

北京隅·西颂以“5重降噪生态+4大隔音系统+12大宁静住宅技术”为框架，从规划到细节全面狙击噪声污染，打造了一座覆盖全场景的“宁静住区”，为新西贵提供了一处身心归隐的静谧居所。

其中包括合理布局社区内活动区、设备区与住宅区，将噪声源远离生活敏感区域，从源头降低干扰。

在快节奏的都市中，一方静谧的天地异常难得。北京隅·西颂的降噪体系并非简单堆砌技术，宁静住宅技术背后的科技与匠心，其以科学化的噪声管控、人性化的设计，重新定义了高品质住宅的标准——这里不仅是物理意义上的居所，更是一处能让心灵沉淀的“声音避风港”。

北京隅·西颂诞生在“好房子”大时代背景下，从目前来看，其不仅是一次人居产品的升级，更是对“好房子”时代命题的深度回应。其汲取金隅全产业链优势，从上游建材，到建筑施工，再到精装部品，打造时代作品，更彰显着“京造红”的匠心底蕴。在快节奏的都市生活中，北京隅·西颂重新定义理想生活的模样。有理由相信，未来，这个融合了匠心与创新的作品，必将持续引领北京住宅市场的新风向。