深圳“五一”楼市新风向：超万人看房展，多个楼盘集中开盘

这个假期，10万余人到此观展！

5月5日，“五一好房节”顺利落幕。

今年“五一好房节”在莲花山至市民中心二层连廊主会场和南山、深汕分会场同时举办，共有超50家品牌房企、金融机构，近100个商品房、保障性住房、商务公寓等项目参展。

展会上，VR看房、机器人互动、魔术表演、亲子游戏等环节备受市民喜爱。5天展会期间，共吸引10万余人观展、1.3万市民到展台咨询。

新房认购同比增三成

热点楼盘抢手

据统计，5月1至5日，全市新建商品住房认购826套，其中已网签认购书317套，较去年同期增长23.89%。参展的热点楼盘鹏宸云筑项目加推住宅250套，5月1日开盘当日去化率达92%。五一假期推出的保障房项目安居华越龙苑，因地理位置及配套完善受客户欢迎，目前正在配售中。还有多个项目看房咨询、洽谈签约的客户络绎不绝。

深圳某房产中介提供的数据显示，假期期间，该中介的新房带看量同比上涨38%、签约量同比上涨133%，五一楼市与去年相比呈现上涨趋势，楼市热度攀升。

二手房成交活跃

“以旧换新”3.0表现抢眼

5月1日至5日，主要中介机构带看20684人次，促成交易367套，其中完成网签63套，较去年同期增长36.96%。

近期，深圳某房产中介推出的“以旧换新”3.0补贴活动为二手房成交提供了有效助力，从4月29日推出到5月5日，超2000批换房业主申请“卖旧房”补贴，“以旧换新”合作的18个新房项目带看量超3000批，其门店二手房带看量同比上涨19%，签约量同比上涨25%，“以旧换新”购房补贴为购房者减轻了压力，也坚定了信心。

据“五一好房节”举办方相关负责人表示，本次“五一好房节”正式为“五月购房季”拉开序幕，相关购房优惠政策与贴心服务将贯穿整个活动周期，类似活动也将继续举办，为购房者带来持续利好。

（内容来源：深圳卫视深视新闻记者：靳承宇 向仕双）

“五一”楼市火热！深圳多个楼盘集中开盘
（央视财经《经济信息联播》：今天来看深圳，记者在深圳走访发现，假期这几天，深圳不少新楼盘都迎来了客流量高峰，而随着住宅建设新国标在5月1日落地，消费者选房子的标准也在提高。

早上十点，记者来到位于深圳罗湖区的一个新楼盘项目现场，营销中心内已是人声鼎沸。短短20分钟内，该项目便成功售出了两套公寓。

而为了把握“五一”假期的销售机遇，深圳有不少楼盘选择在近日集中开盘，并推出多种促销活动。

广东深圳罗湖区某新楼盘项目副总经理 段茹薇 ：我们在“五一”前也跟客户告知了“五一”的一个活动，所以很多客户在前期过来看过以后，选择“五一”过来购买。客户量从上午来看，整体比平时周末的客户量上升了30%左右。

在深圳宝安区的一个新楼盘项目现场，正在样板间里看房的范先生告诉记者，他的目标是找到得房率高的房子。

购房者 范先生：我们选在这，一个是价格合适，另外就是使用率比较高，比我们现在住的这个房子会要舒服很多，应该是有88%（的得房率），我之前都不敢想象70多平（方米）能够做到这样的一个三房（的设计）。

不少看房者都告诉记者，刚刚实施的国家新标准，让他们对于目前已入市的新楼盘提高了衡量的标杆。像得房率、层高、多功能阳台等硬核指标都是他们关注的焦点。记者走访多家新楼盘发现，近期新推出的项目在得房率和户型设计等方面已经有所提升。

广东深圳宝安区某新楼盘项目营销总监 吴季峰：项目每户都有比较大的阳台，阳台外面有比较好的景观，户内得房率基本上也有90%左右。

新标准除了明确了一系列住宅建设的技术标准外，也对住宅的舒适性、绿色化和智能化提出了要求。一位来自深圳南山区新楼盘项目的设计负责人表示，为了达到这些“好房子”的标准，他们未来的竞争点将着眼于绿色低碳，大量使用新型建材。

广东深圳南山区某新楼盘项目设计总监 单骋 ：项目通过高端铝板幕墙、低辐射玻璃和海绵城市的综合运用，使建筑能耗较国标降低15%。在健康住宅标准上，我们通过夹胶中空玻璃和装配式隔墙，使室内噪音控制优于国标10分贝。

业内人士表示，未来随着符合新标准的“好房子”项目陆续入市，新增购买力及潜在改善型需求将被进一步激发，新房市场的竞争也将会加剧。

（内容来源：央视财经）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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