业主热议：罗湖粤海城公寓价格腰斩，2.2万起，有哪些缺点？

业主热议：罗湖粤海城公寓价格腰斩，2.2万起，有哪些缺点？

最近，罗湖粤海城公寓价格腰斩至2.2万起的消息引发了业主们的热烈讨论。大家在惊叹价格降幅的同时，也十分好奇这背后是不是存在什么缺点。下面就让我们以问答的形式来一探究竟。

产权年限短是个大问题吗？

粤海城公寓产权年限为40年（2016.06.13 - 2056.06 - 12）。相比70年产权的住宅，40年产权确实显得短一些。不过换个角度想，它价格相对较低，对于一些短期居住或者投资过渡的人来说，也不失为一个选择。而且40年后产权到期，根据相关规定大概率可以续期，所以也不用过于担忧。

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梯户比高会影响生活吗？

该公寓梯户比是4梯19户，这意味着在上下班高峰期，等电梯可能会成为一件让人头疼的事。想象一下，大家都着急出门或者回家，却要在电梯前排着长队，那种感觉肯定不太美妙。不过，如果你的作息时间比较特殊，和大多数人错开，或许这个问题对你的影响就会小很多。

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商办公寓的水电费贵吗？

作为商办公寓，粤海城的水电费通常是按照商业标准收取，相比住宅水电费要贵一些。这就意味着每个月的生活成本会有所增加。但如果你平时用水用电比较节省，或者只是把这里当作临时的居住场所，多出来的费用也在可承受范围内。

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没有学位会有影响吗？

粤海城公寓不带学位，对于有孩子上学需求的家庭来说，这可能是一个比较大的缺点。不过，它周边的产业资源丰富，就业机会多，如果不考虑孩子上学问题，作为投资或者自住来满足日常居住和工作需求，也是不错的选择。

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总体来说，罗湖粤海城公寓虽然存在一些缺点，但它也有省属国企打造、双地铁口、自带购物中心等诸多优点。价格腰斩后，对于不同需求的人来说，它的性价比也有了不同的体现。大家可以根据自己的实际情况来综合考虑是否值得入手。

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