广东
这个五一，广州楼市真的燃爆了！
特别是豪宅市场，即使需要验资进入，整个售楼部也是人挤人。
但有的豪宅热的冒烟了，有的豪宅却反向操作，忽然自砍一刀！
据悉，佳兆业壹号最近成交了两套新房源，均价6.3万/㎡，真的让人大跌眼镜。
要知道，佳兆业壹号曾对标珠江新城顶豪，曾经的均价更是高达14万+/㎡，如今价格直接膝盖斩。
有人惊呼血亏，也有人摩拳擦掌：“金融城的房子，这个价能捡漏吗？”
究竟是什么情况？
最近成交的这两套房子，第一套位于8层，为83.76㎡的两房两厅，成交总价530万，均价6.3万/㎡。
第二套则是位于6层，为81.12㎡的两房一厅，成交总价为516万，均价6.3万/㎡。
原本以为这两套房可能是个例，但是在我们的深扒之下，佳兆业其实还有多个成交，只不过平台不显示，均价就是在6万+/㎡上下。
回顾这几年，佳兆业壹号一手均价为13—17万/㎡，总价要去到2000—7000万。
目前佳兆业壹号的挂牌价大多在10万/㎡上下。
都不用多说，大家自行比较一下这个数据，就懂了。
但是作为广州知名的豪宅，真的有可能跌得这么厉害吗？
要搞清楚这个问题，首先要了解佳兆业壹号的构成。
佳兆业壹号为T1和T2两栋高层建筑，呈“双子星”塔并列状，层高50层，分低中高区打造四种产品。
2-33层为低区，为80.6-97㎡的复式户型。
34-43层为中区，为156-159㎡的复式户型。
44-47层为高区，为264㎡的复式户型。
48-50层为特高区，为322㎡的复式户型。
低区产品在2017年就已经开盘，而34层以上的产品在2021年之后才开始售卖。
要注意！佳兆业壹号并不是整栋楼统一均价的，而是按照低中高区分别是不同的价格。
而回顾上面的成交，只有低区的小户型，是没有大户型的成交的，这样一看，佳兆业壹号其实跌的不多。
即使是和2017年的开盘价7.9万/㎡相比，虽然跌了20%，但这场价格震荡，远没达到“灾难级”程度。（数据来源：中指院）
实景复式+成熟配套，
在片区内确实很少见
其实会有这种误解，主要还是大家对于佳兆业壹号还不够了解。
佳兆业壹号，前身是黄埔大道坚红化工厂地块，位于金融城北区和起步区之间，距离车陂南站约450米。
佳兆业壹号率先推出低层区，售价6-7万/㎡。受当年岑村机场限高的影响，项目建设缓慢。
金融城“限高”松绑后，佳兆业壹号立刻抓住机遇，推出中区、高区及超高区全新产品，涵盖建面约156-322㎡复式三至五房，刷新了金融城豪宅市场。
之所以目前价格有些下跌，主要还是因为周边新盘冲击、当年的收楼问题以及超高层住宅没那么受欢迎了等等原因。
但作为片区内少有的实景呈现的江景复式，仍让高净值买家心动。
并且佳兆业壹号的配置还是很硬核的。
地处金融城北区核心区，地段价值不言而喻。本身产品也新，得房率也不差，并且天际复式还带泳池。
交通资源有车陂南站+ N条公交线+中山大道/黄埔大道双主干道加持，通勤效率拉满，15 分钟直达珠江新城。
周边还有多个学校扎堆，小学有车陂小学、东圃小学、骏景小学等；中学有骏景中学、华南师范大学附属天河实验学校等等。
商业也不含糊，卜蜂莲花满足日常采购，未来，金融城广场和君超中心一开，高端消费、休闲娱乐就更轻松了。
总的来说，佳兆业壹号的价格还算稳定的，有购房意向的朋友，建议重点关注，说不定能挖到宝藏房源。
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