祥源文旅四大业务板块协同发展 差异化文旅资源布局带动增收

近两年，文旅产业复苏势头强劲。近期，多家A股上市文旅企业披露的2025年一季报显示，其收入、利润实现大幅增长。如祥源文旅4月25日晚披露的财报显示，2025年一季度公司实现营收2.12亿元，同比增长55.22%；归属于上市公司股东的净利润为3119.5万元，同比大幅增长158.67%。

“2025年，在春节和劳动节假期延长、调休政策优化、天气等利好因素的推动下，国内旅游市场迎来新的发展机遇，旅游经济总体预期更为乐观。这也直接正向影响到公司一季度业绩。”祥源文旅董事长王衡在接受证券时报记者采访时表示。

祥源文旅5月6日公布的“五一”假期景区目的地度假业务经营数据显示，如按照财务合并口径计算，公司2025年“五一”期间接待游客62.36万人次，同比增长112.9%；实现营业收入4040.41万元，同比增长100.71%。

景区出色表现带动增收

在2023年提出“投资运营一体化”战略后，祥源文旅稳步完成了从传统自然资源型景区向休闲度假化目的地的转型。2024年，公司进一步深化“休闲旅游目的地”战略，通过三笔重大投资，完善资产结构和业态类型。

去年初，祥源文旅收购了黄山齐云山旅游管理有限责任公司，完成对“齐云山自由家树屋世界”的投资。9月份，公司又以收并购、中标经营权等方式取得湖南郴州莽山、广东韶关丹霞山等核心旅游资产，旗下文旅版图不断扩大。

优质文旅资源的导入，推动了业绩的快速增长。祥源文旅在今年一季报中表示，报告期内，公司合并范围增加，新增莽山五指峰景区、丹霞山景区及四川卧龙大熊猫基地，使得营业收入及净利润增加。

不过，文旅资源的导入只是第一步，精细化的运营，才能使其发挥效益。祥源文旅董事长王衡向证券时报记者表示，“积极向好的业绩与公司努力把握市场机遇，用心做好各景区经验不无关系。”

比如面对市场对创新文旅体验的需求，祥源文旅成立了祥源通航子公司布局低空文旅领域，并与亿航智能、零重力飞机工业等企业达成战略合作，在旗下丹霞山、齐云山等景区打造低空游览示范样本。

这一举措不仅为游客提供了空中游览服务，还通过发展相关配套产业，延长了游客的停留时间，丰富了游客在景区的度假体验。

据王衡介绍，祥源文旅的多元布局与创新探索正持续释放活力。公司新增的莽山五指峰、丹霞山、四川卧龙大熊猫基地等核心景区，凭借差异化的文旅资源，为游客带来全新体验的同时，显著拉动了营收增长，成为利润增长的重要支撑点。

投资布局注重“稀缺性”

过去两年，在文旅产业从复苏走向繁荣发展的同时，祥源文旅在文旅资源布局上“着墨甚多”。目前，祥源文旅已构建起“大湘西”“大黄山”“大南岭”三大国际级旅游目的地体系，旗下文旅资源涵盖多处世界遗产地及国家5A、4A级旅游景区。

祥源文旅对相关文旅资源的布局稳且准，其瞄准的均是破局特色的核心优质文旅资源。“我们对景区的考察重点关注稀缺性。”王衡向记者表示，所谓稀缺性主要体现在自然景观、文化特色、地理区位、市场潜力、科技应用潜力等方面。

在自然景观方面，祥源文旅旗下拥有众多自然景观独特的景区，如张家界武陵源、四川大熊猫栖息地、安徽黄山、广东丹霞山等。这些独特的自然景观是吸引游客的重要因素，也是祥源文旅投资和运营文旅项目时重点考察的禀赋之一。

丰富、独特的文化资源，是祥源文旅在投资和运营项目时考察的另一重点。以齐云山为例，该景区是道教四大名山之一。祥源文旅在打造齐云山文旅项目时，就把目光聚焦在深度文化体验上。

景区的“硬性条件”也必不可少。据介绍，在地理区位方面，祥源文旅会考察项目的地理区位是否优越，交通是否便捷。例如公司投资的四川雅安碧峰峡景区背靠成都，客源较为充裕。祥源文旅通过战略投资该景区，得以布局成渝地区旅游市场。

在所有“条件”中，最令人意外的莫过于公司对景区科技应用潜力的重视。王衡向记者表示，祥源文旅积极推动“文化IP+旅游+科技”的产业模式，因此在投资和运营文旅项目时，会考察项目是否具有科技应用的潜力，能否通过科技手段提升游客体验、优化景区运营管理。

在这方面，祥源文旅已有多个实践案例。据介绍，公司旗下百龙天梯就通过搭建数字智能中台、成立研发中心、建立文化和科技融合示范基地等方式，引入了数字化技术、先进制造和人工智能。不仅提升了运营效率和服务质量，也为游客带来了全新的体验。

看好文旅市场

对文旅景区的深度布局，表明了祥源文旅对产业的持续看好。这也是祥源文旅基于行业政策、市场状况及自身资源优势后综合考量的结果。

王衡表示，从市场层面来看，近年来，国内出游人数和旅游总消费全面超越2019年同期水平，旅游业态朝着多样化、个性化和品质化方向发展，市场需求强劲且不断升级，为文旅产业提供了广阔的发展空间。政策方面，文旅产业的相关政策营造了良好的市场环境，增强了企业发展信心，为文旅产业的发展提供了有力的政策支持。

此外，祥源文旅控股股东祥源控股集团在文旅领域经过多年的发展，积累了丰富的资源和强大的能力，拥有和战略投资了众多优质的旅游目的地，这些资源为其发展文旅业务提供了坚实的基础。而祥源文旅在文旅项目的投资、研发、建设和运营等方面也形成了完善的体系和专业的团队，能够有效地推动项目的落地和发展。

经过多年发展和布局，祥源文旅目前已构建的“目的地度假、旅行服务、文化及消费、数字科技”四大业务板块协同发展格局。“通过对外投资、收购知名文旅项目，能够进一步完善资产结构和业态类型，实现资源的优化配置，实现自身的可持续发展。”王衡表示。

随着社会经济的发展，消费者对文旅消费的需求正在发生变化。在这一背景下，文旅产业也要与时俱进，提供合适的产品和服务，满足消费者的新需求。

“文旅产业未来市场需求呈现多元化、个性化趋势，并向休闲度假、深度体验转变，发展空间广阔。”王衡表示，祥源文旅也采取了一系列举措，契合市场需求，为文旅产业发展提供了有益借鉴。祥源文旅去年年初对“齐云山自由家树屋世界”的投资就是一个典型案例。

齐云山自由家树屋世界，提供独特的树屋住宿和丰富的户外活动，满足游客个性化需求。祥源文旅通过此次收购，完善了公司在齐云山旅游度假区的投资布局，也补齐了区域内高端度假设施不足的短板，显著提升了度假区的整体品质及公司在高端市场的品牌影响力。