浙江
上海奉贤泰禾海上院子
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上海奉贤泰禾海上院子售楼处电话：400-8862-334南上海0.5超低容积率中式合院
「海上院子」
建面约99/126/188㎡
使用面积约270/370/470㎡
总价约450-1000万
看房找我还有独家优惠
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守品质 保交付 筑信心
政府牵头成立工作专班，全程监督；上海建工鼎立支持，恪守交付标准，保障品质；泰禾上海区域集中优势资源，坚守品质，兑现交付。
纯粹稀贵墅区 划界名流圈层
上海院墅“千金难寻”。纵观南上海，约0.5容积率纯粹墅区，惟此珍罕难得，不可复刻的低密纯粹墅区。
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传承儒家礼序 境藏江南园林
景观园林整体规划为“一轴十景、五街、八园、十二巷”。以街为核心，结合户型布局划分“八园”。“仁泽”、“明智”、“贤义”、“隆礼”、“淳信”五街，取意儒家五常之道；园以植物命名，呈现季节变化之美；十二巷以古韵的静谧雅致意境，演绎出礼遇东方的绝代风华意蕴。
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尊崇服务 礼遇世家名流
品质生活，优先礼遇。海上院子首席服务官前置化首席服务官，每户业主一份服务专案，打造物业+营销+首席服务官三位一体的管家团队，从交付前到入住后全面定制化服务，为新老业主带来贴心温暖的服务体验。
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院子3.0迭代作品 6大维度全面进阶
精研巷道尺度 延伸院子境界
更舒适的宽高比 更惬意的坊巷悠境
千年坊巷再设计，巷道、院墙、绿植互为交融，提升空间尺度，营建更舒适的步行环境，聚纳更多烟火气。
院厅融合设计，延伸全新视野
下沉式院落焕新为地上庭院，扩大院子面积，为客厅的延伸与衔接留下更多想象空间。
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朗阔厅堂，装下大家族风范
宽境奢阔客厅，遥遥领先同级
大面宽客厅，同类产品难得一见。轩朗进深，提升视野层次，彰显大家气度。
自然前厅，写意内外无界
全新前厅扩展设计，自然渡内外，将客厅与院子生活融为体。
预留电梯空间，场景随心切换
约125㎡院墅预留电梯空间，一键上下轻松自如
业主可根据需求自行安装电梯，一键切换多重空间，生活场景无缝切换。
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磨砺院子细节 定制专属空间
一房一策，定制化空间与生活
每个户型与房号皆遵循专属化设计及产品策略，匹配每一户业主对院子的专属感与定制化期待。
错落有致无对门，私密院前空间
错落式院门设计，保护居家隐私，形成一方私属院前坊巷空间。
餐厨一体化设计，功能再进化
预设餐厨空间，中西结合，开放融合，匹配名流生活所需。
精细收纳系统，营造居住秩序感
衣帽间、储藏室、玄关……家庭收纳系统全面优化，为生活留白。
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延承十大专利，匠造归家院境
十大造院专利 匠筑归家仪式感
形于东方，精于细节，层层递进，为院子构筑正宗纯粹的新中式归家仪式感。
主入口门头|双门头|单门头|楼王门头|院门壁灯|楼王壁灯|楼王横梁|横梁|抱鼓石|门钹
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一院一门，私享名门院落
天地院墅，独门独户独院。定制匾额高悬门庭，门楣之上见风骨，镌刻世家望族精神。
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全龄书院会所，功能全面提升
会所功能提升，满足全龄需求
约1800㎡私享会所，打造城市书房、恒温泳池、有氧健身中心等圈层生活空间，增设轻餐区、水吧区、儿童活动区等功能空间。
基于会所配套，项目打造专属服务班底、高质量服务标准、定制化特色服务，读懂客户细微需求，定制会所圈层服务，为每一户院子业主带来宾至如归的美好生活体验。
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户型鉴赏↓
建面约99㎡，实际使用面积约270㎡左右，总价约450-565万
建面约126㎡，实际使用面积约370㎡左右，总价约545-635万
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建面约188㎡，实际使用面积约470㎡左右，总价约900-1000万
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玄关黑白分明的色彩搭配，展现出一股现代都市的时尚气息。端景处的艺术画跃然眼前，画下的长凳，同样以黑色呈现，与上方的画作相呼应，深邃的色调和独特的笔触，成为玄关空间的点睛之笔。
在这开阔而明媚的大平层空间里，270°的超大全景采光面如同一扇巨幅的画卷，将室外的绮丽景致无缝融入室内，让自然光线毫无拘束地自由穿梭。我们将沙发面向这无垠的窗景安置，让身心得以最大限度地沉浸在这份视觉盛宴之中。
室内设计融合了香奈儿风格的温柔都市时尚感。整体色调以黑白灰为主，既有现代风尚的冷静与理性，又有都市生活的时尚与雅致。
推门见景的主卧，磁器口的古朴与远山的静谧，在落地窗前悄然对话，生活从此有了诗意的尺度。
主卧以柔和的灰白色调为基底，陈设的点缀恰如其分。落地窗前，一张休闲椅与小圆几静静伫立，成为欣赏江景的美好角落。生活在此，成为一场永不落幕的风景。
卫生间地面的宝格丽黑石材，与白色的基调形成鲜明对比，造就空间层次与品质。
次主卧被精心打造为一个既私密又充满宁静感的休憩之地。素雅的调性，旨在营造出一个远离尘嚣、让心灵得以放松的避风港。
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板块配套
交通配套
东方枢纽2027运营，沪乍杭铁路链接，贯穿海湾，海湾战略能级再跃升
海湾快线已通车，高效拉近海湾与南桥的时间距离
S3高速主线通车，全面对接浦东周浦康桥
市域铁路奉贤线推进，将联动机场联络线，直接换乘通达上海两大机场
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商业配套
佳源梦想广场、易乐惠海湾菜市场、乐汇购物广场 、莘度美食街，维也纳国际酒。
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教育资源
项目周边上师大附属实验小学、附属实验中学、上师大第四附属中学等名校环绕，幼、小、初、高一站式配置，迭新精英优质教育。
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