官方发布安联虹悦一房一价表！深度分析安联虹悦优缺点!

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安联虹悦！400万级水岸半岛智能化社区

安联虹悦

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项目概况

建筑面积：125579.07㎡

容积率：1.8

绿化率：35%

车位配比：1:1.27（地上+地下）

产品类别：小高层

得房率：78%-82%

物业费：3.15

交房时间：2025年3月

产权：70年住宅

交付标准：装修（中央空调、新风系统、地暖）

总户数：807户

均价：4.6万

产品面积：88-95-99-133㎡

总价区间：约365-705万

建面约88/95㎡三房两厅一卫

建面约99㎡三房两厅两卫

建面约133㎡四方两厅两卫

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开发商信息

国企品牌值得信赖，水岸半岛智能化社区惊艳虹桥！

项目的开发商安徽安联高速公路有限公司是安徽交控集团旗下控股子公司，有资金实力雄厚的国企品牌背书，自然让人买得放心！

而且此次安联强势进驻西虹桥，利用项目三面滨水的地段天赋，打造了一个水岸半岛智能化社区，惊艳虹桥！

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外立面方面，项目以大幅面钻幕美学立面，打造韵律感建筑，筑起水岸轻奢生活。

社区方面，项目规划十字中轴景观，两轴一心多组团，通过开敞的、绿地化的环境，实现人与人，人与自然、建筑与自然的交融共生。

环形健康步道、精致归家礼序、全龄运动泛会所体验、无接触智慧归家等，创见有温度的生活盛宴。

颜值出众的同时，项目还插上了智能化的翅膀，不仅让业主拥有一个安全的社区环境，更能享受智慧科技带来的时尚居住体验！

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项目本体

神户型搭配诚意精装，大虹桥新一代颜值担当！

项目2期主推建面约88-133㎡3-4房。

其中约88㎡和99㎡的3房在一期已经证明了自己的价值，市场认可度颇高。

这次我想重点和大家聊聊建面约133㎡4房。

首先，诚如前文所言，华新和其他刚需板块的发展模式不一样，凭借繁华商业和强盛产业，它已经吸纳了足够的高净值人口，二手市场比较成熟，目前亟需的正是大面积改善类产品，项目约133㎡4房恰能填补这一空白，提前布局一定是明智之选！

其次，项目约133㎡户型设计精妙，4房功能性足以匹配二胎或三代同堂家庭，格局上做到了惊人的四开间朝南+南北通透+主卧套房设计，采光通风性能和居住舒适度都保持在较高水准。

客餐厅+阳台一体化的大通厅设计，再加上约3.1米的层高，尺度感和空间感非常震撼！实乃当之无愧的改善神户型！

最后，项目在精研户型设计的同时，还给出充满诚意的精装配置，不仅三大件：中央空调、地暖、新风配齐，厨卫采用的也都是国内外知名品牌。

细节方面，项目入户门配备四合一的智能门锁，三段式设计的入户玄关柜也在交付内容当中，卫生间还贴心配备了电热毛巾架，拳拳匠心深藏功与名！

约133㎡户型样板间实景图和视频可作参考：

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配套资源

华新真正的核心地段，无死角完善配套无需等待，入住即享！

安联·虹悦位于华新板块的核心地段，周边高能级的商业中心和高品质的次新房云集！

据去年四批次土拍显示，非核心地段的华新，新房联动价已经来到约4.7万/㎡。

再一次印证了单价仅约4.58万/㎡的安联·虹悦的高性价比！

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当然，除了商业，项目周边的交通、医疗、教育等配套也相当丰盛。

地铁除了前文提到的（待公示）的25号线。板块内还有一条示范区线。

日前上海示范区线规划调整公示，未来青浦华新将可以通过示范区线直接连接大虹桥核心、青浦新城、长三角一体化示范区等区域。

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交通配套地铁轨交：17号线徐泾北城站、3号线西延伸芳乐路站（建设中）、上海示范区线（在建中）、25号线（规划中），快速接驳上海大轨交系统；

高铁/空港：依托虹桥交通枢纽，高铁快速连通长三角各大城市，直飞航班覆盖东亚、南亚；高速/高架：

自驾出行：京沪高速、沪常高速（约1500米S26入城段口，连接北翟高架）、崧泽高架、沪渝高速。沈海高速，嘉闵高架，外环高速；嘉松公路、华徐公路

公交线路：华新8路可从新凤中路华志路-17号线徐泾北城站；白徐可从新凤中路华志路-17号线蟠龙路站

飞路巴士：目前已有多条线路可达大虹桥商务区及周边地铁站，可自由定制线路（20人即可开通新线路）。

商业配套周边聚集Costco开市客进口商超、虹桥宝龙天地、博隆商业广场等商业配套。不仅如此，项目坐享虹桥核心区大型商圈辐射，快速直达龙湖·虹桥天街、虹桥天地、虹桥汇等繁华商业，出门即享一站式都会丰盛生活圈。

教育资源方面，项目周边有华新中学，华新中心小学、华新幼儿园，上海闵行区诺德安达双语学校等。

免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

医疗资源方面，项目周边有华新镇社区医疗卫生中心、上海华泰医院、复旦大学附属华山医院（三级综合性医院，上海市医保定点单位）、新虹桥国际医学中心等。

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综上所述，在没有地铁的情况下，虹桥主城区旁，华新板块核心位置的安联·虹悦已然是当下单价4字头新房中的佼佼者。

假如25号线能够通到华新，安联·虹悦无疑将成为西虹桥错过不再有的爆款新房！

安联虹悦

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