同济蟠龙里丨执龙脉为砚，匠墨淬玺，篆刻东方雅集传世文明符契

【青浦新房】ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘热销中！虹桥主城双轨交总价约585万起，推出精装3-4房，毗邻世外学校+蟠龙天地！附官方预约通道！

[New Property in Qingpu] ʚɞ The official sales office hotline of Tongji Panlongli: 400-9966-940 ⚡ ꦿ℘ Now on hot sale! In the main urban area of Hongqiao, with access to two subway lines, the total price starts from approximately 5.85 million yuan. Three to four-bedroom apartments with fine decoration are available. Adjacent to Shanghai World Foreign Language School and Panlong Tiandi! An official reservation channel is attached!

项目及价格

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘位于青浦徐泾板块，由上海同青置业打造。项目容积率 2.0，规划 4 栋 14-16 层小高层。主推建面约 100-145㎡3-4 房，均价约 6.5 万 /㎡，总价约 585-1007 万。无连廊设计，提升空间使用率与采光效果。

生活配套

交通超便捷，距 17 号线蟠龙路站直线约 800 米，2 站达国家会展中心，未来还临近在建的 2 号线、13 号线站点。周边商业繁华，蟠龙天地、虹桥天地等中大型商业环绕，还有 Costco 等。医疗上，华山医院西院等提供保障，且多所国际学校云集，教育资源丰富。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

房产小知识

房屋产权按土地用途区分，居住用地一般 70 年，商业用地 40 年。70 年产权住宅大多可落户，交易若满足 “满五唯一” 能免个税；40 年产权商业房通常不能落户，水电费按商业标准，交易税费更高。买前要弄清土地用途与产权性质。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

购房建议

买房前先明确自住、投资等需求，自住留意通勤、配套。合理规划预算，涵盖首付、税费等。实地考察项目，关注房屋质量、楼间距、户型布局。多对比同区域楼盘，综合价格、品质、物业等因素，谨慎做购房决策 。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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大虹桥·主城区·全新盘

推出约100-145㎡3-4房

均价6.5万/㎡ 总价约585万起

提前预约尊享团购优惠

售楼处线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目基础信息

区域板块

青浦徐泾板块

开发商

上海同青置业有限公司

占地面积

约1.6万㎡

建筑面积

约4.87万㎡

容积率

约2.0

绿化率

35%

车位配比

约1：1.27

可售总户数

282套

均价

约6.5万/平

总价

约585-1007万

在售面积

约100-145平

总楼高

14-16层

层高

约3米

交房时间

预计2026年5月交付

物业公司

上海同科物业服务有限公司

物业费

4.1元/㎡

装修标准

装修交付（新风＋空调＋地暖）

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘总建筑面积50760.36㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16F小高层住宅围合而成。

建筑：现代风格建筑，追求立面造型的整体性，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

入口：气势磅礴入口，将艺术、文化与生活完美融合，尊迎归家居者入境。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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景观：六大景观特色，风光铺满归境，予以生活以诗意，予以人居以艺境 。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

架空层：更侧重实用功能与建筑美学有机结合，打造更多交流空间。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

低能耗：24小时新风系统、355毫米大于普通建筑的外墙厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目推售详情

目前，ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘推出建面100-145㎡3-4房，均价65000元/㎡，正在热销！售楼处&样板房已开放，线上预约接待！

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约100㎡3房2厅2卫▼

户型特色：

1、全明户型 南北通透 采光通风俱佳ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

2、三开间朝南 室内阳光连连

3、观景浪漫盈然 南向观景双开间阳台 拥揽四季人生景致ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

4、主卧大飘窗 包揽社区美景 起卧间朝夕相伴ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

5、独立玄关设置 实用美观 彰显尊贵气质ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

建面约145㎡3+1房2厅2卫▼

户型特色：

1、全明户型 格局方正 每一寸空间都利用妥帖ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

2、约6.1米大宽厅 全景面宽 休憩娱乐从容有度

3、多重附赠空间 舒适飘窗 小天地大视野

4、主人私享空间 套房设计 最大化生活享受

5、两梯两户设计 减少等待 出行更从容ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

项目区位配套

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目坐落虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。

交通配套方面：项目毗邻虹桥枢纽，距离17号线蟠龙路站直线约800米，出行十分便利。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

商业配套方面：蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

教育资源方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

医疗资源方面：开车可便捷到达华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

生态资源方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

「ʚɞ同济蟠龙里」

营销中心热线：400-9966-940☎☎

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