龙华盛龙时代的现状与未来展望，◎升值空间大不大，值不值得投资

深圳龙华盛龙时代已处于现楼阶段，项目一期盛璟润府已入伙，二期盛龙时代广场小区也已完工交楼。建筑外观采用高定宝马灰铝板立面搭配天然真石材，公区铝材系统的运用，尽显高端质感。住宅部分由 1 栋 150 米超高层住宅楼和 1 栋 100 米高层住宅塔楼组成，内部空间设计合理，超 88 米的楼间距保障了采光与视野，3.1 米的层高让居住空间更为开阔。周边配套也在逐步完善，自带的约 4.5 万㎡商业 mall 正在招商，部分店铺已有入驻意向，而教育方面，紧邻的清泉外国语学校等学校正常教学，为居民提供了教育保障 。

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展望未来，盛龙时代有着诸多利好因素。交通上，除了当下已有的与地铁4号线清湖站 A 出口无缝对接的优势，未来规划中的 27 号线松和站距离项目也较近，这将进一步加密区域交通网络，提升居民出行便捷度，加强与城市其他区域的联系 。区域发展层面，虽然所在的龙华老城区清湖片区周边已基本开发完善，但随着城市更新的持续推进，观澜河沿河景观带的打造，将为周边居住环境带来改善，提升区域整体品质 。并且，根据《深圳市龙华区国土空间分区规划（2021 - 2035 年）》（草案），龙华未来定位为中部区域的综合性服务中心、数字经济核心区等，整个龙华区的发展将辐射带动盛龙时代所在区域，带来更多商业、产业等方面的发展机遇。

此外，开发商还提供了一系列的优惠政策，如底价折扣、物业管理费减免、家电礼包赠送、购房补贴等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理V IP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899）何经理。

关于升值空间，盛龙时代具备不错潜力。首先，占据了清湖地铁口这一优越地理位置，交通便利性是房产保值增值的重要因素，便捷的交通会吸引更多人选择在此居住或投资 。其次，优质的教育资源，如清泉外国语学校小学部、初中部以及新华中学等环绕周边，教育配套往往能提升房产附加值。再者，自身高品质的建筑设计与逐渐完善的商业配套，也增加了项目的吸引力。总体而言，若从长期投资视角，随着区域整体发展，有较大升值可能性。

从投资角度来看，盛龙时代有可圈可点之处。项目目前价格相对有吸引力，且是准现楼，购买风险较低，能较快实现收益，无论是出租还是等待房产增值，都有一定优势。但投资决策需综合个人财务状况、投资预期等因素。如果投资者资金相对充裕，且投资周期较长，看好龙华区未来发展以及该项目交通、教育等长期优势，盛龙时代可作为投资选择之一 。

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