珠城珠水上，广州，有了跨时代的“好房子”

今年以来，全国的豪宅市场风起云涌。

在这个豪宅产品不断迭代的时代，我听很多广州的豪宅买家以及业内人士都说过，相比北上深杭，广州的豪宅产品，显得落后了。

毕竟，如今人们对于住宅的需求，已回归纯粹的居住体验。

站在人居终点的豪宅，需要肩负的，是打造能回应人居需求的“好房子”。在地段价值外，给予购房者生活方式、情绪价值的叠加。

过去广州很多豪宅，停留在堆砌豪装、卷使用率的阶段。更像是精致的“标本馆”，而缺乏令人心头一暖的活气。

这种局面，随着保利天曜的登场，即将改变。

五一期间，保利天曜城市展厅和样板间正式开放。现场热度之高、到访参观的人之多，足见广州人对于好房子的热情。

保利天曜的惊艳亮相，标志着广州终于拥有了一部足以在全国范围内树立标杆的人居力作。

它不仅填补了广州高端人居市场的空白，更以对豪宅客群居住需求与情感诉求的精准把握，重新定义了“好房子”的标准，为广州的豪宅市场树立了全新的品质典范。

保利天曜为豪宅买家实现的第一份情绪需求，就是在珠江新城东——这处极致的繁华之中，打造 出了一片与自然共生的城芯绿洲。

这样的生态环境，让保利天曜像伦敦海德公园一号、纽约曼哈顿ONE 57那样，以绝无仅有的城芯绿洲生活方式，站在了标杆级顶豪的行列。

伦敦海德公园，图源摄图网

要知道，生态资源在寸土寸金的城芯地段，从来是奢侈品。

能在繁华至奢处，一边执掌城市资源，一边享受自然疗愈，才是如今塔尖圈层所追求的生活方式。

正如曾以1亿美元买入ONE57复式的卡塔尔前首相说过："拥有中央公园，等于拥有纽约的统治力"

纽约中央公园，图源摄图网

作为广州豪宅的标杆，珠江新城的豪宅虽多，却总像被禁锢在钢筋水泥里的冰冷建筑，难以触摸到顶级的高度。

而保利天曜的出现，让广州人不再只能仰望中央公园的豪宅！

在项目举步可达范围内，南面是面朝珠江前航道的滨江绿带公园。承载千年商都荣耀的浩瀚珠水，一江两岸的繁华天际线，尽在眼前。

西侧则是绿地公园（建设中），把“中央公园”引为业主的后花园，在城芯拥有一处自然谧境。

项目效果图过程稿

正如保利曾经在珠城、琶洲引领的区域蜕变一样，珠城东也正在随着保利的到来，而实现城市界面与生活方式的焕新。

未来，业主可以通过规划中的人行天桥，避开车流直达滨江绿地公园。在城市天际线的簇拥中，感受江水的脉搏，享受与汇悦台、广粤尊府等塔尖豪宅相似的滨江生活图景。

在家楼下，则随时能漫步于绿地公园，被绿意和宁静包裹，瞬间远离尘世纷扰。

项目效果图过程稿

可以说，保利天曜的存在，让广州城芯的住宅，由此超脱于单纯的资产价值，而是成为容纳精神栖息的都市谧境。

项目对业主情绪价值的尊重，是从室外的自然绿意，一直延伸至社区内的打造。

从你踏入社区的一刻，就会发现项目为业主带来的，是另一种情绪需求的满足——尊享感。

整个项目，以一条恢弘的约330米园林中轴，贯穿南北地块，形成「一轴双园」的布局。

这样的格局，你会想到的，是故宫中轴线一般的东方尊崇，那份千年来惊艳世人的中式对称美学。

项目效果图过程稿

在这处城芯罕见的园林中轴上，保利天曜就以简驭繁，呼应故宫中轴线的严谨格局，为业主铺开了「三进五院」的归家礼序，既强化这份中式府邸的尊崇感与仪式感，还蕴藏着丰富的生活场景，经得起现代建筑语境里人文关怀的审视。

一进，是从繁华城芯驾车归家时，为业主打开的约500米超级归家界面「光曜礼道」。

项目效果图过程稿

整条礼道，两侧种植了近百颗香樟树，将项目与外部的喧嚣相隔绝。实现业主最大化的私域感，完成最为彻底的归家身心转换。

邻近主入口，引入眼帘的金鳞照壁，撼人心魄。金鳞归整叠加，日光下彻，泛起点点金光。

项目效果图过程稿

每个来到其面前的人，刹那间便能感受到即将步入的，是怎么的尊贵社区。

二进，是高约10米、宽约56米的主入口。远观便能感受到轴线礼序的仪式感，四水归堂，雄伟华盖，气势恢宏，大气磅礴。

项目效果图过程稿

檐宇间，尽显中式高门大宅的气度。业主从主入口归家，自会感受到回归显贵居所的尊享感。

三进，是建面约2900㎡的中央会所。

产自克罗地亚和意大利的“贝米黄金”石材，以及透光石材等奢石石材的大面积运用，以及恪守中轴对称、序列有致的建筑形态，都将古典美学与现代建筑做了有机的融合。

项目效果图过程稿

这处会所中，为业主设置了恒温泳池、国医理疗馆、私宴厅、艺术酒廊等。

而且，不同于其它项目的会所，在这里，泳池、健身室等，都是向景打开。

在会所内的所有活动，都不是封闭、单调的。

无论是在泳池中畅游、或者在动感单车和跑步机上挥汗，抬眼都能看到窗外如巨幅画卷般的景观在眼前铺开。

顶奢酒店般的体验，浸透于日常的每一处活动之中。

项目效果图过程稿

当你经过「三进」的礼序，走进社区中，「五院」依次为你呈现。

各处皆景，又各处不同景。

下沉式庭院，在流水、绿植环抱中，犹如一个观赏性及沉浸感极强的森谷林涧，形成隐谧而清新的氛围。

在这样的环境中，你会很愿意在此坐下小憩，感受绿意和水声交织的美好。

项目效果图过程稿

来到中轴园林之中，你会看到，项目对园林的打造，超出了我们常规的认知。

贯穿南北的约330米园林中轴，相当于3个标准足球场一字排开的长度，是广州城芯罕见的园林尺度。

这是广州过往的豪宅项目，都未曾有过的手笔。也让这处园林的空间感、可容纳的生活场景，超出常规豪宅的园林。

整个园林借鉴了意大利台地花园的造园手法，将西方美学的规整与东方美学的意境相融。

项目效果图过程稿

通过巧妙的高差设计，形成南低北高的格局，不仅重塑了自然的肌理，带来错落有致、移步易景的观感，又让业主在拾级而上中，感受中轴礼序的恢弘气度。

而在楼栋下，即便是很多开发商容易忽视的架空层空间，项目也为业主，留有了享受生活的空间。

架空层泛会所以及楼栋下专属会客厅的打造，打破了传统住宅的限制，将丰富的活动、休闲、社交空间，搬到业主家楼下，带来不亚于酒店会所的社交细化空间。

项目效果图过程稿

你不需要走出社区，在家楼下就能打开生活的无限可能。小孩子可以在儿童游玩空间中玩耍，老人家可以在这里阅读书籍，感受岁月静好。

架空层，成了家的延伸，也成为社群生活的框架，更能进一步搭建“熟人社区”的生活圈层。

而且，在建筑中，保利天曜还颠覆性地将广州市中心首个云端空中花园，引入每一个楼栋。

在城市云端之上，一边俯瞰一城繁华，一边自在沏茶、品酒。

这份居于城市塔尖的尊享感，自会从内心油然而生。

在这「三进五院」的打造中，东方中轴礼序的空间叙事、现代生活美学的隽永雅致，恰如其分地融合在一起，共同为塔尖圈层打造了一处矗立于烟火，对望时代的尊享感居所。

回归到人居层面。对于豪宅买家对居住的深层次需求，保利天曜的回应，是缔造一份生活的“幸福感”。

这份幸福感，是来自于项目的很多用心，能让业主真正住进去后，感受到项目的情绪关怀。

例如，在项目的众多手笔中，有一个最让我印象深刻——

项目为业主的居所，打造了“六恒系统”。即恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧、恒净。

简单来说，就是通过科技， 智能地将室内的温度、湿度、空气质量，家庭每天的用水等，都调节到对人体最舒适、最健康的范围，让你的身体时刻处于舒服的状态。

可能你会说，这不是通过空调、空气净化器、饮水机等，也能做到吗？

但这不仅需要额外置办大量设备，平时使用不便；而且也很难保证到全屋的舒适。例如传统的空调，可能会让室内不同空间有温差，忽冷忽热，让小孩子有“空调病”。

而保利天曜的“六恒”系统，就摒弃了用各种设备去满足居住需求的传统，是用“无形的手”引领了一种新的生活方式。

房子对你身体的考虑与保护，比你自己想的还要周全。

「恒温」

广州的夏季湿热，且时间漫长；冬季又时常干冷，需要制暖。一年大多数时间都需要开空调。

而即便是普通豪宅配备的中央空调，也很难保证室内温度的均匀。并且再好的空调，也很难较好地兼顾制暖功能。

而恒温系统，通过全屋的精准控温，让室内温度全年保持在健康、舒适的范围，且 各个空间不会有温差，处于润物细无声的呵护之中。

「恒湿」

在广州，没有人能逃过回南天的“制裁”。加湿器、或者空调除湿模式，也往往除湿效果不明显。

而保利天曜户型升级后的恒湿系统，能让室内湿度全年保持在人体舒适的数值。在这样的环境内，室内空气就是“天然保湿水”，连补水措施都可以省了。

「恒氧」

在室内，新鲜氧气是必需品。但如今人们喜欢封窗，很难保证室内的通风。而且遇上污染天气，如前段时间的沙尘天，或者广州常见的雨天等，也不能经常打开门窗。

恒氧系统，就通过全屋单向正压除霾新风系统，过滤空气中的有害物质。无需开窗，让家成为一座森林氧吧。

「恒洁」

在与家庭健康最为息息相关的生活用水上，恒洁系统，通过全屋使用不锈钢管材、四防地漏，从源头保障水质的纯净。

「恒净」

前置过滤+反渗透系统+软水机，成为家庭品质的“隐形守护者”，让一家人用水更为放心。

像软水系统，如今很少项目能够配备。即便是敏感肌的人群，平时沐浴也能感到肌肤舒适。

「恒静」

居住于繁华城芯，不可避免的，就要承受屋外较为喧嚣的环境，例如繁华的车流。

而恒静系统，就是让全屋拥有三层LOW-E中空夹胶玻璃、静音门窗系统的守护。即使屋外再嘈杂，屋内仍然静谧如林，老人、小孩在家都能安然入睡。

可以说，这是一座将科技武装到牙齿的住宅。

而且它对科技的运用，并不是对传统生活的颠覆，相反，它生于自然，却超越自然，让人们的生活变得更加舒适。

相比于其它豪宅华丽的装标，保利天曜对“六恒”系统的用心，是“隐性”的。

在展示时大家都看不到。而只有真正住进去时，你才会感受到它对生活的改变，让你用过就回不去。

这种用心，就能看出项目做产品的内核：让人住得舒服。

在舒适度之外，豪宅买家对住宅另一个层次的需求，在这里同样被重视——空间尺度。

如今新规住宅虽然不少，但很多对尺度的提升还只停留纸面数据。而保利天曜，是通过对业主实际使用空间的“有效提升”，让业主切实体会到“获得感”。

给大家说几个令我觉得印象深刻的亮点。

例如，保利天曜首创全景舱户型设计。顾名思义，室内空间，如同城市上空的“全景舱”。

采光面、景观面，都突破了过往住宅的想象。

项目效果图过程稿

再例如，全落地式飘窗设计、270°环幕视野，让客厅、卧室，乃至卫浴空间，都实现了全维景观化。

无论一家人处于怎样的生活场景，都能感受到城市天际线与园林景观的陪伴。

项目效果图过程稿

这给业主带来的，不仅是对于居住空间的“获得感”，更是凌驾于城市云端之上，对城市资源、自然景观的“获得感”。

回到最开始的话题，如今人们需要怎样的豪宅。

我觉得，它需要能回应人们对终极人居的追求，承载人们对美好生活的终极向往。

因此，广州等待保利天曜这样的作品，真的太久了。它的出现，不仅是广州豪宅产品的革新，更是一场关于生活方式的觉醒。

它告诉我们：真正的顶级住宅，不是用来炫耀的奢侈品，而是能治愈心灵、滋养灵魂的生活容器。

项目目前已开放城市展厅与样板间。

并且在正式开放前，项目配建的24班小学，也正式官宣纳入天河区龙头教育集团——体育东教育集团，为业主前置性兑现优质教育。

感兴趣的朋友，可以届时亲临项目，亲身感受这份或许能引领未来十年的生活方式。

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