会展湾雍境楼盘评测 ，详细数据，及小区优缺点，想买必看！

深圳【会展湾雍境】

在成立45周年之际，招商蛇口就率先将品质迭代升级之举，运用在其大前海的“主会场”项目上：会展湾雍境花园。

如需了解更多详情，欢迎咨询会展湾雍境花园开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

据悉，项目已全面提升装修品质，新老业主共享！

近日，项目还将开放高区工法样板间。

中央空调/厨房三件套/智能家居/智能马桶等等，种种优质家电家装标准，都能实地感受！

甚至，高品质下，项目总价还低至约295万起，简直是“刚需王炸盘”！

总价2字头起，全城热销！

竟主动送“拎包入住”式装修

总价2字头，在宝安有多罕见？

2023年至今，宝安入市38个住宅项目，仅3个总价低至200+万：

一个是50%产权的政策性住房；

一个靠近东莞、远离地铁。

只有会展湾雍境花园，属于大前海、地铁口、配套丰富的商品房。

也因此，根据@克而瑞 数据：

2023全年，会展湾雍境花园在深圳全市、143个住宅商品房中，销售套数位居第6！

同时还斩获前海会展片区“三冠王”，堪称全城热销！（销售套数+销售面积+销售金额）

▲2023年项目销售套数位居全市第六| @克而瑞

但哪怕是持续热销，项目却还不断“内卷”：

全面提升装修品质，已购业主也能享受惠利！

在如今市场盛行“价格战”、轻视品质的现象中，不惜重金主动提升品质，对老客户负责、对产品负责，简直是业界的一股清流！

项目的装修升级几乎是全方位的。

◎厨房：

升级前是普通的简装，仅做地面、墙面、天花。

升级之后，橱柜/洗手盆、燃气灶/抽油烟机/洗碗机等，几乎一应俱全！

而且都是采用方太、科勒等知名高端品牌。

就连细节都不放过：

采用抽拉式水龙头、金属拉丝开关面板，从细节处彰显轻奢质感。

▲厨房升级前、后对比（具体以开发商公布为准）

◎卫生间：

升级前，只有水电等线路，以及墙面、地板、天花的基础铺设。

升级后，收纳的镜柜/浴室柜，五金洁具的洗脸盆/花洒组合/水龙头等，几乎全部配齐。

甚至连公卫/主卫，都配备智能马桶

▲卫生间升级前、后对比（具体以开发商公布为准）

业内都知道，以上是最能体现装修成本的两大空间，而招商却不惜成本，做到了无处不精、“拎包入住”的地步，也难怪能打动市场。

其他区域更不用多说：

赠送中央空调、卧室水泥地坪升级为复合实木地板、增加客厅吊顶灯带/户内门……其他已有的部分，也大部分都升级了！

样板间漂亮成这样，谁能猜到这会是刚需盘？

▲升级后的样板间实拍（具体以开发商公布为准）

工法样板间来了！

绝靓户型，坐拥海河公园景观

为了让大家更真切地感受品质，会展湾雍境花园在3月底将开放高区工法样板间。

样板间不只是实地展示户型与装修，侧重点还有两大方面：

一是，施工工艺工法；

二是，实景景观。

虽然目前还不知道工艺展示的内容，但一般特地进行工法展示，也代表项目对自身的品质有足够的信心。

就是单纯从项目的户型来看，也能发现其对产品打磨的用心：注重贴合家庭居住需求，随便一个户型都可圈可点。

◎建面约79㎡3房2厅1卫户型：

经典竖厅设计，公区厨房/餐厅/客厅/阳台之间无承重墙设计，大气开阔、改造灵动。

厨房U型操作台动线流畅，采用半开放式设计，增加与餐厅互动，告别“孤独厨房”。

▲样板间实拍

S型凹槽位，留出双门大冰箱、玄关柜、电视柜等位置，视觉齐平更美观。

外凸阳台，270°的视野更开阔，美好景观尽收眼底。

卧室均带飘窗，小卧室更是双飘窗设计，增加不计面积空间，双面采光更通透。

主卧三面下床，还能放得下大衣柜，独享私人空间。

◎建面约89㎡3房2厅2卫：

同样是动静分明的竖厅设计，尺度上更为舒阔。

约2.4米的玄关位，足以容得下“顶天立地”大收纳柜，琐碎杂物都能藏好。

约22㎡餐客厅空间，轻奢精装、开阔大气。

半开放设计，可与厨房、阳台改为一体化模式，灵动多变。

双卫生间设计，保证主人隐私，提升家庭生活效率。

全屋飘窗，采光与通风俱佳，带来更多可使用空间与不同景观。

主卧套间更是面积奢阔，超大衣橱、私人卫浴、个人电视，都能独享。

还有一些很难察觉的小亮点：

1、入户门为外开式，不影响室内使用空间。

2、走道带有窗户，保证走廊的通透性，设计科学宜居。

能照顾到这样微小的细节，足以看出项目花了多少心思打磨产品。

甚至，景观视野上也有惊喜：

项目高区的视野特别开阔，景色多元！

西面，是海岸、约163万㎡的景区海上田园景观。

清晨推窗，远处一望无际的海岸与广阔蓝天；

近处是水光潋滟、绿意盎然，一片勃勃生机。

东面，是蜿蜒的会展河，倒映着蓝天白云。

还有绿道公园沿河分布，崭新整洁、鸟语花香，让人心旷神怡。

在深圳楼市中，能追求景观的几乎只有豪宅，刚需盘却是可遇不可求。

而以刚需盘的价格，集齐海景、公园、河景的多种景观的项目，有且仅有这里。

再加上全屋飘窗、走廊窗户等设计，哪怕是宅在家里，生活中不经意的一瞥，都能收获惊艳的大自然景观。

让人更心动的是：

会展湾雍境花园已封顶，今年买、明年即可收房！

▲项目已封顶，正在建设外立面

公区方面，包括大门、部分园林、部分地下车库、部分过道等，都雏形已成，几乎是“所见即所享”！

而项目审美在线，不惜成本地打造：

星级酒店式的小区大门、度假式的双泳池花园、时光隧道般的车库入口……

处处是精致奢华、大气美观的视觉享受，让人仿佛置身于高端酒店。

项目公区实拍 | 左右滑动查看更多

总的来看，无论是公区，还是户内，所有的交付标准都已明确公示、尽量实景展示，让买房人能提前体验高品质的生活。

这样的负责态度与交付实力，又怎么能不给人满满的安全感？

地铁口+学校封顶+人气将爆发

全新大城加速崛起！

或许，安全感的来源，还在于会展湾雍境花园周边配套的快速兑现。

地铁方面：

早在项目刚动工时，地铁12号线就通车，海上田园南站更是就在项目“楼下”。通过线路，快速触达宝安、南山全区。

▲项目正位于地铁口旁

同时，从项目出发，一站就能换乘20号线（二期在建）。

这条时速高达120km/h的线路，将建成西部第二条快速地铁。

串联起国际会展中心、机场、南山科技园、香蜜湖新金融中心、福田CBD、河套深港科技合作区等，超多核心发展区！

学校也在加速落地：

据悉，项目旁的九年一贯制学校目前已封顶，网传今年就能投入使用。

加上周边将落地的三所幼儿园，实现教育无忧。

商业方面：

会展湾花园里已在去年开业。

带来丰富的零售、餐饮、超市等业态，让你能就近购物/聚餐/遛娃。

▲会展湾花园里实拍

还有会展湾花园城，计划明年开业。

这是体量约19万㎡的城市级购物中心，完美融合人与生态、商业与潮流艺术，带来一站式购物休闲体验。

未来，项目周边拥有前海冰雪世界主题商业、会展公园主题商业、会展湾花园城商业等，体量超过30万㎡！

▲会展湾花园城将于明年开业（效果图）

万众瞩目的前海冰雪世界，也计划明年开业。

带来全球最大的室内冰雪中心，不用远赴东北，也能就近滑雪！

周边还有海上田园、国际会展中心、会展河，以及规划的公园等等，休闲去处可太丰富了。

规划层级高、配套丰富、落地迅速。

这些都是全新重点发展区域，所特有的优势。

作为大前海+国际会展城+海洋新城+空港新城等，多重点规划叠加的区域，这里聚集了更多的城市资源与资金，将是未来的经济核心区。

尤其是，片区是“深圳最后一片填海区”。

与规划混乱、难拆难建的老城区不同，会展海洋城采用前沿的城市规划思维，科学布局空间，实现产、城、人的完美分布。

我们也得以在这里找到密集的教育、文体、医疗、休闲等多元配套，生活高效且高品质。

所谓未来都市、职住平衡，莫过于此。

▲会展海洋城规划情况

如果你还在怀疑新区的人气，那就不得不说：片区马上要迎来人气大爆发了！

片区目前已有4个新盘，其中3个都在2025年交付！

届时，整个区域的城市面貌崭新完善，还将实现超过6000户家庭、近2万居住人口的规模。

我们都知道，宝安区内没有小产权房、没有厂房，全是商品房的区域有多么罕见，目前基本集中在宝中、碧海片区，区域房价已经在7-10万+/㎡了，总价动辄上千万！

而现在，总价2字头就能入住全新、纯粹的居住区，又是多么难得！

会展湾雍境建设进度实拍

—— 招商蛇口·会展湾雍境 ——

建面约66-110㎡2-4房央企地铁口住宅载誉销售中

会展湾开发商售楼处电话：400-880-7297（官方）

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