实探！门口学校公园，配套满分，赣州这个准现房太强了

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在当下的房产市场，想要找到集优质配套、品质于一身的准现房，满足刚需购房者的所有需求，小编在众多新房楼盘中，发现了一个配套满分的准现房，临近万达广场及万象城商圈，出门就是公办学校和公园，Ta就是—书香雅苑。

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航拍实景曝光，即将交房

赣州书香雅苑位于经开区金秋路与金岭东大道交汇处，小编由章江新区出发，骑小电驴大概2首歌的时间即可到达项目地。

从航拍中可以明显看出，整个楼盘主体已完工，外立面基本建成，色调偏米白色，搭配大面积玻璃幕墙，看起来更加赏心悦目。

目前正在进行园林绿化、架空层、入户大堂、配套设施等施工，工人正在如火如荼的建设中，中轴园林景观已呈现，儿童娱乐设施、健身器材等正在陆续进场施工；

大门已实景呈现，采用中式风格的设计，给人一种庄重而典雅的感觉，既体现了现代建筑的简洁，又融入了传统中式建筑的元素。

据工作人员介绍，合同约定今年11月交房，按照现在的建设进度来看，甚至有可能提前交房，基本上避免了烂尾的风险，交付品质眼见为实。

在交付房屋之前，业主便给出了这样的评价：“相较于周边的楼盘，价格上更为亲民，而且还能提前入住现房！”

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近三大商圈，位置优越

赣州书香雅苑位于三区交汇的优越地段，地处经开区，距离章江新区仅约一千米，与老城区仅一桥之隔，地理位置十分优越，能够迅速共享万象城、招商花园城、南门口等繁华商业配套。

出小区不远，便是九年一贯制公办的金岭学校，过条马路即达。

作为经开区的老牌学校，金岭学校在师资力量和教育质量方面都更有保障。学校占地面积 85 亩，总建筑面积47744.5平方米，办学规模为小学部30个教学班，初中部24个教学班。

此外，周边教育资源丰富，包含厚外幼儿园、章贡区第二实验幼儿园、江西理工大学等，实现从幼儿园到大学的一站式教育配套。

距离小区约 300 米处，便是杨梅渡公园，步行几分钟即可到达。公园占地面积超 500 亩，是经开区体量较大的公园之一，生态环境优美，风景宜人，适合周末与家人一同登山观景、散步游玩。

沿着金岭东大道前行，直线距离约1公里处便是万达广场，短短一首歌的时间即可到达，包含巨幕影院、精品超市、各类餐饮品牌一应俱全，无论是聚餐还是购物，都能轻松满足。

周边还有中恒宝塔农贸市场，提供蔬菜、肉类、水果等各类产品，价格亲民，能够满足日常买菜需求。

同时，小区周边底商丰富，包含早餐店、理发店、快递站、水果店等，居住氛围浓厚。

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刚需户型天花板，使用率较高

户型设计同样重要，对于刚需购房者来说，在有限的户型面积内，将空间使用率最大化，项目打造建筑面积约100-129㎡三至四房，户型方正通透，拓展性较高，带飘窗及入户花园等，实际使用面积较为可观。

建筑面积约100㎡三房两厅，三开间朝南，两个房间能晒到阳光，带南向景观大阳台；

建筑面积约121㎡的四房两厅户型，则配备了三个卫生间，设有入户花园，采用双主卧套房设计，非常适合三代同堂的家庭，方便老人起夜，设计较为人性化。

最后，对于刚需购房者而言，在有限的预算范围内，尽量选择地段成熟、户型使用率较高，以及即将交房的准现房，避免了期房烂尾的风险以及未来的许多不确定性。

在五一期间，书香雅苑推出 6 套特价房源，涵盖三至四房，数量有限。近期有购房打算的刚需购房者，不妨前往实地考察一番。

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