官方聚焦@万菱情侣湾一号售楼处发布㊣情侣湾一号书写完美新篇章

✨万菱情侣湾一号✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨万菱情侣湾一号开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

◆万菱情侣湾一号在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-937-9250【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨万菱情侣湾一号开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

珠海十大豪宅榜之一

万菱·情侣湾1 号

御山揽海珍奢纯南湾居

醇熟生活配套一应俱全

海陆立体交通系统齐聚

高端奢华精装交楼标准

193-345㎡三至五房大平层

交通配套

“纵观珠海交通体系以吉大为点向外铺展蔓延，情侣路北至老香洲、唐家，南至拱北、夏湾，覆盖全主城区；反观万菱·情侣湾1号，处于交通枢纽之地，可辐射九洲港码头、广珠轻轨拱北站、港珠澳大桥接驳点；通往市区、深圳、澳门、香港等地，区位显赫，扼守城市交通命脉。汇聚城市交通枢纽，雄踞粤港澳大湾区城市圈核心地段。”

情侣湾1号距离拱北城际轻轨站仅需5分钟车程，即可轻松通往20多余城市（中山、广州、重庆、成都、北京等）仅需45分钟即可抵达广州。几个小时即可通往全国，即便出差生活也可从容不迫。

✨✨万菱情侣湾一号开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

项目距离九洲港码头开车仅3分钟。政府已经投资了180亿元在重建九洲港，未来功能定位为“珠海特色休闲商业门户港区和珠海滨海高档住宅区”，目前码头已经有400多个帆船泊可以停泊。从码头乘渡轮到深圳蛇口港、香港中港城、港澳码头只要45分钟，同时项目距横琴自贸区仅30分钟车程。

商业配套

万菱情侣湾1号，所在珠海吉大情侣南路北滨海豪宅片区，是珠海发展最繁华的片区之一。坐拥九洲湾商圈、城市之心商圈、九洲城商圈、拱北商圈、富华里商圈、海韵城商圈、扬名广场商圈，尽享都市时尚。

城市之心商圈：是广东省重点项目，也是珠海城市更新的龙头项目。”城市之心”规划范围南至南山工业区，北至海滨北路南段，东至海滨南路、海滨公园，西至景山路、石景山酒店，规划开发建设用地面积8.99万㎡，总建筑面积超过89万㎡；通过对国贸、免税、百货等的更新改造，建设一栋地标塔楼和大型商业中心，建成后将为珠海增添极具现代特色的滨海花园式城市会客厅和高端商务商业体验中心。

九洲城商圈：落成于1984年，占地15400平方米，有2300平方米的停车场和5400平方米的商场，位于珠海旅游商贸及金融中心，地处石景山旅游中心与珠海宾馆之间，与国贸购物广场、珠海百货、免税商场浑然一体。

拱北商圈：作为全国最大的陆路口岸，5分钟步行可直达关澳门，2019年通关人次达1.45亿人次；而作为珠海最大人流的拱北商圈，以迎宾南路和拱北口岸广场为两翼聚集，区位优势明显，形成了约2-3平方公里商圈，周边环绕着摩尔广场、沃尔玛、口岸地下商业广场等商业广场为龙头，以众多的百货商场、五星级酒店、休闲娱乐场所及水湾头酒吧街等为补充。

富华里商圈：富华里购物中心已入驻商户近200家，经营范围涵盖国际名品、潮流服饰、特色餐饮、高端影院、儿童娱乐、文化与休闲服务等，为珠海市民提供了集购物、休闲、娱乐、商务、居住于一体的综合空间，成功打造“地标型商圈”。✨✨万菱情侣湾一号开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

海韵城商圈：海韵城位于珠海香洲区野狸岛，与珠海大剧院、野狸岛“合三为一”，为集文化、旅游、娱乐于一体的商业地标综合体，包含国际影城、精品书店、跨界超市、主题酒吧、特色美食、儿童乐园、时尚潮流等。

教育配套

万菱情侣湾1号，毗邻省级公立学区九洲中学（珠海排名第二）、海湾小学（珠海前十，直升九洲中学）、海湾幼儿园。让孩子起步于塔尖，9年一贯制教育体系，沉浸珠海人文高地。

九洲中学简介

建校7年，实力不凡

珠海市九洲中学成立于2014年9月，前身为珠海市实验中学初中部，广东省一级学校。学校位于吉大石花东路，校园占地面积4万多平方米，建筑总面积2.4万平方米。作为一所2014年才独立办学的新学府，短短数年达此成就，其实力不可小觑。

师资充足，教学优质

九洲中学共有36个教学班，约2000人，平均每7.4个学生拥有1名教职工。师资数量充足，优质教师数量大。师生比合适，学子得遇良师的概率较大。

荣誉不断，实力雄厚

学校先后荣获珠海市先进集体、珠海市科普教育先进集体，省青少年科技创新大赛优秀组织奖，市英语教科研基地、省英语示范教研组，连续8学年义务教育阶段办学行为及办学效益评估优秀学校。奖项荣誉连续不断，展现了其雄厚实力。

✨✨万菱情侣湾一号开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

万菱情侣湾1号，导航距离4km可到广东省中医院，导航距离6km可到珠海市人民医院，导航距离7km可抵达中大五院，时刻守护家人健康，为生活保驾护航。

生态配套

万菱情侣湾1号，东/南面在家中看海，3km范围环绕六大公园——石花山公园、将军山公园、海滨公园、景山公园、板障山公园、白莲洞公园，公园在旁安闲自在。

✨✨万菱情侣湾一号开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

小区景观

为了延续无边界的奢阔海景

以灵动优雅的设计布局，点缀日常生活

卧室大飘窗与开间

将180°的海景变为巨幅杰作

辅以艺术饰品装饰，柔和调色

让房间回归质朴而悠远的生活氛围

自然与艺术的灵感碰撞，展现独特的美学精神

✨✨万菱情侣湾一号开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

户型鉴赏

三梯两户，专梯专户，主仆电梯分离，私密尊贵

高使用率大平层豪宅，3.3米奢华层高，非凡客厅开间，尺度超然海上

南北通透板楼设计，南北双阳台与生活阳台，惬意优享假日生活

全套房独立套间设计，270度L型大飘窗，尊崇私家空间，彰显尊贵气质

【A1户型】原始平面图

【A1户型】实景图

✨✨万菱情侣湾一号开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

【B1户型】原始平面图

【B1户型】效果图

✨✨万菱情侣湾一号开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

【B2户型】原始平面图

【B2户型】效果图

✨✨万菱情侣湾一号开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

深圳楼市新闻：

刚过去的3月份，一线城市二手房集体回暖，均交出了一份不错的成绩单。

具体来看：

广州二手住宅网签10866套，环比增长73%，同比增长15.9%；

北京二手住宅网签19234套，环比增62%，同比增长34.7%；

上海二手住宅网签2.94万套，环比增长75%，同比增长43%；

深圳二手住宅网签6078套，环比增长65.3%，同比增长58.3%；

聚焦深圳楼市，一季度整体来看，表现也不错：

2024年1-3月，深圳二手住宅累计网签9088套；

2025年1-3月，深圳二手住宅累计网签14309套。

同比增长了57%。

深圳房价已连续四个月环比上涨！

2月19日，统计局公布最新房价数据。其中，深圳1月份一二手房价环比上涨，同比跌幅持续收窄，这是自去年9·29新政落地以后，连续四个月上涨。

2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。

一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨

二三线城市环比总体略降

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

✨✨万菱情侣湾一号开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万菱情侣湾一号销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

深圳，为何反应迅速

这一轮救市，京沪深的房地产现状都有了明显改善，尤其是上海、深圳。

按照统计局的数据，2月份上海的二手房均价环比又领涨全国了。

北京二手房上涨，新房仍在下跌。

广州则是这一轮一线城市发起的救市队伍中，表现最弱的一个。成交量虽然起来了，但房价仍在下跌，直到上个月，新房才算止跌，但仍没有实现上涨。

相比于兄弟广州，深圳的表现可圈可点。

深圳能够迅速回暖背后，核心逻辑就一条：

这座城市本身不缺购买力，而且供小于求是这座城市的现状。影响深圳楼市的关键因素是信心和预期。

同样的，在去年四季度一线城市发力救市的同时，开启了宏观货币政策和财政政策放松。

去年年末召开的经济工作会议上，2025年发展目标是，要保持经济稳定增长，保持就业、物价总体稳定，保持国际收支基本平衡，促进居民收入增长和经济增长同步。

要完成这些目标，压力不可谓不大。所以，从去年四季度开始，我们的货币、财政政策大转向，而从会议的内容来看，今年年会继续轰油门。

会议强调：

1、实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，稳住楼市股市。

2、稳定预期，激发活力。

3、实施更加积极的财政政策，提高赤字率。增加发行超长期特别国债，增加地方政府专项债的发行使用。

4、要实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，保持流动性充裕。

5、大力提振消费，提高投资效益。全方位扩大国内需求。以政府投资有效带动社会投资。

6、综合整治内卷式竞争，规范地方政府和企业行为。

7、深化资本市场投融资综合改革。

8、扩大高水平对外开放，稳外贸、稳外资。有序扩大自主开放和单边开放，稳步扩大制度型开放。

9、持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，推动构建房地产发展新模式。大力实施城市更新。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-937-9250