2024年境内酒店住宿行业指标同比下滑：酒店行业传统增长模式面临挑战

近日，主要境内酒店企业的2024年年报披露收官。

据澎湃新闻（www.thepaper.cn）不完全统计，6家主要上市酒店企业的营业收入有3家录得同比增长、3家录得同比下滑；归母净利润方面2家录得同比增长、4家录得同比下滑。

澎湃新闻记者 唐莹莹 制图

从营业收入来看，2024年华住集团以约238.91亿元（人民币，下同）的营业收入遥遥领先境内其他酒店企业，同比增长9.18%。营业收入规模位列第二的锦江酒店2024年营业收入约140.63亿元，同比减少4%。

2024年营业收入和归母净利润均同比增长的为亚朵集团，且营业收入和归母净利润的增速也为6家酒店最高。

数据显示，亚朵集团2024年营业收入约72.48亿元，同比增长55.34%；归母净利润约12.75亿元，同比增长73.01%。

此外，6家酒店中仅华天酒店录得约1.26亿元的亏损，同比增亏44.34%，归母净利润降幅最大。

虽然华住集团归母净利润规模最高，约30.48亿元，不过华住集团的归母净利润降幅位列第二，同比减少25.39%。

从5家境内酒店披露的住宿行业指标来看，2024年的RevPAR（平均可出租客房收入）、ADR（日均房价）和入住率均录得同比下滑。

澎湃新闻记者 唐莹莹 制图

具体来看，2024年亚朵集团和君亭酒店（直营店）的RevPAR均超过300元。其中亚朵集团旗下酒店RevPAR为351.3元，同比减少6.77%。

从RevPAR降幅来看，锦江酒店境内全服务型酒店的RevPAR降幅最大，同比减少10.8%。

从ADR来看，亚朵集团酒店、君亭酒店旗下直营店、锦江酒店境内全服务型酒店的ADR均超过400元。而同比来看，同样是锦江酒店境内全服务型酒店的ADR降幅最高，同比减少7.41%。

入住率方面，2024年全年仅华住集团境内酒店的平均入住率均达80%。锦江酒店境内全服务型酒店的入住率最低，为51.56%；而入住率降幅最大的是君亭酒店旗下直营店，同比减少4.17个百分点。

从规模来看，锦江酒店已开业的酒店数量最多，为13416家；其次是华住集团，在营酒店数量达11147家；位列第三的是首旅酒店，旗下酒店数量达7002家。亚朵集团在营酒店数量达到1619家；君亭酒店投资和管理的酒店规模达452家酒店。

首旅酒店在年报中指出，2024年受市场环境多因素影响，国内酒店经营业绩有所承压。分季度来看，行业第一季度表现平稳；第二、三季度受2023年高基数影响，价格承压明显；进入第四季度，受益于利好政策、入境旅游回暖以及稳定的商务需求，RevPAR同比降幅收窄。

君亭酒店指出，2024年，中国酒店行业在经历2023年的有效复苏后，受供需结构调整及国内外市场环境变化等因素影响，酒店行业的传统增长模式面临巨大挑战，呈现“规模扩张与效益承压并存、结构性分化加剧”的特征。尽管旅游市场整体表现强劲，但住宿业的核心数据与去年同比，总体上呈现出下降趋势，游客总量上升并未带来与之匹配的住宿消费增长，行业陷入部分产品供大于求、价格战和收益下滑的困境。

“我们可以清晰地感知，行业高速增长期已过，取而代之的是存量竞争和精细运营的挑战。”君亭酒店在财报中指出，受到行业竞争加剧及本公司新增直营门店均处于业绩爬坡期等因素叠加影响，报告期内，集团旗下在营直营店的RevPAR较去年同期下降。

不过，首旅酒店同时表示，未来随着经济持续回暖和国家扩内需、促消费政策逐步落地，国际入境的持续扩容，酒店行业有望迎来发展新机遇。