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北京通州土桥花溪云锦

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花溪云锦不仅在户型设计上强，内在的其他方面也足够给力。

项目做的是一梯两户，7-11层的纯洋房。

装修的品质非常高，比如入户门是星月神或索福的铸铝装甲防盗门、厨房、卫浴都用的是国内外的知名大品牌，强烈建议大家到样板间实际感受。

立面呈现出立面线条带来的现代科技感，采用米白色、香槟金色仿石铝板立面，顶部香槟金架构搭配竖向立面，层次感、立体感、视觉美感达到一个完美的结合。

酒店式礼序大门、约9米高的垂幕瀑布、约1000㎡立体花园，约200M共享疗愈森林轴线，约1500㎡ 立体银杏林等，组成阿勒泰诗境的诗境园林。

约650㎡会所空间，不仅可以欣赏社区的园林景观，还有书吧、会晤、朗诵、瑜伽、运动等功能空间。

那么说了这么多，项目到底在哪，周边配套行不行，生活方不方便呢？

花溪云锦位于副中心主城区城市绿心公园西侧，距离地铁1号线八通线约700米。

2020年至2024年，城市副中心连续五年保持千亿投资，建安投资连续六年全市排名第一，在产业的引入和城市配套基建持续发力。

东六环入地改造、M101线、地铁6号线南延、城市副中心站枢纽等；人大附中、北京五中、北京小学、史家小学、黄城根小学等；安贞医院、友谊医院、儿研所、东直门医院等；万象汇、远洋乐堤港、湾里等；高线公园、三大馆、顶点公园、北京海昌海洋公园等......

从花溪云锦项目出发，可快速通达运河CBD、市政府、城市绿心的三大馆、环球影城，轻松享受副中心的核心资源。

1号线八通线贯穿整个主城区，串联了许多高价值的板块，可以直达通州北苑、国贸、东单、西单、金融街，并且有十多个换乘站，覆盖度非常广。

东侧有在建的M101线的站点，通勤副中心也超级方便，未来地铁S6线开通后，直接连接两大机场和亦庄。

南侧不到2公里是“湾里”项目，由王府井WellTown商场、诺岚酒店、汀云小镇三大板块构成，北京最大的奥莱就在这里，今年就会开业运营。

除此之外，周边还有华远好天地商业街区、城市绿心森林公园中的D.P.ONE源·心商业、通州万达广场、北投爱琴海购物公园等，购物娱乐真的是超级方便。

东侧1公里左右是城市绿心公园，面积有3个颐和园那么大，平时想出门遛弯不用跑远，家门口就是超级公园，全长约14公里的高线公园更不用说了，就是副中心的绿肺。

城市绿心公园三大馆，北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆，平时听音乐、看展，周末带孩子去图书馆熏陶，简直不要太便利，南侧还有北京海昌海洋公园。

孩子上学的话，东侧约500米就是北京第二实验小学通州校区、西侧还有临河里小学、南侧还有个规划的24班中学，满足孩子的入学需求。

这几年副中心也引入了不少医院，友谊医院、安贞医院、儿研所。

周边的配套先发优势太强了，而且许多都是顶配，像城市绿心三大馆、马上建成的北京最大奥莱，很多其他城区的人也会专门过来打卡。

所以综合看完你会发现这个项目性价比确实很高，首先区位很给力，副中心主城区，到副中心的行政办公区、运河商务区、文化旅游区都很近；第二配套成熟，北京最大奥莱、地铁1号线八通线、城市绿心公园；第三产品纯粹，纯四居洋房，四叶草布局，建筑、园林都称得上是副中心的封面作品。

今时不同往日，如今的副中心早已脱胎换骨，他的投资力度，产业进驻、配套落地的速度都不是其他区域可以相比的，与二环内首都的职能定位相区分，市政府所在地的副中心未来将承担北京市中心的角色，未来可期。

饭总这些年一直强调的外三，即从产业、地铁、教育等几个维度考虑，随着副中心的持续投入，产业人口不断增长，城市设施不断落地，副中心的宜居宜业属性、房价都是能得到刚性支撑的，这也是为什么许多购房者和开发商如此看好副中心的原因，如今的副中心，毫无疑问就是置业的价值标杆。

随着对中心区域的投入不断兑现，副中心的置业逻辑，从原来的离朝阳越近价值越高，逐渐转变为离副中心的中心区域越近价值越高。

想在副中心改善的购房者，这个一定是必看的项目。

产品户型

108平四居、洋房、四叶草、南北通透、三面朝南、10.1米南向面宽、全明格局、双卫、独立家政间、独立玄关、落地窗、3.9米宽厅、主卧套房……

现在的北京市场，四居室并不稀奇、洋房也不稀奇.

但是108平的四居洋房就超级稀缺了。

最关键的是，他的各个功能室的空间并不紧凑，尺度面积掌握的也非常好。

首先，户型很方正，面宽约10.1米，进深约11.25米，几乎达到1：1的比例；户型是四叶草布局，各个房间互不打扰，又是南北通透、三面宽、全明的格局，还有独立的玄关和加征间，同面积段难觅对手。

第二，虽然是108平，但是做了四个房间，而且主卧是套房设计，自带独立卫生间，主卧近20个平方，面积非常大，南向次卧面宽也有2.9米。

无论是三代同堂，还是二孩家庭，这个户型都能轻松容纳，双卫的设计，家里人多也不会因为抢卫生间而尴尬。

第三，LDK一体化空间设计，近40个平方，这个空间就是家庭的活动场，烹饪、就餐、看电视、打游戏，约朋友聚餐、生日party，可以随时切换各种生活场景。

这个户型非常的适合初次进阶的家庭。

给大家揭秘答案，这个户型位于副中心的花溪云锦项目，被称作副中心的封面住宅，全四居洋房产品，定位非常纯粹。

这也是副中心唯一一个纯改善的好房子。

项目除了108四居，项目还有125平四居、138平四居，153平四居，适合不同预算不同家庭需求的购房者选择。

5月5号，我们群里很多小伙伴都要去实地看看这个项目的样板间到底怎么样，免费大巴车组团看房，想进群一起看房加饭总微信vfang8

125平四居也是项目的主力户型，南北通透，南向三面宽，全明的设计，南向面宽升级到了11米，客厅4.2米，主卧升级到3.6米，相比108平这个户型空间尺度更大，舒适性更高。

138平四居，两栋楼都位于小区的中间位置，尺度继续升级，南向面宽11.6米，客厅4.9米，主卧3.6米，并且有270°的转角窗设计，北向的次卧也非常大，有12个平方左右。

153平四居，项目的楼王位置，绝对是同面积段改善天花板了，南向面宽13米，客厅足足有6米面宽，采光和视野直接拉满，而且是南向双套房的设计，家政间则是隐藏式的设计，北向的次卧和次卫完全可以当作第三个独立套房使用，副中心终极改善，这个户型一定要看。

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