꧂麓湖生态.黑石岛售楼处| 黑石岛官方发布:2025首页官方预约中！

成都麓湖生态城黑石岛

售楼处电话:400-002-9578转接8888（已认证）
营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

麓湖·黑石岛

今年最好的叠墅产品

成都麓湖生态城黑石岛垂直五联墅

line+建筑事务所

“在麓湖生态城这个得天独厚的人居社区中，我们希望通过对居住空间原型和形态多样性的研究，探索院落垂直发展的可能性，实现人与自然更亲密的关系，重塑一种与生态秩序相适应的活力生活。”

——孟凡浩

羅智聪样板房拍摄

成都「麓湖黑石岛」

上叠500㎡ 4000万~4500万

中叠300㎡ 2000万~2500万

下叠380㎡3000万~3500万

成都麓湖生态城，中国“四大神盘”之一，坚持以城市形态与生态景观完全融合的混合开发模式，在十年间聚合高端居住、高端产业及多元生活方式配套为一体，逐渐发展为一座以“水生态”为核心的新城。

作为首个受邀参与麓湖起步区住宅建筑设计的中国本土事务所，line+联合创始人、主持建筑师孟凡浩受万华集团委托，为其打造起步区最后的住宅用地——黑石岛空中叠墅。目前项目已完成主体部分，幕墙实景初现。

万华对生活品质及建筑个性的极致追求，与line+在城市人居领域的实践理念不谋而合。黑石岛的规划设计在1.5容积率、24米限高的高密度环境中展开——通过对居住空间的类型创新，还原“独墅”的居住形态和空间体验；通过灵动活力的形态表现发展建筑个性，回应岛屿生态，实现生活品质与环境的双重迭代。

工地鸟瞰

01 “垂直五连墅”的类型创新

价值均衡下的全“独墅”体验

“垂直五连墅”的类型创新源于对业内常见的“叠墅”户型的观察——下叠单元含花园，上叠单元含露台，而中叠单元普遍存在“院”的缺失。我们希望在这块生态资源丰沛的有限土地上，通过探索院落别墅的垂直发展，创造更多含独立花园的别墅产品，将自然景观与更多住户共享。

出于价值分配平衡、居住体验均衡的反思，如何增加中叠和上叠的院落花园附加值是设计最大的挑战。设计通过将建筑单元化分解、立面去标准层化等形体策略，将院落置入中间体量；通过单元间的合理划分与组织，对地面院落资源进行再分配，使得中叠和上叠与北院落发生关联，保证所有住户单元都享有独立的首层花园院落和接待门厅，以此创造有天有地有花园的“独墅”体验。

下叠的花园院落

具体的形体策略主要从两方面进行考虑：消解体量，使建筑融入生态景观，尊崇岛屿生态；创新形态，使建筑成为景观，丰富岛内环境。与住宅单元化分解相对应，line+分别从“面-体”和“线-面”的形体与立面的对应关系着手，提出两种立面语言策略。

面-体组合

线-面组合

“面-体”组合的设计灵感来源于积木。小体块通过堆叠、咬合、错位等，生成一个个灵动跳跃的小单元立面，承载和映射出每一户的个性化生活场景，经过拼接组合后，整体形成立体丰富的建筑形象。

面-体组合形体生成

面-体组合

“线-面”组合的设计语言意在用倒置L形的立体折板包裹各个居住单元，同时折板可提供延展的活动平台。不同高度和长度的折板错落叠加，在立面上凸显出利落舒展的横向线条，隐含“安家之翼”的象征寓意。同时在竖向引入不同疏密程度的修饰线条，使建筑表情更具亲和力。

线-面组合形体生成

线-面组合

非标准化的形体处理，为中叠单元创造了空中院落。除此之外，设计团队还与业主一同对户型进行优化提升，将北面的入户界面全部分配给中叠和上叠，下叠通过侧向进入，致力于独门、独户、独梯的生活体验。

上叠入户院落

中叠入户院落

上中下叠户型组合

下叠单元设有前后双院落，另有夹层设有下沉露天庭院，构成了三个层次的院落系统。6.5米挑高的客厅提供通透无遮挡的观湖视野和活动空间。

下叠单元户型

中叠单元设有9.2米大面宽客厅，室内空间与湖面景观充分交互。

中叠单元户型

中叠的空中院落

△下叠的花园院落效果图 ©line+

上叠单元设有通高客厅，以及顶层观景院落。

上叠单元户型

户型设计：战胜独栋，首先不输给独栋。

黑石岛的一个标准栋，孟老师将其称为“五连墅”。分为两步完成：

第一步，先设计5个独栋产品；先不管什么形态的限制。确保每个户型单独放在地上，就是货真价实的别墅。

第二步，把这设计好的5个别墅，通过咬合、错落、叠加等手法，拼成一栋。

上叠产品更是碾压了很多独栋别墅。是大平层加空中主卧的结合，26m的面宽，每个活动区都有花园，主卧更是独占一层。豪华型秒杀独栋产品。

每款主卧，都是60㎡起，这是大别墅的标配。上叠主卧达到了惊人的107㎡

上叠的空间感受碾压大平层和市场上大部分独栋。这就是麓湖在限墅令之下，给到黑石岛顾客的诚意。

材料选择、节点处理、细节控制是实现设计愿景的关键环节。设计团队通过revit研究节点、现场mock-up打样推敲等，高精度高标准地深化设计、控制建造，保证项目的完成度和品质感。

在万华集团长期主义的发展策略引领下，line+与业主共同精工细作，反复推敲细节，将“工匠”精神贯穿设计、建造、后期服务等项目全过程。

建造细节

02 生态公园中的亲水社区

临水而居，逐自然而栖

依托麓湖生态城的生态资源，黑石岛整体以公园先行、社区再造的理念营造。黑石岛总用地面积约49.43亩，为了保证每户均能拥有私享的空间体验和个性发展的余地，在完全尊重岛屿生态的前提下，通过整体性、系统性地考虑建筑与场地、建筑与景观的关系，更进一步地创造生活与生态的互动互融关系，打造宜居的都市亲水社区。

基于两种基本形体单元，以及地形、亲水关系、朝向、高度等维度，line+着力打造“生态公园中的亲水社区”，确保户户亲水、视野均好。整体布局顺应场地呈U型，单体间交错、交替排布，保持空间的呼吸感，块状立面与折板立面的交替布局有效地规避了左右建筑的视线交错问题，保证生活的私密性和围合感。

中央滨水面强调可渗透性与共享性，预留7米左右的公共亲水空间，形成“湖-滨水绿道-院落-住宅单元”的多级生态空间。岛屿中部设置出入通道与城市相连，并相应做人车分流，地面慢行系统实现漫步公园的生活体验。

03 结语

line+致力于通过对居住空间的类型和形态的研究，引领住宅产品的迭代，为城市人居贡献前沿的创新力量。

怀揣着对未来的远见，我们期待着黑石岛成为一个当代社区的典范，以其充满活力的氛围和与自然相融的理念，为每一位居住者营造更充实、丰盛的生活体验。

线-面组合工地实景

面-体组合工地实景

项目名称：成都麓湖黑石岛

设计单位：line+建筑事务所

主持建筑师/项目主创：孟凡浩

设计团队：朱敏、王雨斌、李三见、万云程

业主：成都万华新城发展股份有限公司

合作设计：成都万华设计管理

甲方团队：教捷、张怡、刘治君、刘睿、孙伟、杨万源

项目位置：四川成都麓湖生态城

建筑面积：35000㎡

结构：框架结构

材料：常规铝板、仿石铝板、石材、中空玻璃等

上叠500㎡：4000万~4500万

中叠300㎡：2000万~2500万

下叠380㎡：3000万~3500万

* 本文旨在针对项目方案设计理念的梳理与分享，具体实施方案以最终呈现为准

成都麓湖生态城黑石岛售楼处电话:400-002-9578转接8888（已认证）营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）