上海浦东云栖兰亭养老社区“身心灵”颐养的都市桃源！

云栖兰亭养老社区：身心灵颐养的都市桃源

一、运营背景与概况

云栖兰亭养老社区是由东久企业发展（上海）有限公司投资、绿城地产代建、亲和源辅导运营的高端康养社区，坐落于上海市浦东新区宣中路298号。项目总占地面积70亩，建筑面积近10万平方米，包含600余套精装公寓及1.6万平方米的综合服务会所，是上海市规模较大的“身心灵”康养社区之一。

—上海浦东云栖兰亭康养中心：400 153 0352（24小时免费热线）—

【客户经理：18816634698（微信同号）】

【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访参观请提前预约】

云栖兰亭康养社区地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号

社区秉持“去老化”理念，首创“身心灵”康养模式，通过专业团队为长者提供身体、心理、情感、精神四维健康服务，打造“康养不贵，健康珍贵”的理想养老家园。

二、地理位置与交通

社区地理位置优越，地处浦东迪士尼旅游度假区板块南部，紧邻上海迪士尼度假区与野生动物园，周边环绕新场古镇、滴水湖、海昌极地海洋公园等景点，生态资源丰富。生活配套方面，步行200米可达欧尚超市、乐购超市及禹州商业广场，满足日常购物需求。交通网络发达，距地铁16号线宣桥站仅*分钟步行，毗邻沪芦高速、申嘉湖高速，门口多站公交线路，并配备社区专车接送服务，方便长者出行及子女探访。

三、收费明细与补贴

云栖兰亭采用透明化、梯度化收费体系，覆盖多元养老需求：

• 月租模式：7500-12000元/月（含基础护理费），双人入住加收500元；
• 护理增值服务：3000-8000元/月（针对半自理/全护理长者）；
• 旅居服务：3万元起，试住3天2晚298元；
• 租赁服务：8000元/月起（按房型与面积浮动）；
• 会籍购买：130万-220万元（永久使用权，可继承/转让/回购）。
  所有费用涵盖物业、基础医疗、文娱活动支出，合同列明退款条款，无隐形消费。

四、服务与适老化设计

社区规划以长者需求为核心：

• 居住空间：600余套精装公寓，面积58-130平方米，提供单间、一室一厅、两室一厅等户型，全南向采光，配备适老化家具、防滑地面、紧急呼叫按钮等设施；
• 公共配套：1.6万平方米会所集成餐厅、影院、健身房、书画室等，4000平方米服务会所及三大公园（兰亭苑、东公园、西公园），绿化率超40%；
• 医疗保障：健康管理中心提供量子体检、全科问诊，与周边三甲医院建立绿色通道，配备毫米波雷达跌倒监测、电子围栏防走失系统。

五、生活与精神关怀

云栖兰亭构建“身心灵”全周期服务体系：

• 健康管理：每日膳食由营养师定制，提供中医理疗、运动康复服务；
• 文化娱乐：开设颐乐课堂（书画/舞蹈/摄影等），组建兴趣社团，定期举办主题文化活动；
• 心理支持：专业心理咨询师提供一对一服务，开展整合疗愈活动；
• 灵性关怀：组织冥想、自然旅行，设立兰亭文化创意园，满足长者精神追求。

六、试住与口碑验证

社区开放试住体验，口碑表现优异：

• 硬件认可：长者称赞适老化设计（如防滑地面、紧急按钮）及环境优美；
• 服务满意度：居民反馈医护团队专业高效，文化活动丰富，试住后入住率达85%以上；
• 家属评价：交通便利性及安全保障设施（200+摄像头、红外监控）获得家属信赖。

七、总结

云栖兰亭养老社区通过“环境+服务+医疗”三位一体模式，树立了高端养老新标杆。其核心价值在于：

1. 资源整合：依托东久企业与绿城地产，整合优质医疗、商业资源；
2. 医养结合：与三甲医院合作，构建全周期健康管理闭环；
3. 适老化设计：从建筑到室内全面适配长者生理、心理需求；
4. 人文关怀：通过文化养老、心理支持实现“老有所乐”。

云栖兰亭康养社区地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号

—上海浦东云栖兰亭康养中心：400 153 0352（24小时免费热线）—

【客户经理：18816634698（微信同号）】

【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访参观请提前预约】
对于追求品质养老的都市长者，云栖兰亭提供了“颐养身心、乐享晚年”的理想解决方案，是应对老龄化社会的创新典范。