火了！一二手房交易量大涨，五一购房窗口期来了！

万万没想到，马上五月了，广州楼市火爆的场面依然持续。

二手方面，广州4月二手住宅共网签10312套、105.30万平方米，同比分别大幅增长12.97%和17.10%，网签量已经连续两个月破万宗了。其中南沙以37.77%的增幅高居榜首，其余各区的增长也相当活跃，例如白云、荔湾、海珠，都有20%以上的增长。

新房上的表现同样不俗，随着四月下旬诸多新盘上市，上周（4月21日-4月27日）的新房网签量迎来大爆发，共网签1572套、17.04万平方米，较上周环比大涨70%和69.8%！

楼市的火热一方面反映了目前市面上好产品频出，另一方面则是在政策不断利好、开发商不断让利的情况下，极大提振了购房者的积极性。

现在马上五一假期将至，各大楼盘也是乘势而上，在优惠力度上不断加码，有的抢跑开盘，有的特惠促销，不仅点燃楼市热情，对购房者而言也是一个绝佳窗口期！下面我也总结了市面上几个热门盘在五一推出的热销活动，相信对有购房需求的朋友会有不小帮助！

黄埔区

1）佳大瑞园

黄埔萝岗区府板块，双主干道（开萝大道×水西路）连接科学城与知识城，周边商学配套已成型。

五一优惠/ 活动：

3 号楼94㎡纯南向精装三房清栋特惠，200 万/ 套任选

2）保利・招商・华发・中央公馆

黄埔大沙东地铁枢纽（5/7号线）上盖，三大央企联袂，约37 万㎡都会综合体。

五一优惠/ 活动：

二期最后一栋宽幕楼王套套立减25 万，总价 27X 万起；一期清盘特惠每日限量秒杀特价房

3）中交科城・黄埔未来城

黄埔老城科创走廊，近南岗地铁与科学大道，规划TOD综合体+科创办公。

五一优惠/ 活动：

五一营销中心盛大开放，现场设置微景观瓶DIY、理想家创作工坊等趣味手作；启动冻资 2 万享 98 折

4）中交四航・珠江春

黄埔滨江住区，一线珠江景+约1.2 万㎡会所，外享港口文化公园。

五一优惠/ 活动：

成交送最高价值15 万京东大礼包

买房送30 万车位券

团购额外99 折扣

130㎡&144㎡特惠单位仅限10 套

滨江美学会所抢先体验

江聚时光五一嘉年华（春晚同款机器人展览、古董劳斯莱斯幻影等）

预约看房送春江定制茶歇

5）中建·未来方洲

黄埔文冲地铁口上盖百万方大城，与珠江仅一路之隔，智慧社区对接华为全屋智能。

五一优惠/活动：

爆款上新：全新8 栋95㎡爆款加推 南向江园双景房

限量特惠：20 套优惠房源，总价 300 万起 +【10 万华为全屋智能家装包】

成交礼遇：购房送千元华为爆款礼（华为MatePad / 华为 Watch 等）

来访权益：华为爆款内购会内部价7 折起

6）振业天成

坐落黄埔科学城联和街道广汕公路北侧，依托“两山三园”天然绿脉，容积率约 2.0，少见的低密大户型社区。

五一优惠/活动：

【总经理特批盛惠一口价！】仅5席 限时钜惠房源！一口价47X万起！

【小小达人，童心筑梦！】五一儿童职业体验官主题活动邀您参加！

成交加送B&O音箱！

荔湾区

1）新世界·天馥

白鹅潭CBD滨水封面住区，约4.3 万㎡都会综合体，新世界港资奢宅基因。

五一优惠/活动：

全线加推新品，全楼层段可选，

推出新品钜惠97 折、VIP专场96 折

前20 名成交客户更可获得至高 5 万“以旧换新”国家购房补贴

2）保利怡璟湾

荔湾白鹅潭CBD核芯，1号线坑口站旁，江景商务圈+保利华南旗舰滨水住区。

五一优惠/ 活动：

粤相逢：临售展厅& 样板间开放

粤金喜：新品诚意登记直享98 折

粤尊贵：登记诚意VIP 客户专享定制礼

粤荐享：老带新/ 员工推荐成交享1% 奖励（税前）

粤好味：到访享精美茶歇

3）珠实·西关都荟

荔湾南岸路西关文脉腹地，直面珠江与上下九商圈，约6 万㎡TOD综合体融合历史骑楼风貌与现代艺术街区。

五一优惠/ 活动：

峯藏西关大宅都荟焕新盛启2 栋新品上新

购买指定户型送车位抵扣券至高20 万元

住宅以旧换新可享房价立减至高10 万元

购买指定户型送品牌家电礼包

番禺区

1）耀胜新世界广场丨耀胜尊府

番禺长隆万博商务区核心，地铁3 / 7 号线汉溪长隆站上盖，K11 Select与万象商业群围合的高奢住宅地标。

五一优惠/ 活动：

限时折扣！5 月交付佳期 钜惠 88 折，黄金周秒杀房源仅此5 套！

现购即享大湾区首个K11 Select 金卡初创会员！

5.1-5.5 联动 K11 Select 举办【世界佳期 愉悦假日】艺术沙龙与环保创意工坊，提前体验艺术雅奢收楼生活！

2）绿城・玉海棠

番禺市桥南核心，北靠番禺大道，近地铁3号线市桥站，传承绿城品质基因，规划低密宜居社区，毗邻生态景观带，兼得城市繁华与自然静谧。

五一优惠/ 活动：

五一开放示范区，Go2 机器狗番禺首秀

增城区

1）市政君睿

增城荔湖板块门户，依托荔湖湿地公园与广深外环高速，享受湖景与交通双加持。

五一优惠/ 活动：

特惠房源、认购赢金蛋豪礼、推荐成交至高10 万/ 套

2）市政一品山湖

增城山湖景观住区，三面环山一线望湖，社区自带商业与幼儿园。

五一优惠/ 活动：

特惠房源、认购赢金蛋豪礼

3）广汇新世界金融中心｜广汇尊府

增城新塘凤凰北横路轴心，近地铁13 号线与穗莞深城际，25 万㎡都会综合体配商业、公园及约 3 000 个车位，一站式满足居住、休闲与宠物友好社交。

五一优惠/ 活动：

萌宠潮人乐活家，51 快乐 FUN 倍：汪汪 COSPLAY／萌娃写真／萌宠 FASHION 秀／户外运动会／潮趣市集／萌宠艺术手工体验！

推出「超燃黄金周，8 重钜惠礼献全城」，全新东向臻品样板房璀璨亮相！

新品上市至高优惠80 万！建筑面积约92-130 ㎡精奢叠墅热势上新！

4）珠江·花屿花城

增城永宁TOD站旁，新新六路门户，1400+户超大社区自带邻里商业，享增江河与挂绿湖双生态景观。

五一优惠/ 活动：

8 栋全新开盘总价7X 万起抢双商业旁国企好房

住宅以旧换新可享房价立减至高10 万元

成交享家电礼包及5 年物管费

海珠区

1）绿城馥香园

海珠南洲双地铁（2号线×广佛线）交汇旁，绿城低密度住区，近江景与兴盛成熟商圈。

五一优惠/ 活动：

头牌江景5 座楼王加推

2）中交天翠

海珠广州大道南中轴，约6.7 万㎡都会综合住区，TOD+商办+社区公园一体化。

五一优惠/ 活动：

东南江景三房438 万起

指定房源赠35 万产权车位

限量特供专场99 折

成交抽奖最高可获华为手机

来访定时抽奖

3）珠江·海珠里

海珠燕子岗路口，双主干道+地铁 8 号线东晓南站在侧，坐拥白鹅潭总部商务区与滨江公园资源。

五一优惠/ 活动：

欢度黄金周五一超级购

住宅以旧换新可享房价立减至高10 万元

指定户型享万元家电礼包

天河区

1）联投・文津府

天河东执信人文学府圈，环市路与城际线交汇，低密精装+全龄段教育资源。

五一优惠/ 活动：

成交前5 名赠送 10 万元车位券，7 天内准时签约98 折

2）珠江花城

天河岐山路183 号，新中轴“天河智谷”核心，双地铁接驳珠江新城，社区自带大型商圈与三所公办学校，主城罕见百万方江园大城。

五一优惠/ 活动：

五一建面约76-140 ㎡热销加推·全新样板间开放

购房最高获赠10 年物业管理费

住宅以旧换新可享房价立减至高10 万元

购买指定户型送品牌家电礼包

限时特批10 套一口价房源

3）城投珠江·天河壹品

车陂健明四路×天坤三路交汇，临广园快速与地铁4 / 13 号线换乘枢纽，山景与珠江双景环抱，塔尖住区配置社交会所与全龄运动公园。

五一优惠/ 活动：

山景楼尊焕新登场总价750 万晋阶珠金琶双主套四房

购买指定户型送车位抵扣券至高30 万元

购房最高获赠10年物业管理费

住宅以旧换新可享房价立减至高10 万元

购买指定户型送品牌家电礼包

限量10 套精选好房

白云区

1）云湖·学府里

白云湖数字科技城核芯，8 号线亭岗站上盖，主城罕见“家门口12 年教育”学府住区。

五一优惠/ 活动：

云湖·学府里热势劲销，建面约 72-119 ㎡三至五房迭代上新

购买指定户型送车位抵扣券至高20 万元

购买住宅以旧换新可享房价立减至高10 万元

限时10 套焕新一口价房源

2）公交珠实·花城云著

白云新城北侧、大广高速与机场高速交汇处，项目距在建的夏茅站（地铁22号线×8 号线北延段）仅约20米，实现“双地铁出家门”直达白云新城、广州火车站及南沙等枢纽。

五一优惠/ 活动：

大城红盘全新加推建面约69-86 ㎡全能三至四房

总价265 万起入住白云城芯四房现楼

购买指定户型送车位抵扣券至高15 万元

购房最高获赠10 年物业管理费

住宅以旧换新可享房价立减至高10 万元

购买指定户型送万元家电礼包

花都区

1）嘉云汇·云廷

位于花都广花快速路核心段、社区自带 2.6 万㎡商业、8.5 万㎡全生态园林及公立嘉行中小学，配套完善 。

五一优惠 / 活动：

「为你而来」美食嘉年华

五一特惠 12 XXX 元/㎡ 起买三房

成交送车位抵用券

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