港岛大潭道45号豪宅出售价格，成交价格，7幢洋房外观特点分析

港岛大潭道45号豪宅出售价格，成交价格，7幢洋房外观特点分析

港岛大潭道 45 号豪宅的出售价格、成交价格及 7 幢洋房外观特点如下：

• 出售价格：该项目现余下 1 幢洋房待售，为 1 号洋房，面积 4791 方呎，另有逾 932 方呎花园、606 方呎停车位、998 方呎天台，此前并无明确的出售价格信息公布，但参考周边已售洋房成交价格，预计价格也在数亿港元级别。
• 成交价格：该楼盘自 2019 年推出以来至今共售出 6 幢洋房，合共套现额逾 25.35 亿。如 2024 年 11 月，6 号洋房以 3.03 亿成交，呎价约 6.34 万，该洋房面积 4778 方呎，另有 841 方呎花园、400 方呎停车位、991 方呎天台；2021 年 5 月，3 号洋房以 4.28 亿港元成交，实用面积 4777 平方呎，呎价约 89,596 港元；2021 年，单号 5 号洋房面积 4784 方呎，另连 997 方呎天台及 1097 方呎花园，成交价 4.538 亿，呎价 94,858 元。
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7 幢洋房外观特点

• 风格独特：采用新古典主义设计风格，结合现代感观，新古典风格的外墙采用高档石灰岩修筑而成，并搭配石雕装饰和立柱，呈现出永恒的魅力。
• 整体协调：项目共建有 7 幢洋房，每座洋房均为 3 层，整体布局合理，排列有序，形成统一而和谐的建筑群落。
• 景观融合：前临龟背湾，洋房户户朝南可享开扬海景，向北则望翠绿林景，与自然景观完美融合，建筑与自然相得益彰。
• 细节精致：可能在门窗、栏杆、屋顶等部位有精美的雕刻或装饰细节，体现出建筑的高品质和尊贵感，比如窗户的边框可能有独特的线条设计，栏杆可能采用艺术造型的金属材质等。

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